244 m²
866 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
CEPCC
Omschrijving

Ruime alleenstaande woning met 3 slaapkamers, veranda en garage in Oudenburg

In de Abdijlaan in Oudenburg bevindt zich deze ruime alleenstaande woning op een perceel van 866 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 244 m². De woning biedt een praktische indeling, meerdere leefruimtes en tal van extra troeven, waardoor ze ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal. De gezellige leefruimte geniet van een aangename lichtinval en is uitgerust met een houtcassette en een Daikin-airco, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met granieten werkblad en eettafel, diverse opbergkasten en de nodige toestellen. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de veranda, een mooie extra leefruimte waar je dankzij de aanwezige pelletkachel ook tijdens de koudere maanden comfortabel kunt vertoeven.

Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet, een praktische koele berging en een garage met elektrische sectionale poort, wasvoorzieningen en extra bergruimte. Het bureau met ingebouwde kasten vormt een ideale plek voor wie regelmatig van thuis uit werkt of nood heeft aan een aparte hobbyruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een sauna, een leuke extra voor wie graag thuis ontspant. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo. De nachthal biedt bovendien toegang tot de zolder via een zolderluik. Deze zolderruimte, voorzien van isolatie en afgewerkt met OSB-platen aan het plafond, biedt bijkomende mogelijkheden voor opslag of verdere inrichting.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin met terras en vijver vormt een aangename plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er een tuinberging met elektriciteit, een aansluitend kippenhok of extra bergruimte, een kunststof serre en een moestuin aanwezig. Ideaal voor wie graag tuiniert of houdt van een groene omgeving. De installatie van tien zonnepanelen vormt bovendien een mooie extra.

Op technisch vlak beschikt de woning over een EPC-label C met een energieverbruik van 214 kWh/m² per jaar en is ze asbestveilig.

Deze ruime alleenstaande woning in Oudenburg combineert een praktische indeling met een gezellige veranda, drie slaapkamers, een bureau, garage en een veelzijdige tuin. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte, praktische voorzieningen en tal van mogelijkheden om er een persoonlijke thuis van te maken.

Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!

Financieel

Kadastraal inkomen
842 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
244 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
866 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oppervlakte tuin
719 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
214
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260922-003891262-RES-2

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Abdijlaan 41, 8460 Oudenburg

589.000 EUR

Abdijlaan 41
8460 Oudenburg

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden