Huis te koop in Gistel met 4 slaapkamers
€ 349.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Ruim herenhuis met 4 slaapkamers en aparte garagebox in centrum Gistel
Dit statige herenhuis in Gistel biedt je een combinatie van ruimte, karakter en een bijzonder praktische ligging. Op wandelafstand van het centrum en op een boogscheut van een park en speelplein, woon je hier in een rustige omgeving met alle voorzieningen vlakbij.
Binnenin verwelkomt de woning je met een ruime inkomhal die toegang geeft tot het leefgedeelte. De gezellige woonkamer sluit naadloos aan op de aparte keuken, vanwaar je doorloopt naar een aangename voorplaats: ideaal als bureau of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vind je daarnaast een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasplaats.
De leefruimte en de keuken geven uit op een zonnig terras dat mooi aansluit op de tuin.
Boven beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en een comfortabel extra toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze kan eenvoudig ingericht worden als atelier of zelfs bijkomende kamers.
Recht tegenover de woning ligt een garage, inbegrepen bij het geheel — een grote meerwaarde in deze buurt.
Bijkomende troeven?
- EPC-label C = energiezuinig = geen renovatieverplichting
- Conform elektriciteitsrapport tot 2034
- Zonnepanelen MET groenstroomcertificaten aanwezig
- Afgesloten garagebox dicht bij het centrum
- Droge kelder (waar u recht kan staan en goede wijn kan stockeren)
- Dicht bij scholen, grootwarenhuizen en openbaar vervoer
- Mogelijkheid tot aansluiten van regenwater
Wie op zoek is naar een ruime, verzorgde en instapklare woning met tal van mogelijkheden, zal zich hier ongetwijfeld meteen thuis voelen. Wenst u een bezoek? Contacteer ons!
Binnenin verwelkomt de woning je met een ruime inkomhal die toegang geeft tot het leefgedeelte. De gezellige woonkamer sluit naadloos aan op de aparte keuken, vanwaar je doorloopt naar een aangename voorplaats: ideaal als bureau of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vind je daarnaast een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasplaats.
De leefruimte en de keuken geven uit op een zonnig terras dat mooi aansluit op de tuin.
Boven beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en een comfortabel extra toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze kan eenvoudig ingericht worden als atelier of zelfs bijkomende kamers.
Recht tegenover de woning ligt een garage, inbegrepen bij het geheel — een grote meerwaarde in deze buurt.
Bijkomende troeven?
- EPC-label C = energiezuinig = geen renovatieverplichting
- Conform elektriciteitsrapport tot 2034
- Zonnepanelen MET groenstroomcertificaten aanwezig
- Afgesloten garagebox dicht bij het centrum
- Droge kelder (waar u recht kan staan en goede wijn kan stockeren)
- Dicht bij scholen, grootwarenhuizen en openbaar vervoer
- Mogelijkheid tot aansluiten van regenwater
Wie op zoek is naar een ruime, verzorgde en instapklare woning met tal van mogelijkheden, zal zich hier ongetwijfeld meteen thuis voelen. Wenst u een bezoek? Contacteer ons!
Financieel
Kadastraal inkomen
436 €
Kadastrale info
GISTEL 1 AFD
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
251 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
280 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Comfort
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
237
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250401-0003568009-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Congolaan 8, 8470 Gistel349.000 EUR
Locatie
Congolaan 8
8470 Gistel













