Huis te koop in Gistel met 4 slaapkamers

CEPCC
251
280
4
1
Omschrijving

Ruim herenhuis met 4 slaapkamers en aparte garagebox in centrum Gistel

Dit statige herenhuis in Gistel biedt je een combinatie van ruimte, karakter en een bijzonder praktische ligging. Op wandelafstand van het centrum en op een boogscheut van een park en speelplein, woon je hier in een rustige omgeving met alle voorzieningen vlakbij.

Binnenin verwelkomt de woning je met een ruime inkomhal die toegang geeft tot het leefgedeelte. De gezellige woonkamer sluit naadloos aan op de aparte keuken, vanwaar je doorloopt naar een aangename voorplaats: ideaal als bureau of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vind je daarnaast een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasplaats.

De leefruimte en de keuken geven uit op een zonnig terras dat mooi aansluit op de tuin.

Boven beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en een comfortabel extra toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze kan eenvoudig ingericht worden als atelier of zelfs bijkomende kamers.

Recht tegenover de woning ligt een garage, inbegrepen bij het geheel — een grote meerwaarde in deze buurt.

Bijkomende troeven?
- EPC-label C = energiezuinig = geen renovatieverplichting
- Conform elektriciteitsrapport tot 2034
- Zonnepanelen MET groenstroomcertificaten aanwezig
- Afgesloten garagebox dicht bij het centrum
- Droge kelder (waar u recht kan staan en goede wijn kan stockeren)
- Dicht bij scholen, grootwarenhuizen en openbaar vervoer
- Mogelijkheid tot aansluiten van regenwater

Wie op zoek is naar een ruime, verzorgde en instapklare woning met tal van mogelijkheden, zal zich hier ongetwijfeld meteen thuis voelen. Wenst u een bezoek? Contacteer ons!

Financieel

Kadastraal inkomen
436 €
Kadastrale info
GISTEL 1 AFD
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
251 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
280 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
237
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250401-0003568009-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Congolaan 8, 8470 Gistel

349.000 EUR

Locatie

Congolaan 8
8470 Gistel

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden