Boerderij te koop in Gistel met 4 slaapkamers

Boerderij | Huis

Mosselstraat 618470 Gistel
302 m²
5.202 m²
4
1
Garage / Autostaanplaats
BEPCB
Omschrijving

Fermette met potentieel

Deze karaktervolle fermette in Gistel bevindt zich op een ruim perceel van 5.202 m² en combineert een solide woning met een grote, veelzijdige schuur. Het hoofdhuis werd gebouwd in 2010 en vormt vandaag een uitstekende basis voor wie de eigendom verder naar eigen smaak wil afwerken en moderniseren.

Hoewel het interieur op bepaalde vlakken een update kan gebruiken, werd bij de bouw gekozen voor kwalitatieve en duurzame materialen. Zo beschikt de woning onder meer over volle eiken parketvloeren en deuren en een bijzonder stevige constructie. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met gastentoilet, living, eetruimte, veranda, keuken, mudroom/bijkeuken, badkamer en een slaapkamer.

De verdieping is momenteel één grote open ruimte en biedt daardoor bijzonder veel potentieel. Met een doordacht ontwerp kunnen hier eenvoudig meerdere bijkomende slaapkamers en één of meerdere badkamers worden gerealiseerd. De oppervlakte laat minstens twee bijkomende slaapkamers toe, maar biedt voldoende ruimte om desgewenst tot vier kamers op deze verdieping te creëren. Hierdoor kan de woning volledig worden afgestemd op de noden van de toekomstige eigenaar.

Een bijkomende troef is de grote vrijstaande schuur. Ook deze werd aan de buitenzijde vernieuwd, met onder meer een nieuw dak en vernieuwde muren. De ruimte kan vandaag dienstdoen als ruime garage of opslagplaats, maar biedt eveneens interessant toekomstpotentieel als bureel of praktijkruimte.

Buiten sluit een zuidgericht terras aan op de woning, waar dankzij de ligging ook ’s avonds nog van de zon kan worden genoten. Alle aanwezige gebouwen en verhardingen zijn vergund.

Een eigendom met een sterke basis, kwalitatieve materialen en vooral veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit en de laatste afwerking graag naar eigen hand zet.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.165 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
302 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
5.202 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
199
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260917-0003954784-RES-2

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Mosselstraat 61, 8470 Gistel

895.000 EUR

Mosselstraat 61
8470 Gistel

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden