Huis te koop in Eernegem met 4 slaapkamers
€ 309.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Charmante alleenstaande woning op een perceel van 1.082 m²
Deze open bebouwing in het centrum van Eernegem biedt u een ruime woonervaring op een perceel van 1.082 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m² met een praktische indeling en veel mogelijkheden. De gezellige leefruimte met pelletkachel en schuifdeur naar het terras vormt het hart van de woning. Daarnaast is er een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Op het gelijkvloers vindt u ook een ruime slaapkamer met dressing, een ingerichte keuken en een praktische berging/wasplaats. De badkamer is ingericht met douche, lavabo en toilet. Op de verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, elk met ingemaakte kasten en veel lichtinval. Buiten geniet u van een zonnige tuin met zuidwestoriëntatie, aangelegd met terrassen en een groot grasveld. Extra troeven zijn de oprit, garage, werkplaats en meerdere tuinbergingen. De woning is uitgerust met stadswater, riolering, septische put en gemeenschappelijke omheiningen. Het dak is geïsoleerd en de ramen zijn deels dubbel beglaasd. Dankzij de centrale ligging in Eernegem bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Deze woning combineert ruimte, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging.
EPC: 441 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26369
EPC: 441 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26369
Financieel
Kadastraal inkomen
634 €
Kadastrale info
35003 Ichtegem 2AFD/Eernegem/sectie C
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.082 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
14,53 m²; 15,56 m²; 29,05 m²; 19,38 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
441
EPC-label
E
Unieke code EPC
20210722-0002444224-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Media & downloads
Video
https://www.youtube.com/watch?v=5eEstOg6ym0
Locatie
Nieuwstraat 22, 8480 Eernegem309.000 EUR
Locatie
Nieuwstraat 22
8480 Eernegem














