Terug naar resultaten

Appartement te koop in Kortrijk

Kortrijksestraat 441, 8500 Kortrijk
€ 3.495.000
Is dit haalbaar voor jou?
Opbrengsteigendom te koop met sterke huurinkomsten - foto 1
AEPCA
1.070
894
Omschrijving

Opbrengsteigendom te koop met sterke huurinkomsten

In Kortrijk bevindt zich deze omvangrijke en performante opbrengsteigendom, bestaande uit 12 appartementen en 2 handelspanden, aangevuld met 18 ondergrondse autostaanplaatsen, 2 garages, privatieve kelderbergingen en een fietsenstalling. Het gebouw werd opgericht in 2006 en beschikt over gunstige EPC-waarden, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en toekomstbestendigheid van de investering.

De volledige site is vandaag verhuurd en genereert een jaarlijkse huuropbrengst van € 228.744, wat resulteert in een bruto rendement van 5,79% op de vraagprijs. Dankzij de schaalgrootte en de mix van residentiële en commerciële entiteiten is er sprake van een mooie risicospreiding.

De ligging combineert een goede visibiliteit met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum en de belangrijkste invalswegen, wat zowel voor residentiële als commerciële huurders een duidelijke meerwaarde vormt.

Een bijkomende troef is het aanwezige optimalisatiepotentieel: één van de commerciële huurders (Acerta) gaf recent opzeg, wat opportuniteiten creëert naar herinvulling aan marktconforme voorwaarden. Bovendien bestaat, onder voorwaarden, de mogelijkheid om een extra bouwlaag te realiseren, wat perspectief biedt op verdere waardecreatie op middellange termijn.

Kortom, een solide en schaalbare investering met directe inkomsten, beperkte leegstand en duidelijke opportuniteiten naar optimalisatie en groei.

Meer info via Matthias Vanneste op 0479 67 68 48

EPC: A / UC: 20250307-0003544754-RES-1
EPC KNR: C / UC: 20250219-0003533787-KNR-1

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
3.495.000 €
Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
1.070 m²
Bebouwde oppervlakte
740 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
894 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Indeling

Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
86
EPC-label
A
Unieke code EPC
20250307-0003544754-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Kortrijksestraat 441, 8500 Kortrijk

3.495.000 EUR

Kortrijksestraat 441
8500 Kortrijk

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Opbrengsteigendom te koop in Kortrijk voor investeerders die op zoek zijn naar diversificatie en stabiele inkomsten. Deze opbrengsteigendom te koop Kortrijk omvat 8 studio’s, 4 appartementen, 10 staanplaatsen, een verhuurde radioantenne en een ruime loods (deels bestaande constructie, deels nieuwbouw).<br /><br />Deze opbrengsteigendom is grotendeels verhuurd en genereert onmiddellijk rendement. Enkel de loods is momenteel niet verhuurd, wat opportuniteiten biedt voor eigen gebruik of bijkomende huurinkomsten. De loods werd oorspronkelijk voorzien voor opslag van wagens (oldtimers), maar is perfect inzetbaar voor diverse opslagdoeleinden (gelegen in woongebied).<br /><br />Met een potentiële jaarhuur van €128.664 vormt deze opbrengsteigendom te koop een interessante investering met sterke spreiding van risico. Dankzij de combinatie van residentiële units, staanplaatsen en bijkomende commerciële invulling biedt deze opbrengsteigendom te koop Kortrijk een solide en toekomstgerichte investering.<br /><br />Op zoek naar een opbrengsteigendom te koop in Kortrijk met onmiddellijk rendement én groeipotentieel? Dan is dit dossier zeker het bekijken waard.<br /><br />Meer info via matthias.vanneste@dewaele.com<br /> of 0479 67 68 48.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Opbrengsteigendom te koop in Kortrijk voor investeerders die op zoek zijn naar diversificatie en stabiele inkomsten. Deze opbrengsteigendom te koop Kortrijk omvat 8 studio’s, 4 appartementen, 10 staanplaatsen, een verhuurde radioantenne en een ruime loods (deels bestaande constructie, deels nieuwbouw).<br /><br />Deze opbrengsteigendom is grotendeels verhuurd en genereert onmiddellijk rendement. Enkel de loods is momenteel niet verhuurd, wat opportuniteiten biedt voor eigen gebruik of bijkomende huurinkomsten. De loods werd oorspronkelijk voorzien voor opslag van wagens (oldtimers), maar is perfect inzetbaar voor diverse opslagdoeleinden (gelegen in woongebied).<br /><br />Met een potentiële jaarhuur van €128.664 vormt deze opbrengsteigendom te koop een interessante investering met sterke spreiding van risico. Dankzij de combinatie van residentiële units, staanplaatsen en bijkomende commerciële invulling biedt deze opbrengsteigendom te koop Kortrijk een solide en toekomstgerichte investering.<br /><br />Op zoek naar een opbrengsteigendom te koop in Kortrijk met onmiddellijk rendement én groeipotentieel? Dan is dit dossier zeker het bekijken waard.<br /><br />Meer info via matthias.vanneste@dewaele.com<br /> of 0479 67 68 48.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Opbrengsteigendom te koop in Kortrijk voor investeerders die op zoek zijn naar diversificatie en stabiele inkomsten. Deze opbrengsteigendom te koop Kortrijk omvat 8 studio’s, 4 appartementen, 10 staanplaatsen, een verhuurde radioantenne en een ruime loods (deels bestaande constructie, deels nieuwbouw).<br /><br />Deze opbrengsteigendom is grotendeels verhuurd en genereert onmiddellijk rendement. Enkel de loods is momenteel niet verhuurd, wat opportuniteiten biedt voor eigen gebruik of bijkomende huurinkomsten. De loods werd oorspronkelijk voorzien voor opslag van wagens (oldtimers), maar is perfect inzetbaar voor diverse opslagdoeleinden (gelegen in woongebied).<br /><br />Met een potentiële jaarhuur van €128.664 vormt deze opbrengsteigendom te koop een interessante investering met sterke spreiding van risico. Dankzij de combinatie van residentiële units, staanplaatsen en bijkomende commerciële invulling biedt deze opbrengsteigendom te koop Kortrijk een solide en toekomstgerichte investering.<br /><br />Op zoek naar een opbrengsteigendom te koop in Kortrijk met onmiddellijk rendement én groeipotentieel? Dan is dit dossier zeker het bekijken waard.<br /><br />Meer info via matthias.vanneste@dewaele.com<br /> of 0479 67 68 48.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Appartement te koop

Neem contact op

Schaapsdreef 38
8500 Kortrijk
473
2.559
C
<p>Kwalitatief recent appartementsgebouw met 5 vergunde appartementen – uitstekende investeringsopportuniteit!<br /><br />Dit appartementsgebouw is centraal gelegen in Kortrijk, op wandelafstand van de Grote Markt en vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging en de kwalitatieve afwerking vormt dit pand een ideale investering.<br /><br />Het gebouw omvat vijf instapklare en energiezuinige appartementen (EPC A), elk voorzien van een terras. Drie appartementen beschikken over twee slaapkamers, terwijl twee appartementen één slaapkamer tellen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig voor extra comfort.<br /><br />Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk geniet van een stabiel rendement zonder bijkomende inspanningen.<br />Troeven: instapklaar, alles verhuurd, ideale investering, centrale ligging nabij alle voorzieningen, energiezuinig, zonnepanelen, centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, conforme elektriciteit.<br /><br /><br />Een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement op een toplocatie in Kortrijk.<br /><br />Bezoek na afspraak met Immo Beguin: tessa@immobeguin.be</p>
<p>Kwalitatief recent appartementsgebouw met 5 vergunde appartementen – uitstekende investeringsopportuniteit!<br /><br />Dit appartementsgebouw is centraal gelegen in Kortrijk, op wandelafstand van de Grote Markt en vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging en de kwalitatieve afwerking vormt dit pand een ideale investering.<br /><br />Het gebouw omvat vijf instapklare en energiezuinige appartementen (EPC A), elk voorzien van een terras. Drie appartementen beschikken over twee slaapkamers, terwijl twee appartementen één slaapkamer tellen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig voor extra comfort.<br /><br />Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk geniet van een stabiel rendement zonder bijkomende inspanningen.<br />Troeven: instapklaar, alles verhuurd, ideale investering, centrale ligging nabij alle voorzieningen, energiezuinig, zonnepanelen, centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, conforme elektriciteit.<br /><br /><br />Een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement op een toplocatie in Kortrijk.<br /><br />Bezoek na afspraak met Immo Beguin: tessa@immobeguin.be</p>
<p>Kwalitatief recent appartementsgebouw met 5 vergunde appartementen – uitstekende investeringsopportuniteit!<br /><br />Dit appartementsgebouw is centraal gelegen in Kortrijk, op wandelafstand van de Grote Markt en vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging en de kwalitatieve afwerking vormt dit pand een ideale investering.<br /><br />Het gebouw omvat vijf instapklare en energiezuinige appartementen (EPC A), elk voorzien van een terras. Drie appartementen beschikken over twee slaapkamers, terwijl twee appartementen één slaapkamer tellen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig voor extra comfort.<br /><br />Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk geniet van een stabiel rendement zonder bijkomende inspanningen.<br />Troeven: instapklaar, alles verhuurd, ideale investering, centrale ligging nabij alle voorzieningen, energiezuinig, zonnepanelen, centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, conforme elektriciteit.<br /><br /><br />Een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement op een toplocatie in Kortrijk.<br /><br />Bezoek na afspraak met Immo Beguin: tessa@immobeguin.be</p>

Appartement te koop

€ 1.685.000

Oude-Vestingsstraat 14
8500 Kortrijk
498
154
8
5
A
Office logo
Dit penthouse combineert iconische architectuur met een toplocatie aan de oevers van de Leie, op wandelafstand van het bruisende centrum van Kortrijk. EVER Tower One staat voor wonen in een groene, waterrijke omgeving, met een perfect evenwicht tussen rust en stedelijke dynamiek.<br /><br />Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, ruime en lichtrijke woonvolumes, en is ontworpen met focus op comfort en hoogwaardige afwerking. Het uitzonderlijke terras van 110m² biedt een panoramisch uitzicht over de Leie en de stad én vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte, ideaal voor ontspanning, outdoor living en entertainment.<br /><br />Bijkomend kunnen een ondergrondse garagebox en aparte kelderberging aangekocht worden.<br /><br />Wens je meer informatie over dit project? <br />Neem contact op met ons kantoor - 056 22 55 66 - kortrijk@dewaele.com
Dit penthouse combineert iconische architectuur met een toplocatie aan de oevers van de Leie, op wandelafstand van het bruisende centrum van Kortrijk. EVER Tower One staat voor wonen in een groene, waterrijke omgeving, met een perfect evenwicht tussen rust en stedelijke dynamiek.<br /><br />Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, ruime en lichtrijke woonvolumes, en is ontworpen met focus op comfort en hoogwaardige afwerking. Het uitzonderlijke terras van 110m² biedt een panoramisch uitzicht over de Leie en de stad én vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte, ideaal voor ontspanning, outdoor living en entertainment.<br /><br />Bijkomend kunnen een ondergrondse garagebox en aparte kelderberging aangekocht worden.<br /><br />Wens je meer informatie over dit project? <br />Neem contact op met ons kantoor - 056 22 55 66 - kortrijk@dewaele.com
Dit penthouse combineert iconische architectuur met een toplocatie aan de oevers van de Leie, op wandelafstand van het bruisende centrum van Kortrijk. EVER Tower One staat voor wonen in een groene, waterrijke omgeving, met een perfect evenwicht tussen rust en stedelijke dynamiek.<br /><br />Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, ruime en lichtrijke woonvolumes, en is ontworpen met focus op comfort en hoogwaardige afwerking. Het uitzonderlijke terras van 110m² biedt een panoramisch uitzicht over de Leie en de stad én vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte, ideaal voor ontspanning, outdoor living en entertainment.<br /><br />Bijkomend kunnen een ondergrondse garagebox en aparte kelderberging aangekocht worden.<br /><br />Wens je meer informatie over dit project? <br />Neem contact op met ons kantoor - 056 22 55 66 - kortrijk@dewaele.com

Appartement te koop

€ 1.570.000

Meensesteenweg 85
8500 Kortrijk
189
3
2
Bekijk gelijkaardige panden