Omschrijving
Exclusieve villa met zwembad en paardenstallen in Heule!
Zoekt u een luxueuze villa te koop in Heule met een vrij en panoramisch zicht op het groen? Deze hedendaagse architectenvilla op de residentiële Magerstraat combineert hoogwaardige afwerking met absolute privacy, geavanceerde technieken en een vlotte bereikbaarheid richting Kortrijk.
Indeling
Gelijkvloerse verdieping
- Royale inkomhal met vestiaire, gastentoilet en personenlift naar alle verdiepingen.
- Lichtrijke en gezellige leefruimte afgewerkt met gebleekt eiken parket en een strak ingewerkte gashaard. Deze ruimte is tevens voorzien van zonnescreens en elektrische gordijnen.
- Afzonderlijke bureau/praktijkruimte met stijlvol maatwerk.
- Magnifieke en ruimtelijke leefkeuken met toegang tot de koelcel en dubbele garage. Met twee ovens, warmtelades en ingebouwde koffiemachine. Door de kamerhoge raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een naadloze connectie met de buitenruimte.
Eerste verdieping
- De master suite inclusief dressing op maat en ensuite badkamer met ligbad, douche en stoomcabine.
- Een praktische berging.
- 3 bijkomende volledig uitgeruste slaapkamers en extra badkamer.
Kelderverdieping
- Royale ontvangst- en zithoek met tv-aansluiting en een praktisch geïntegreerde bar en keuken met alle comfort.
- Exclusieve glazen wijnkelder, naadloos aansluitend op de bar.
- Een volwaardige badkamer (inloopdouche en dubbel lavabomeubel).
- Twee ruime kelderbergingen met sauna voorziening, een aparte was- en strijkplaats en een technische ruimte.
Wenst u deze exclusieve villa te bezoeken? Neem gerust contact op met onze dossierverantwoordelijken Carl (0473 95 18 21) of Michelle (0493 25 46 81) voor het inplannen van een afspraak.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling
Gelijkvloerse verdieping
- Royale inkomhal met vestiaire, gastentoilet en personenlift naar alle verdiepingen.
- Lichtrijke en gezellige leefruimte afgewerkt met gebleekt eiken parket en een strak ingewerkte gashaard. Deze ruimte is tevens voorzien van zonnescreens en elektrische gordijnen.
- Afzonderlijke bureau/praktijkruimte met stijlvol maatwerk.
- Magnifieke en ruimtelijke leefkeuken met toegang tot de koelcel en dubbele garage. Met twee ovens, warmtelades en ingebouwde koffiemachine. Door de kamerhoge raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een naadloze connectie met de buitenruimte.
Eerste verdieping
- De master suite inclusief dressing op maat en ensuite badkamer met ligbad, douche en stoomcabine.
- Een praktische berging.
- 3 bijkomende volledig uitgeruste slaapkamers en extra badkamer.
Kelderverdieping
- Royale ontvangst- en zithoek met tv-aansluiting en een praktisch geïntegreerde bar en keuken met alle comfort.
- Exclusieve glazen wijnkelder, naadloos aansluitend op de bar.
- Een volwaardige badkamer (inloopdouche en dubbel lavabomeubel).
- Twee ruime kelderbergingen met sauna voorziening, een aparte was- en strijkplaats en een technische ruimte.
Wenst u deze exclusieve villa te bezoeken? Neem gerust contact op met onze dossierverantwoordelijken Carl (0473 95 18 21) of Michelle (0493 25 46 81) voor het inplannen van een afspraak.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
Kadastraal inkomen
2.830 €
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
700 m²
Bebouwde oppervlakte
275 m²
Staat pand
Zeer goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
5.464 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oppervlakte tuin
5.000 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Dorp
Indeling
Aantal kamers
30
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Comfort
Domotica
Ja
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
93
EPC-label
A
Unieke code EPC
20251124-0003736588-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Media & downloads
Video
https://www.youtu.be/gPJZy9DbItc














