Huis te koop in Aalbeke met 4 slaapkamers
€ 439.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Goed gelegen handelspand met woonst!
Centraal gelegen en zeer goed onderhouden...
Deze voormalige bakkerij met woonst heeft enorm veel ruimte.
Via de volledig ingerichte bakkerij is er toegang tot de achtergelegen leefruimte met prachtige keuken enerzijds, en anderzijds is er een rechtstreekse toegang tot de garage.
Aan de lichtrijke leefruimte grenst het atelier van de bakkerij, zodat het geheel van gebouwen een U-vorm heeft rond een zonnige binnenkoer, waar het heerlijk vertoeven is.
Op het gelijkvloers zijn er verdere nog een technische berging, een kelder en een badkamer met stoomdouche ingericht.
Op de eerste verdieping zijn er 4 grote slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Via een zolderluik kan men op de grote zolder: wie nog plaats te kort zou hebben, kan deze nog volledig inrichten tot extra leefruimte of kamers.
de verwarming is deels centrale verwarming met een condenserende gasketel en deels met warmtepomp. Er liggen 34m2 zonnepanelen op het dak!
Dit handelspand kan opnieuw als bakkerij functioneren, maar daarnaast is deze ook voor andere (vrije) beroepen een prima investering! De vele ruimte en toegangen op verschillende plaatsen (via de winkel, via de garage rechtstreeks naar atelier, leefruimte, winkel of naar eerste verdieping) zorgen ervoor dat het pand opgedeeld kan worden naar eigen noden.... en dit op een zeer goede locatie met parkeergelegenheid in de straat, vlakbij het bruisende centrum van het idylische dorp Aalbeke.
AANRADER!
Deze voormalige bakkerij met woonst heeft enorm veel ruimte.
Via de volledig ingerichte bakkerij is er toegang tot de achtergelegen leefruimte met prachtige keuken enerzijds, en anderzijds is er een rechtstreekse toegang tot de garage.
Aan de lichtrijke leefruimte grenst het atelier van de bakkerij, zodat het geheel van gebouwen een U-vorm heeft rond een zonnige binnenkoer, waar het heerlijk vertoeven is.
Op het gelijkvloers zijn er verdere nog een technische berging, een kelder en een badkamer met stoomdouche ingericht.
Op de eerste verdieping zijn er 4 grote slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Via een zolderluik kan men op de grote zolder: wie nog plaats te kort zou hebben, kan deze nog volledig inrichten tot extra leefruimte of kamers.
de verwarming is deels centrale verwarming met een condenserende gasketel en deels met warmtepomp. Er liggen 34m2 zonnepanelen op het dak!
Dit handelspand kan opnieuw als bakkerij functioneren, maar daarnaast is deze ook voor andere (vrije) beroepen een prima investering! De vele ruimte en toegangen op verschillende plaatsen (via de winkel, via de garage rechtstreeks naar atelier, leefruimte, winkel of naar eerste verdieping) zorgen ervoor dat het pand opgedeeld kan worden naar eigen noden.... en dit op een zeer goede locatie met parkeergelegenheid in de straat, vlakbij het bruisende centrum van het idylische dorp Aalbeke.
AANRADER!
Financieel
Kadastraal inkomen
2.405 €
Kadastrale info
kortrijk 9 AFD/AALBEKE
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
399 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
278 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
35 m²
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Comfort
Airconditioning
Ja
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
521
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260227-0003812340-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Locatie
Bergstraat 4, 8511 AalbekeIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.













