Huis te koop in Kuurne met 4 slaapkamers
€ 1.150.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Exclusieve architecturale villa!
In een residentiële omgeving en met vlotte verbinding naar winkels en scholen, vinden we deze architecturale eigendom dat wonen en werken perfect combineert. Deze stijlvolle villa uit 2010 werd gebouwd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid (EPC-label B).
De instapklare woning is momenteel ingericht met kantoren op het gelijkvloers en een privéwoonst op de verdieping, ideaal voor vrije beroepen, kangoeroewonen of de combinatie wonen-werken.
We betreden de woning via een royale inkomhal die het exclusieve karakter meteen benadrukt. Beneden is er een ruime kantoorruimte, keuken, twee slaapkamers met ingemaakte kasten en een grote bureauruimte die ook kan fungeren als leefruimte met zicht op het terras en de tuin.
Op de verdieping bevindt zich het woongedeelte met een dubbele leefruimte in overvloedig daglicht, een hypergeïnstalleerde leefkeuken met gashaard en aansluitend een zongericht terras met volledige privacy. Aangrenzend vind je een bijkeuken en praktische berging met maatkasten.
Het slaapgedeelte omvat een masterbedroom met zicht op de tuin, dressing en een luxueuze badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. Een vierde slaapkamer vervolledigt dit verdiep.
De afgesloten tuin met aangelegde terrassen is een oase van rust. Absolute blikvanger is de magnifieke zwemvijver over de volledige lengte van de woning. Er is parkeergelegenheid voor maar liefst 9 wagens met laadvoorziening.
Interesse? Contacteer Marnix via 0479 64 52 80 of Marnix@altro-vastgoed.be.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
2.437 €
Kadasteroppervlakte
1.036 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
450 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.036 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Ligging
Autosnelweg nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
15,2 m²; 23,1 m²; 12 m²; 11,9 m²
Aantal badkamers
2
Comfort
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Alarm
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
179
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250518-0003604108-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - eengezins; Privé - eengezins + kantoor
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
Locatie
Koning Boudewijnstraat 123, 8520 Kuurne1.150.000 EUR
Locatie
Koning Boudewijnstraat 123
8520 Kuurne














