Huis te koop in Kuurne met 4 slaapkamers

BEPCB
450
1.036
4
2
Omschrijving

Exclusieve architecturale villa!

In een residentiële omgeving en met vlotte verbinding naar winkels en scholen, vinden we deze architecturale eigendom dat wonen en werken perfect combineert. Deze stijlvolle villa uit 2010 werd gebouwd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid (EPC-label B). De instapklare woning is momenteel ingericht met kantoren op het gelijkvloers en een privéwoonst op de verdieping, ideaal voor vrije beroepen, kangoeroewonen of de combinatie wonen-werken. We betreden de woning via een royale inkomhal die het exclusieve karakter meteen benadrukt. Beneden is er een ruime kantoorruimte, keuken, twee slaapkamers met ingemaakte kasten en een grote bureauruimte die ook kan fungeren als leefruimte met zicht op het terras en de tuin. Op de verdieping bevindt zich het woongedeelte met een dubbele leefruimte in overvloedig daglicht, een hypergeïnstalleerde leefkeuken met gashaard en aansluitend een zongericht terras met volledige privacy. Aangrenzend vind je een bijkeuken en praktische berging met maatkasten. Het slaapgedeelte omvat een masterbedroom met zicht op de tuin, dressing en een luxueuze badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. Een vierde slaapkamer vervolledigt dit verdiep. De afgesloten tuin met aangelegde terrassen is een oase van rust. Absolute blikvanger is de magnifieke zwemvijver over de volledige lengte van de woning. Er is parkeergelegenheid voor maar liefst 9 wagens met laadvoorziening. Interesse? Contacteer Marnix via 0479 64 52 80 of Marnix@altro-vastgoed.be.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
2.437 €
Kadasteroppervlakte
1.036 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
450 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.036 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Ligging

Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
15,2 m²; 23,1 m²; 12 m²; 11,9 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
179
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250518-0003604108-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins; Privé - eengezins + kantoor
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja

Locatie

Koning Boudewijnstraat 123, 8520 Kuurne

1.150.000 EUR

Locatie

Koning Boudewijnstraat 123
8520 Kuurne

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden