96 m²
110 m²
2
1
Garage / Autostaanplaats
CEPCC
Omschrijving

✨Verzorgd ruim GEMEUBELD 2 slaapkamers appartement - garage - kelder TE KOOP via EXPERT-IMMO✨

✨ Instapklaar, smaakvol recent vernieuwd (5 jaar geleden) én volledig gemeubeld: jouw nieuwe thuis wacht op je! ✨

Ben je op zoek naar een zorgeloze investering of een stijlvolle, lichte thuis waar je letterlijk alleen je koffers hoeft uit te pakken?
Dit ruime tweeslaapkamerappartement combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling en is tot in de puntjes verzorgd.
Binnenkijken en meteen verliefd worden Binnenkomen doe je via de verzorgde inkomhal met apart gastentoilet. De royale leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de gloednieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing. Aansluitend vind je de strakke, vernieuwde keuken: een droom voor wie van koken houdt, uitgerust met een kwalitatief composiet werkblad en een ingebouwde vaatwasser. Genieten van een ochtendkoffie in de frisse lucht? Stap het gezellige terras op, dat recent voorzien werd van stijlvolle nieuwe balustrades.
De nachthal brengt je naar twee volwaardige, royale slaapkamers van maar liefst 16m² — een zeldzame luxe!
De badkamer kreeg eveneens een complete make-over en straalt pure rust uit.
Technisch top & maximaal comfort Geen verborgen renovatiezorgen hier.

Volledig gemeubeld: verhuizen zonder keuzestress of meubelsjouwen.

Energie & techniek: nieuwe centrale verwarming op aardgas, nieuwe beglazing en een gunstig EPC C-label (277 kWh/m²).
Elektriciteit: volledig conform gekeurd tot maar liefst 2048!
Extra troeven: inclusief privatieve garage (n°12), handige kelderberging (n°12) én een grote gemeenschappelijke fietsenstalling.

Praktische info: Vraagprijs: € 189.000

Beschikbaarheid: Vrij bij akte en opzeg huidige huurovereenkomst (op heden verhuurd aan 700 euro per maand.)

Wettelijke & stedenbouwkundige info:
EPC: 277 kWh/m² (C-label) | Asbestattest: in aanvraag | Elektriciteit: conform tot 2048
Stedenbouwkundige bestemming: niet beschermd, niet op inventaris, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen Verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied, geen watergevoelige openruimtegebieden
Waterinfo: P-score: A | G-score: A (zowel appartement als garage: geen overstromingsgevoelig gebied)
Conformiteitsattest: Niet van toepassing

Het bedrag van het werkkapitaal op d.d. 02/11/2026 bedraagt 4.194,84 €.
Het bedrag van het reservekapitaal 1.891,38 €.

Kom de sfeer zelf opsnuiven!
Interesse in dit instapklare pareltje? Plan vandaag nog je bezoek via 056/70 52 62 (kies optie: verkoop). Tot snel!

Opmerking :
1. Foto's werden genomen met een breedbeeldlens, dit om de volledige ruimte te kunnen tonen op 1 foto ... hierdoor tonen de ruimtes wel groter op foto dan in werkelijkheid.

Financieel

Kadastraal inkomen
981 €
Maandelijkse kosten (€/maand)
50 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
96 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
110 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
32 m²; 32 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
277
EPC-label
C
Unieke code EPC
20210422-0002405503-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Forestier Ingelramstraat 24 12, 8530 Harelbeke

189.000 EUR

Forestier Ingelramstraat 24 12
8530 Harelbeke

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden