Appartement te koop in Harelbeke met 4 slaapkamers

CEPCC
367
500
4
2
Omschrijving

Handelspand(en) met woonst

“Mag ze een schelletje hebben?” Jarenlang weerklonk deze zin in de slagerij, waar wonen en werken hand in hand gingen. Vandaag is dit ruime handelshuis, klaar voor jouw verhaal of investering.

Vooraan: een handelsruimte van 50m2 met vitrine en eigen toilet.

Achteraan: 137m2 voormalige vleesverwerking met 3 inloopfrigo’s, diepvries, industriële dampkap, rails met vleeshaken, werkruimtes, toegang tot de kelder, sanitair (douche en toiletten), grote keuken, aparte koelsturing en laadkaai. Toegang via voor- en achterzijde, met uitweg naar de tuin.

Wens je geheel andere invulling? Zie de open ruimtes, want daar schuilen net alle mogelijkheden!

Achteraan zijn er 2 garageboxen en een staanplaats.

De duplex (181m2) is bereikbaar via de voorzijde en omvat o.a. vestiaireruimte, open leefruimte met keuken, speelkamer, berging, badkamer met bad en toegang tot plat dak. Boven zijn er 4 slaapkamers, 2de badkamer met douche en zolderluik.
Conformiteitsattest geldig tot 6/12/2027. Het appartement heeft wat liefde nodig, momenteel verhuurd.

De eigenaars woonden en werkten er jarenlang met hart en ziel. Na verhuur en verhuizing is het nu tijd, volledig vrij bij akte. Ideaal voor wie wonen, ondernemen, verhuren wenst. Misschien gecombineerd.

Waarom net dit aanbod overwegen?
- veel ruimte(s)
- opgesplitst verhuurbaar
- uitweg & garages
- gunstige EPC’s
- topinvestering

Interesse, bel 0471 69 44 30
Attesten & documenten: www.nestr.be

Financieel

Kadastraal inkomen
2.705 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
367 m²
Bebouwde oppervlakte
230 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
500 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
204
EPC-label
C
Unieke code EPC
20230505-0002863704-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Deerlijksesteenweg 16, 8530 Harelbeke

360.000 EUR

Locatie

Deerlijksesteenweg 16
8530 Harelbeke

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden