Omschrijving
PASTORIJWONING MET PRAKTIJKRUIMTE
Pal onder de kerktoren van Sint-Lodewijk Deerlijk vinden we deze karaktervolle woning met geïntegreerde praktijkruimte. Omgeven door een fraai aangelegde tuin en doordacht ingedeeld, biedt deze eigendom het perfecte evenwicht tussen wonen en werken, zonder in te boeten aan privacy of gezelligheid. Bij het binnenkomen via het privatieve gedeelte valt meteen de overvloedige lichtinval op. De gezellige woonkamer met gaskachel en bar vormt het warme hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Buiten geniet je in alle rust van de zuidoost gerichte tuin met ruim terras, ideaal om te ontspannen of te genieten van een zonnige dag. De woning telt vijf slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer. Daarnaast is er een tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet, wat het comfort voor elk gezinslid verzekert. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra ruimte die naar wens kan worden ingericht als hobbyruimte, bureau of extra kamer. Ook aan praktische voorzieningen is er geen gebrek: een dubbele garage, een wasplaats en een droge kelder zorgen voor heel wat bergruimte en gebruiksgemak. De geïntegreerde praktijkruimte met aparte toegang maakt dit pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen of vrije beroepen. Verder is hier ook nog een wachtruimte, toilet en bijkeukentje voorzien. Extra troeven zijn onder andere de aanwezigheid van zonnepanelen met thuisbatterij en twee regenwaterputten, wat bijdraagt aan duurzaam en energiezuinig wonen. Mits een opfrissing kan deze woning uitgroeien tot jouw ideale thuis én werkplek. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met praktijkruimte in een aangename, goed bereikbare omgeving. Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak via 056 75 76 79.
Financieel
Kadastraal inkomen
815 €
Geïndex. kadastraal inkomen
1.829 €
Kadastrale info
34392 Deerlijk 2 AFD DEERLIJK sectie E
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
335 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
597 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Comfort
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
352
EPC-label
D
Unieke code EPC
20251020-0003714424-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Media & downloads
Virtueel bezoek
https://my.matterport.com/show/?m=8APkCGnHDLX















