Name: Huis te koop in Moen met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1067715
Price: 785000 EUR

Flanders

Landelijk gelegen in een mooi natuurlijk geheel... Deze hoeve met losse gebouwen ligt op ongeveer 6600 m2 en heeft tal van mogelijkheden naar renovatie toe. De gebouwen worden momenteel gebruikt als opslagruimte, maar kan tot verschillende bestemmingen omgevormd worden. Er is mogelijkheid tot aankoop van de aangrenzende weide van 15.000 m2. Op dit stuk landbouwgebied is een vijver en natuurlijke tuin aangelegd. De landelijke gemeente Moen is een deelgemeente van Zwevegem. AANRADER!

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Deze stijlvolle woning, gebouwd in 2020, bevindt zich in een rustige straat in het centrum van Moen. De ligging combineert het comfort van een centrale woonomgeving met de rust van een aangename residentiële straat. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 230 m² op een mooi perceel van 743 m² biedt deze eigendom bijzonder veel ruimte en alle nodige wooncomfort. De woning werd kwalitatief afgewerkt met oog voor detail en geniet van een praktische, doordachte indeling. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. Aansluitend werd een aangename bureauruimte voorzien, die subtiel van de leefruimte wordt afgescheiden. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend, met een EPC-label A, een energiescore van 22 kWh/m² jaar en een E-peil van 15. Deze recente woning wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten, mogelijkheid tot aankoop aan 2% Registratierechten. Indeling Het gelijkvloers omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open keuken en een subtiel afgescheiden bureauruimte. Verder beschikt deze verdieping over een praktische wasplaats, een garage en een technische berging. Vanuit de garage is er een rechtstreekse doorgang naar de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met een ruime hoofdslaapkamer en aansluitende inloopdressing, twee bijkomende volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met dubbele wastafel, inloopdouche, bad en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een vaste trap naar een ruime zolder. Deze ruimte biedt heel wat extra mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als bijkomende slaapkamers, hobbyruimte, bureau of extra bergruimte. In de tuin is er bovendien een praktisch tuinhuis aanwezig, bereikbaar via een overdekte toegang vanuit de garage. Technisch De woning werd gebouwd in 2019 en is zeer energiezuinig dankzij het EPC-label A met een energiescore van 22 kWh/m² jaar en een E-peil van 15. De verwarming gebeurt via vloerverwarming op aardgas. Verder beschikt de woning over zonnepanelen, een conforme elektrische installatie, PVC-ramen met dubbele beglazing en recente technieken. Dankzij de combinatie van energiezuinigheid, kwalitatieve afwerking en een praktische indeling is deze woning volledig instapklaar. Grootste troeven
<ul>
	<li>Recente woning</li>
	<li>Kwalitatieve afwerking</li>
	<li>Rustige, centrale ligging</li>
	<li>Ruime bewoonbare oppervlakte</li>
	<li>Ruim perceel</li>
	<li>3 volwaardige slaapkamers</li>
	<li>Inloopdressing</li>
	<li>Vaste trap naar ruime zolder</li>
	<li>Zeer energiezuinig</li>
	<li>Vloerverwarming op aardgas</li>
	<li>Zonnepanelen</li>
	<li>Conforme elektrische installatie</li>
	<li>Garage en privatieve oprit</li>
</ul>
 Contact Meer info of een afspraak ter plaatse? Contacteer REALIMMO op 0471/892825 of via aaron@real-immo.be

Aantal badkamers

REEDS 33% VERKOCHT! Nieuwbouwproject Hof ter Moen, gelegen in Moen, omvat in totaal 9 moderne woningen waarvan reeds 3 verkocht zijn. Het project biedt zowel halfopen als gesloten bebouwingen en is geschikt voor eigen bewoning of investering. De woningen beschikken over 3 tot 4 slaapkamers en combineren hedendaags comfort met een praktische indeling. Prijzen starten vanaf 295.000 euro exclusief kosten, met mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw. Oplevering is voorzien bouwverlof 2027. Indeling Elke woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met open keuken en aansluitend een praktische berging. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 tot 4 slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. Via een doorgang is er rechtstreekse toegang naar de tuin. Dit geldt ook voor de gesloten bebouwingen, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Technisch De woningen zijn uitgerust met een lucht water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Verder is er ventilatietype d voorzien en zonnepanelen voor een lager energieverbruik. Het schrijnwerk bestaat uit PVC. Elke woning beschikt over een carport en er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. De focus ligt op duurzaam en toekomstgericht wonen. Grootste troeven • Nieuwbouwproject met keuze in woningtypes • 3 tot 4 slaapkamers en extra toilet boven • Rechtstreekse toegang tot tuin, ook bij gesloten bebouwing • Energiezuinig met warmtepomp en zonnepanelen • Mogelijkheid tot aankoop aan 6 procent btw Meer info of plannen? Contacteer Nicolas op 0478/50.58.91 of via nicolas@real-immo.be

Huis te koop in Moen met 4 slaapkamers

Omschrijving

Prachtige te renoveren hoeve!

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

785.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Simuleer snel je haalbaarheid

Haalbaarheid onbekend

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Bereken je woonlening op maat

Ook interessant voor jou