Terug naar resultaten

Huis te koop in Sint-Denijs met 3 slaapkamers

Rodewilgenstraat 37, 8554 Sint-Denijs
€ 295.000
Is dit haalbaar voor jou?
Huis te koop in Sint-Denijs met 3 slaapkamers - foto 1
CEPCC
196
320
3
1
Omschrijving
Karaktervolle open bebouwing in Sint-Denijs (Zwevegem), op een rustige ligging volledig vrij van de straat – de straat zelf is enkel relevant voor bewoners, wat een absolute rust geeft aan het pand.

INDELING
- Gelijkvloers (± 84 m² netto): inkomhal, lichtrijke living (18,8 m²), eetplaats (21,1 m²), keuken met oven + inductieplaat (14,6 m²), recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche + dubbele wasbak (5,5 m²), apart toilet, berging/wasplaats (16,6 m²).
- Verdieping (± 66 m² netto): nachthal (9,7 m²) + 3 slaapkamers (16,7 / 16,8 / 22,4 m²).
- Buiten: zuid-westelijk gerichte tuin met 3 terrassen (1 overdekt), vrijstaande garage met grote werkruimte.

TROEVEN
- Absolute rust – volledig vrij van de straat.
- EPC label C – al boven de renovatieplicht-grens voor 2028.
- Niet overstromingsgevoelig (P-score A · G-score A).
- Lagere school, slager en Delhaize op wandelafstand.

PRAKTISCH
- Bewoonbaar 196 m² · perceel 320 m² · KI € 873 · bouwjaar 1900-1918.
- Verwarming: mazout met condenserende ketel, tank 2.400 L, boiler 160 L.
- Asbestattest + AREI in opmaak.
- Bezoekdagen: zaterdag 23 + zondag 24 mei 2026, op afspraak.
- Akte uiterlijk 21 september 2026 – met 2 weken overbrugging na verlijden voor verhuis verkopers.

Volledige fiche, foto's en plannen: https://rodewilgenstraat37.netlify.app
Contact: rodewilgenstraat37@gmail.com

Vraagprijs: € 295.000.

Financieel

Kadastraal inkomen
873 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
196 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
320 m²
Oppervlakte tuin
260 m²
Oriëntatie tuin
Zuid

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk
Afstand tot openbaar vervoer
200 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal keukens
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Gepantserde deur
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
280
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260513-0003869350-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Nee
Kadastraal plan
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Rodewilgenstraat 37, 8554 Sint-Denijs

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,23% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,58%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.132,13 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.385,48 euro.

Ook interessant voor jou

www.dalestraat17-19.beDeze verkoop omvat 2 te renoveren huizen met tuin en 2 garages met uitweg via achterliggende straat. Huizen worden samen verkocht.HUIS 1 - DALESTRAAT 17: (695 kWh/m²jaar - Label F): Deze te renoveren woning bestaat uit een inkomhal, leefruimte met zitplaats die zicht biedt op de tuin. In de aanbouw vind je de keuken die opvalt door zijn grote raampartijen. Net voor de traphal bereik je de gelijkvloerse, reeds vernieuwde badkamer. Via de traphal bereik je de 1e verdieping, waar je 2 grote kamers kan terugvinden. Van hieruit kan je ook naar de zolder, die op heden zich over de 2 woningen uit strekt. De praktische kelder is mooi meegenomen. HUIS - DALESTRAAT 19:(1129 kWh/m²jaar - Label F) Deze halfopen te renoveren woning is iets ruimer op het gelijkvloers en beschikt over een doorgang aan de zijkant van de woning. De woning betreed je in de voorplaats. Daarachter bevindt zich de grote leefruimte met open keuken en trap. De badkamer werd enkele jaren geleden aangepakt en omvat een inloopdouche, wastafel en toilet. De veranda biedt ook hier mooi zicht op de tuin en geeft toegang tot de bergruimte. De 1e verdieping telt 2 volwaardige grote slaapkamers. De tuin is op heden gemeenschappelijk, dus op te splitsen bij herverkoop. Achteraan de percelen vind je 2 grote garages. Ideale investeringsproject of voor wie wil “kangoeroe wonen”.
www.dalestraat17-19.beDeze verkoop omvat 2 te renoveren huizen met tuin en 2 garages met uitweg via achterliggende straat. Huizen worden samen verkocht.HUIS 1 - DALESTRAAT 17: (695 kWh/m²jaar - Label F): Deze te renoveren woning bestaat uit een inkomhal, leefruimte met zitplaats die zicht biedt op de tuin. In de aanbouw vind je de keuken die opvalt door zijn grote raampartijen. Net voor de traphal bereik je de gelijkvloerse, reeds vernieuwde badkamer. Via de traphal bereik je de 1e verdieping, waar je 2 grote kamers kan terugvinden. Van hieruit kan je ook naar de zolder, die op heden zich over de 2 woningen uit strekt. De praktische kelder is mooi meegenomen. HUIS - DALESTRAAT 19:(1129 kWh/m²jaar - Label F) Deze halfopen te renoveren woning is iets ruimer op het gelijkvloers en beschikt over een doorgang aan de zijkant van de woning. De woning betreed je in de voorplaats. Daarachter bevindt zich de grote leefruimte met open keuken en trap. De badkamer werd enkele jaren geleden aangepakt en omvat een inloopdouche, wastafel en toilet. De veranda biedt ook hier mooi zicht op de tuin en geeft toegang tot de bergruimte. De 1e verdieping telt 2 volwaardige grote slaapkamers. De tuin is op heden gemeenschappelijk, dus op te splitsen bij herverkoop. Achteraan de percelen vind je 2 grote garages. Ideale investeringsproject of voor wie wil “kangoeroe wonen”.
www.dalestraat17-19.beDeze verkoop omvat 2 te renoveren huizen met tuin en 2 garages met uitweg via achterliggende straat. Huizen worden samen verkocht.HUIS 1 - DALESTRAAT 17: (695 kWh/m²jaar - Label F): Deze te renoveren woning bestaat uit een inkomhal, leefruimte met zitplaats die zicht biedt op de tuin. In de aanbouw vind je de keuken die opvalt door zijn grote raampartijen. Net voor de traphal bereik je de gelijkvloerse, reeds vernieuwde badkamer. Via de traphal bereik je de 1e verdieping, waar je 2 grote kamers kan terugvinden. Van hieruit kan je ook naar de zolder, die op heden zich over de 2 woningen uit strekt. De praktische kelder is mooi meegenomen. HUIS - DALESTRAAT 19:(1129 kWh/m²jaar - Label F) Deze halfopen te renoveren woning is iets ruimer op het gelijkvloers en beschikt over een doorgang aan de zijkant van de woning. De woning betreed je in de voorplaats. Daarachter bevindt zich de grote leefruimte met open keuken en trap. De badkamer werd enkele jaren geleden aangepakt en omvat een inloopdouche, wastafel en toilet. De veranda biedt ook hier mooi zicht op de tuin en geeft toegang tot de bergruimte. De 1e verdieping telt 2 volwaardige grote slaapkamers. De tuin is op heden gemeenschappelijk, dus op te splitsen bij herverkoop. Achteraan de percelen vind je 2 grote garages. Ideale investeringsproject of voor wie wil “kangoeroe wonen”.

Huis te koop

€ 225.000

Dalestraat 17
8554 Sint-Denijs
250
599
6
1
F
Bekijk gelijkaardige panden