Name: Commercieel te koop in Wevelgem met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1016721
Price: 225000 EUR

Flanders

<h3>Dit veelzijdige pand combineert een commerciële ruimte met een ruime woongelegenheid, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of zoekt naar een interessante investeringsopportuniteit.</h3>
Troeven: 

<ul><li>Uitstekende bereikbaarheid &amp;amp; ligging</li><li>Combinatie wonen &amp;amp; werken</li><li>Logistieke eenvoud</li><li>Buitenruimte</li></ul>

<h4>Indeling gelijkvloers</h4>

<ul><li>
	Frituurruimte met toegang tot de kelder
	</li><li>
	Vaste trap naar het woongedeelte op de eerste verdieping
	</li><li>
	Aansluitende berging met ingebouwde koelcel
	</li><li>
	Inpandige garage met directe toegang tot de berging – ideaal voor vlotte leveringen
	</li></ul>

<h4>Woonruimte (1e verdieping)</h4>

<ul><li>
	3 ruime slaapkamers
	</li><li>
	Grote zolder – geschikt als extra opslagruimte of om verder in te richten
	</li></ul>

<h4>Buitenruimte</h4>

<ul><li>
	Gezellige buitenruimte achteraan – kan ingericht worden als tuin of terras 	 	Hier geldt renovatieplicht! 
	</li></ul>

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Garage / Autostaanplaats

Commercieel te koop

Zichtbaar op een hoek en boordevol mogelijkheden: deze karaktervolle woning verwelkomt je met een ruime, voormalige caféruimte met toog—perfect als handelszaak, atelier, praktijk of creatieve leefruimte. Aansluitend vind je een functionele keuken, handige berging met koelcel en nette sanitair, terwijl de kelder extra opslagcomfort biedt. Boven gaat het woonverhaal naadloos verder. Op de eerste verdieping zorgen een nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer voor een comfortabele indeling. De tweede verdieping verrast met een derde, ruime slaapkamer en een zolder die zich leent tot extra bergruimte of toekomstig uitbreidingspotentieel. Zo combineert dit pand zichtbaarheid en flexibiliteit op het gelijkvloers met volwaardig, warm wonen erboven—ideaal voor wie ondernemerschap en gezinsleven graag handig onder één dak brengt. Klaar om de mogelijkheden te komen ontdekken?

2 appartementen te koop. appartement 001: living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, koer, berging, wasplaats instapklaar verhuurd voor €650 per maand appartement 101: eerste verdiep: living, keuken, berging/wasplaats tweede verdiep: badkamer, 2 slaapkamers verhuurd voor €675 per maand Troeven:
<ul><li>mooi rendement mogelijk</li><li>mogelijkheid om garages erbij aan te kopen</li></ul>

Aantal badkamers

Dit aantrekkelijke pand in het hart van Wevelgem biedt een uitzonderlijke mix van commerciële en residentiële mogelijkheden. De begane grond bestaat uit een moderne winkelruimte met een grote glaspartij, die niet alleen als ideale etalage fungeert, maar ook een sterke visuele aanwezigheid op straat garandeert. De ruimte is volledig ingericht en beschikt over een kantoorgedeelte, waardoor het uitermate geschikt is voor diverse retailconcepten, van boetieks tot kantoren, en een warme ontvangst biedt aan klanten. De bovenverdieping herbergt een multifunctionele ruimte en een extra handelsruimte als comfortabele woonruimte. Hier bevindt zich ook een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een eerste slaapkamer. De bovenste verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, waardoor het pand veelzijdig inzetbaar is voor zowel wonen als werken. Op de benedenverdieping vindt u de handelsruimte, met daarachter een nette badkamer voorzien van toilet, douche en lavabo. Aansluitend is er een gezellige stadskoer, een rustige buitenruimte die een waardevolle oase van ontspanning biedt midden in het stadscentrum. Dankzij deze unieke combinatie van commerciële mogelijkheden en wooncomfort is dit pand bijzonder interessant voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar centraal gelegen vastgoed met veelzijdig potentieel. Het biedt de kans om een dynamische commerciële functie te combineren met aangenaam wooncomfort, alles in een levendige, goed bereikbare locatie met veel parking aan de overkant van de straat.Voor meer informatie kunt u contact opnemen via 056 96 08 00 of info@property-vastgoed.be

Scoop: Commercieel te koop in Wevelgem met 3 slaapkamers

Omschrijving

Voormalige frituur met woonruimte en veel potentieel

Dit veelzijdige pand combineert een commerciële ruimte met een ruime woongelegenheid, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of zoekt naar een interessante investeringsopportuniteit.

Indeling gelijkvloers

Woonruimte (1e verdieping)

Buitenruimte

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou