Name: Huis te koop in Anzegem met 2 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1002377
Price: 245000 EUR

Flanders

Deze charmante woning geniet van een uitstekende locatie, die rust en comfort combineert. Met een prachtig verzicht voor- en achteraan de woning, de vele wandel- en fietsroutes in een groene omgeving en een ruime goed onderhouden tuin waar u kan genieten van alle privacy! Doch zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik, met o.a. het station van Anzegem en een supermarktketen op wandelafstand, 5 minuten verderop vinden we de gezellige dorpskern terug met tal van lokale handelszaken, scholen,...  De indeling van de woning gaat als volgt: inkomhal, apart gastentoilet, woonkamer, ruime keuken met plaats voor eethoek die aansluit bij de veranda met zicht op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers nog een badkamer, nachthal en ruime garage aanwezig. Op de bovenverdieping vinden we 2 slaapkamers terug. Ben jij op zoek naar een woning met karakter die je volledig naar jouw hand kan zetten? Mits een minimale ingreep verdwijnt de renovatieplicht meteen. Meer info? Contacteer Els Callewaert: 0478 61 64 34 of els@immoroman.be

EPC-label

Huis te koop

Vlak bij het centrum van Anzegem treffen we deze te renoveren halfopen woning met prachtig zicht over de velden. Welkom in deze charmante woning die uitblinkt in ruimte, licht en potentieel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met apart toilet, een grote leefruimte met eetplaats en een recente keuken van waaruit je geniet van een prachtig verzicht over de omgeving. Daarnaast vind je er ook een praktische garage met zolderruimte, een wasplaats en een gezellige veranda — ideaal om in alle seizoenen te genieten van het uitzicht. Op de verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en lavabomeubel. Extra bergruimte vind je in de droge kelder. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een solide gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, combineert dit pand het beste van twee werelden: rust en zicht, met alles binnen handbereik. 👉 Ideaal voor wie houdt van een woning met potentieel en een prachtig uitzicht!
<h3>Interesse in deze woning?</h3>
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Martijn via 0470/62.95.68 of via martijn@maesconceptimmo.be

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Garage / Autostaanplaats

In de Statiestraat 87 te Anzegem bevindt zich deze interessante eigendom met tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Dankzij de vlotte bereikbaarheid richting E17, gecombineerd met bus- en treinverbindingen op wandelafstand, is dit een strategische locatie voor zowel wonen als investeren. Bovendien bevindt een supermarkt zich letterlijk aan de deur, wat het dagelijkse comfort alleen maar verhoogt. Vanop het eerste en tweede verdiep geniet men aan de achterzijde van een rustgevend open zicht over de weilanden – een zeldzame troef op deze centrale ligging. De bestaande woning is af te breken of grondig te renoveren en bevindt zich op een perceel van 656m². Achteraan het perceel zijn 3 bestaande garages aanwezig, wat extra potentieel biedt voor herontwikkeling of parkeeroplossingen.
<h3>Ontwikkelingsmogelijkheden</h3>
In combinatie met de aankoop van de linkerbuur biedt deze site de mogelijkheid tot het realiseren van circa 8 appartementen, met toepassing van afbraak en wederopbouw aan het gunstige 6% btw-tarief (onder voorwaarden). Bij aankoop van enkel dit pand is een project van ongeveer 4 à 5 appartementen mogelijk, of kan gekozen worden voor een heropbouw van een ruime gezinswoning. Een uitstekende opportuniteit voor projectontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen site met schaalbaar potentieel, maar evengoed interessant voor wie hier een nieuw woonverhaal wil schrijven.
<h3>👉 Meer info of een verkennend gesprek?</h3>
Contacteer Sarah voor verdere toelichting over de mogelijkheden van dit pand via sarah@maesconceptimmo.be.

Dit huis met 3 slaapkamers, aparte garage en aangename tuin op een grondoppervlakte van ca. 434m² is gelegen in een rustige en landelijke omgeving in Anzegem (Kaster). Indien u op zoek bent naar een huis met veel ruimte en mogelijkheden, dan is dit de perfecte woning.INDELINGGelijkvloersInkomhal - eerste ruime leefruimte met open haard - tweede leefruimte met toegang tot terras - keuken met eethoek - badkamer (ligbad, lavabo, toilet) - kelder Eerste verdiepNachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - ruime zolder met vaste trapU kan genieten van een aangename tuin met ruim terras waar zich ook nog een garage en extra bergruimte bevinden.ALGEMENE INFO- centrale verwarming op stookolie- dubbel glas op gelijkvloers- rolluiken aanwezigIndien u op zoek bent naar een huis met veel potentieel en grote ruimtes, maak dan zeker uw afspraak voor dit immo te koop te Anzegem met Matisse Vandererven op 0472 18 64 20 of via www.dewaele.com.Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Huis te koop in Anzegem met 2 slaapkamers

Omschrijving

Rustig gelegen woning te Anzegem!

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou