Huis te koop in Avelgem met 5 slaapkamers

DEPCD
454
2.409
5
2
Omschrijving

UNIEK GELEGEN DOKTERSWONING

Deze indrukwekkende te renoveren villa op 2.409 m² is rustig gelegen en toch in het centrum van Avelgem. Deze biedt een unieke combinatie van wonen, werken en genieten van een uitzonderlijke ligging. Vanuit de woning heb je een prachtig, open zicht op de uitgestrekte Scheldemeersen – een zeldzame troef die rust en natuurbeleving garandeert en dat op wandelafstand van het centrum. De woning beschikt over een praktijkruimte, ideaal voor wie een vrij beroep wil uitoefenen, gecombineerd met een ruime gezinswoning die vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers telt. In de lichtrijke, L-vormige woonkamer zorgt een gezellige houthaard voor warmte en sfeer, terwijl de grote raampartijen het uitzicht op de tuin maximaal binnenbrengen. De leefkeuken vormt het hart van het huis met directe toegang tot de zonnige terrassen en de volwassen tuin die dankzij zijn natuurlijke begroeiing veel privacy en karakter biedt. Verder is de woning volledig onderkelderd en uitgerust met onder meer twee garages, wat zorgt voor een zee aan extra ruimte en praktische mogelijkheden. Met zijn grote bewoonbare oppervlakte, stevige structuur en karaktervolle uitstraling vormt deze eigendom een uitstekende basis voor renovatie. Wie op zoek is naar ruimte, een sterke ligging en een woning met potentieel, vindt hier een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van Avelgem.
Contacteer ons vandaag voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel!

Financieel

Kadastraal inkomen
2.002 €
Geïndex. kadastraal inkomen
4.494 €
Kadastrale info
34003 Avelgem 1AFD/Avelgem

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
454 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.409 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
11,16 m²; 14,4 m²; 16,2 m²; 11,22 m²; 14,96 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
318
EPC-label
D
Unieke code EPC
20251007-0003703279-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

399.000 EUR

Locatie


8580 Avelgem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden