Name: Commercieel te koop in Diksmuide met 5 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 982684
Price: 225000 EUR

Flanders

Laat u verrassen door deze RUIME HANDELSWONING MET 5 SLAAPKAMERS &amp; ZONNIG TERRAS gelegen in het centrum van Diksmuide, vlakbij de Grote Markt. Tot. grondopp. 260 m2. Achter deze BREDE GEVEL schuilt een pand dat zich perfect leent tot combinatie handel en woonst. Omvat: het HANDELSGEDEELTE bestaat uit: ingerichte winkelruimte (vroeger slagerij) met grote ETALAGE en toonbank, berging, toilet, bijkeuken/berging met koelcel, atelier (met 2 koelcellen). Het ruime WOONGEDEELTE bestaat uit: inkomhal, royale leefruimte met open keuken, ZUIDgericht TERRAS waar je heerlijk kan genieten van het zonnetje, berging/wasplaats. 1°V: nachthal, 3 slaapkamers en goed onderhouden badkamer (dubbele lavabo, douche en toilet). 2°V: berging, 2 slaapkamers en moderne badkamer (lavabo, douche en toilet). Extra's: ruime kelderberging, grotendeels dubbele beglazing, warmtepomp (lucht/lucht). COMMERCIËLE LOCATIE met hoge VISIBILITEIT. Ideaal om hier een broodjeszaak/koffiehuis/… maar evengoed een kantoor/praktijk/sport studio/… in te starten! Maak jij hier binnenkort jouw commerciële dromen werkelijkheid?

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Commercieel te koop

In het dorpscentrum van Nieuwkapelle, een landelijke en rustige deelgemeente van Diksmuide, bieden we u deze handels- of opslagruimte met appartement aan. Het gebouw werd opgericht in 2003 en deed in het verleden reeds dienst als buurtwinkel en traiteur. Recent werd het gelijkvloers dan weer gebruikt als opslagruimte. De grote troef van deze eigendom is de combinatie van én een handels- en/of opslagruimte én een woonst. De ideale woon-werkcombinatie kan u in dit gebouw creëren! Verschillende functies zijn hier mogelijk. Wenst u graag meer info over de mogelijkheden? Neem verder contact op met Diksimmo. De indeling van de ruimtes is als volgt: Gelijkvloers: handels- of opslagruimte van ca. 182 m² - toegang met automatische schuifdeur - berging met toilet en lavabo. Eerste verdieping: appartement van ca. 90 m² bestaande uit inkomhal - woonkamer - ingerichte keuken - 2 slaapkamers - badkamer uitgerust met toilet, douche en lavabo. Tweede verdieping: bergzolder. Exterieur: 2 grote terrassen. Enkele troeven:
<ul>
	<li>Grote polyvalente handels- of opslagruimte, gemakkelijk in te richten en in te delen naar wens;</li>
	<li>Gunstig energielabel (label B en C) en asbestvrij;</li>
	<li>Centrale verwarming op aardgas en aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing;</li>
	<li>ideale woon-werkcombinatie of opbrengsteigendom voor verhuur.</li>
</ul>
 Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer 0493 91 06 27 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.

In de Generaal Baron Jacquesstraat, pal in het bruisende centrum van Diksmuide, bevindt zich dit veelzijdig handelsgelijkvloers met een bewoonbare oppervlakte van 184 m². Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van een uitgebreid aanbod aan winkels, waaronder een bakkerij, slager, supermarkt en meer. Indeling van het appartement: Inkomhal, onthaalruimte en 5 afzonderlijke bureauruimtes. Technische kenmerken: Dakisolatie (18 cm minerale wol), ramen in combinatie van dubbel glas en hoogrendementsglas, muren geïsoleerd (4 cm). Bent u op zoek naar een veelzijdig handelsgelijkvloers in het hart van de stad? Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek. Dit is een zeldzame opportuniteit in het centrum van Diksmuide. Momenteel is het handelspand verhuurd voor €1466/maand. Dat is een nettorendement van 5,6%, wat het zeer interessant maakt voor investeerders.

Te Heernisse, het bedrijventerrein van Diksmuide, herrijst binnenkort Bedrijvenpark 'TIMELESS', gelegen tussen de Nijverheidstraat en Diamantstraat. De bedrijvenunits bevinden zich in een gebied voor KMO-bedrijvigheid (milieubelastende industrie - zone klasse 1).  De units variëren in afmeting van 109 m² tot 319 m². Bij de meeste units zijn tussenverdiepen voorzien in het concept. Dit zorgt voor extra bruikbare vloeroppervlakte.  Het betreffen degelijke, hoog kwalitatieve en instapklare verwarmbare gebouwen met een hoge isolatiewaarde en ultralaag energieverbruik. De buitenwanden zijn opgebouwd uit wolkarme grijze betonsandwichpanelen van 28 cm dik met 10 cm PIR isolatie. De gevels aan straatzijde zijn van hetzelfde type, maar de buitenschil is voorzien van een verticale belijning structuur (tussenwanden zijn 14 cm dikke massieve betonwanden). De gebruikte materialen zijn geselecteerd op kwaliteit, gering onderhoud en lange levensduur waardoor een hoge doorverkoopwaarde gewaarborgd blijft en dit dus tevens het ideale onroerend goed als investering betreft.  Rond het bedrijventerrein bevinden zich op de site ook parkeerplaatsen. Laadpalen kunnen op heden nog voorzien worden.  De nutsvoorzieningen:
<ul>
	<li>Aansluiting stadswater inbegrepen in de vraagprijs;</li>
	<li>Kabel Proximus in unit aanwezig;</li>
	<li>Iedere unit beschikt over een regenwaterput van 5.000L (met voorziening klaar voor aansluiting).</li>
</ul>
Kenmerken:

<ul>
	<li>De uiterste centrale ligging, dicht tegen het centrum van de boterstad en met vlotte verbinding langs de N369;</li>
	<li>Makkelijk verhuurbaar voor de investeerder en met mooi rendement;</li>
	<li>Gewapend beton (incl. isolatie);</li>
	<li>Kleinschalig bedrijvenpark;</li>
	<li>Verdiepingen aanwezig in de meeste units - extra oppervlakte voor gebruiker;</li>
	<li>Vuilwateraansluiting en WC afvoer;</li>
	<li>Vrij van WVI.</li>
</ul>
Wenst u meer info over de beschikbaarheid, de oppervlaktes per unit en de detailprijzen? Aarzel dan niet en boek snel uw afspraak op ons kantoor. Het aanbod is beperkt dus wees er snel bij! Wie kiest om te ondernemen in bedrijvenpark 'TIMELESS' kiest voor kwaliteit en uitstraling. Door de concentratie aan kwalitatieve ondernemers die zich vestigen op het bedrijvenpark, zullen heel wat zakelijke wisselwerkingen ontstaan die u als ondernemer ten goede zullen komen. Ga voor groei en kies voor 'TIMELESS'. Oplevering ca. NAJAAR 2026. P.S.: Momenteel werken wij met reservatieovereenkomsten.

Commercieel te koop in Diksmuide met 5 slaapkamers

Omschrijving

RUIM HANDELSHUIS MET 5 SLPKS, TERRAS & ATELIER

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou