Commercieel te koop in Veurne

€ 280.000
DEPCD
142
71
1
Omschrijving

VEURNE: Verkoop van de gekende zaak bakkerij Petit Paris, bestaande uit een gerenoveerde handelsruimte met eveneens (grotendeels) gerenoveerd woongedeelte.

VEURNE: Verkoop van de gekende zaak bakkerij Petit Paris, bestaande uit een gerenoveerde handelsruimte met eveneens (grotendeels) gerenoveerd woongedeelte. 
De wijk Petit Paris in Veurne is een heel gekende woonwijk die reeds geruime tijd steeds in stijgende lijn zit wat betreft het aantal inwoners/gezinnen. De uitbreiding van de verkavelingen van de Burgweg, Spiekerstraat,... was hierbij uiteraard een belangrijke uitbreiding. Deze koude bakkerij is gelegen bij het binnenrijden van Petit Paris en ligt dus ook pal langs de invalsweg richting het Will Tura Sportpark van Veurne. 
Het eigendom zelf werd de voorbije jaren grondig onder handen genomen door de huidige uitbaters/eigenaars: nieuw dak met dakisolatie, nieuw zinkwerk, PVC-raamwerk met hoogrendementsbeglazing, volledig nieuwe winkelinrichting (toonbank, rekken, vloeren,...), nieuwe centrale verwarming, nieuw sanitair,...
- Beneden treffen we dus een volledig nieuw ingerichte winkelruimte (momenteel volledig ingericht als koude bakkerij/patisserie maar kan zeker ook voor andere doeleinden mits de nodige aanpassingen), keukenruimte met o.a. kookplaat en kasten en zijdelingse toegang uitgevend in de Ollevierslaan.
- Het eigendom is volledig onderkelderd en is zeer handig als berging.
- Boven vinden we een volledig nieuw uitgeruste keuken met eetplaats, nieuw ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel, apart toilet, extra ruimte als zitplaats of slaapkamer. 
- Helemaal in het dak is er een zolderruimte die verder kan ingericht worden tot zeker nog 2 slaapkamers (nieuwe dakramen reeds voorzien). 
- In de huidige verkoopprijs zit alles van de uitbating van de zaak INCLUSIEF: koeltoonbank, koelkasten, diverse rekken en kasten, afbakoven, kassasysteem,...
De zaak heeft een uitstekende reputatie en biedt echt wel een mooi inkomen aan de nieuwe uitbaters indien zij ook zo gedreven en vriendelijk zijn als de huidige uitbaters. Heel interessant aanbod voor de dynamische ondernemers onder jullie! 

Financieel

Kadastraal inkomen
776 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
142 m²
Bebouwde oppervlakte
71 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
71 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
307
EPC-label
D
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Noordstraat 46, 8630 Veurne

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden