Huis te koop in Veurne met 6 slaapkamers

BEPCB
330
4.235
6
2
Omschrijving

Ruime landelijke villa in De Moeren met veel potentieel

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] strong>Ruime landelijke villa met potentieel in De Moeren – rust, ruimte & toekomstgericht wonen

Op een uitzonderlijk perceel van 4235 m², middenin het open polderlandschap van De Moeren, vindt u deze karaktervolle en ruime villa boordevol mogelijkheden. Slechts 5 minuten van Adinkerke, maar volledig omringd door rust en natuur. Hier waar "de koers gemaakt wordt", geniet u dagelijks van panoramische vergezichten over de velden.

Deze energiezuinige woning (EPC B) is ideaal voor wie ruimte zoekt en toekomstgericht wil wonen. Dankzij vloerverwarming, 75 zonnepanelen én de mogelijkheid om over te schakelen naar een warmtepomp, bent u klaar voor de toekomst. Er is momenteel nog een stookolieketel aanwezig.

De woning telt 6 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers, en 2 badkamers (eveneens 1 op het gelijkvloers). Ook een ruime polyvalente ruimte boven met een aparte ingang, ideaal voor thuisbureau, mancave, studio. Een reeds vergunde mogelijkheid tot aanbouw en stallen biedt extra potentieel voor wie nog meer ruimte wenst. De villa beschikt over een ruim terras, een inpandige garage, én een aangebouwde hoge garage geschikt voor een mobilhome of werkruimte.

Achteraan de tuin, bereikbaar via een aparte toegangspoort, bevinden zich stallen – momenteel de thuis van 2 dwergpony’s – perfect voor dierenliefhebbers of voor wie groene vingers heeft.

Interesse?
peter@eravandenbussche.be
0473/39 04 01

Financieel

Kadastraal inkomen
810 €
Kadastrale info
38012A0382/00R000

Gebouw

Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
329,5 m²
Bebouwde oppervlakte
190 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
4.235 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Breedte straatkant
14 m

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig; Landelijk

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
189
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250704-0003640664-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Moeresteenweg 28, 8630 Veurne

725.000 EUR

Locatie

Moeresteenweg 28
8630 Veurne

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden