Terug naar resultaten

Huis te koop in Pollinkhove met 4 slaapkamers

Romanestraat 4, 8647 Pollinkhove
€ 200.000
Is dit haalbaar voor jou?
Te renoveren woning met bijgebouwen en grond (8000 m²) - foto 1
FEPCF
8.748
4
1
Omschrijving

Te renoveren woning met bijgebouwen en grond (8000 m²)

OPGELET !  AANKOOP VIA ERFPACHT (Termijn te bespreken)

HEEL GRONDIG TE RENOVEREN WONING MET SCHUUR EN BIJGEBOUWEN IN HET GROEN

 

Het betreft een woning met een schuurgebouw, hangars en ruime grond.

Dit alles omringd door weiden en velden.

 

Het gebouw omvat :

Gelijkvloers : een leefruimte, aansluitend de keuken, een  eerste kamer en verder een badkamer.

Trap naar verdieping.

Op de verdieping : 4 ruime kamers. Zolder.

Schuurgebouw tegenover de woning en achteraan nog een klein gebouw (garage).

Verder zijn er nog een aantal hangars die deels dienen afgebroken te worden.

Veel ruimte = veel mogelijkheden (bewoning, B&B (of  beide), opslag, dieren, etc).

Verder nog een groot stuk grond gelegen achter de schuur.

 

De gebouwen zijn heel grondig aan te pakken (en/of vernieuwbouw max. volume 1.000 m³ ), maar  geven mogelijkheden tot een creatieve invulling tot een zeer aangenaam geheel.

U bevindt zich op +/- 20 minuten van de Kust.

 

Totale grondoppervlakte : +/- 8.748 m².

Bewoonbare opp +/- 230 m²

Vg /  Ag / Gdv / Gvkr / Gvv

EPC : 3674678-RES-1. Niet asbestveilig. Niet overstromingsgevoelig.

VRAAGPRIJS  ERFPACHT  :  200.000 €

Registratierechten : 5 % !

Meer info op kantoor.

Ligging Pand : Romanestraat 4 , 8647 Pollinkhove (Lo-Reninge).

 

Nutsleidingen water en electriciteit aanwezig.   

EERSTE BEZOEKDAG (mits afspraak) : ZATERDAG 21 SEPTEMBER

 

Bezoeken: enkel mogelijk via telefonisch afspraak via Immo-Eden 09 226.00.63

Beschikbaarheid: na verlijden akte erfpacht.

 

 

 

 

 

Financieel

Kadastrale info
0331/00H000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bebouwde oppervlakte
200 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
8.748 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2

Comfort

Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
952
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250829-0003674678-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://youtu.be/eyF5CkikaJU

Locatie

Romanestraat 4, 8647 Pollinkhove

200.000 EUR

Locatie

Romanestraat 4
8647 Pollinkhove

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
<span><span>In het landelijke dorpscentrum van <strong>Pollinkhove</strong>, deelgemeente van Lo-Reninge, stellen we u deze <strong>charmante, te renoveren woning</strong> voor. Het eigendom beslaat een perceel van 321 m<sup>2</sup> en beschikt over een <strong>west-georiënteerde tuin.</strong> Op heden zijn er 3 slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping, maar er kan eveneens een slaapkamer ingericht worden op het gelijkvloers, de voutekamer of op de grote, nog in te richten zolderruimte. <strong>Aan ruimte en mogelijkheden geen gebrek</strong>.<br />De woning beschikt over energielabel F, waardoor men valt onder de renovatieverplichting. Er wordt verwarmd met individuele kachels op <strong>aardgas</strong>. Daarnaast is er voorzien in regenwater en putwater.</span></span><br /><br /><span><span><u>De indeling van de ruimtes is als volgt:</u><br />Gelijkvloers: inkomhal - woonkamer met zicht op de tuin - polyvalente ruimte (zithoek, uitbreiding woonkamer of gelijkvloerse kamer, bureauruimte, ...) - <strong>droge kelder</strong> - voutekamer - nog in te richten keukengedeelte - overdekte koer met wasplaats - afzonderlijk toilet - bergplaats.<br />Eerste verdieping: trap- en nachthal - badkamer - 3 volwaardige slaapkamers.<br />Tweede verdieping: <strong>grote, nog te isoleren en in te richten zolderruimte, geschikt als extra slaapkamer.</strong><br />Exterieur: <strong>zongerichte tuin met terras</strong>.<br /><br /><u>Enkele troeven:</u></span></span> <ul> <li><span><span><strong>Rustig en kindvriendelijk gelegen</strong>;</span></span></li> <li><span><span>West-georiënteerde tuin (namiddag- en avondzon);</span></span></li> <li><span><span><strong>4 volwaardige slaapkamers</strong>;</span></span></li> <li><span><span>Mogelijkheid tot het inrichten van een extra slaapkamer op de ruime zolder.</span></span></li> </ul> <span><span>Onmiddellijk beschikbaar bij akte.<br /><br />Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Neem contact met ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be.</span></span>
<span><span>In het landelijke dorpscentrum van <strong>Pollinkhove</strong>, deelgemeente van Lo-Reninge, stellen we u deze <strong>charmante, te renoveren woning</strong> voor. Het eigendom beslaat een perceel van 321 m<sup>2</sup> en beschikt over een <strong>west-georiënteerde tuin.</strong> Op heden zijn er 3 slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping, maar er kan eveneens een slaapkamer ingericht worden op het gelijkvloers, de voutekamer of op de grote, nog in te richten zolderruimte. <strong>Aan ruimte en mogelijkheden geen gebrek</strong>.<br />De woning beschikt over energielabel F, waardoor men valt onder de renovatieverplichting. Er wordt verwarmd met individuele kachels op <strong>aardgas</strong>. Daarnaast is er voorzien in regenwater en putwater.</span></span><br /><br /><span><span><u>De indeling van de ruimtes is als volgt:</u><br />Gelijkvloers: inkomhal - woonkamer met zicht op de tuin - polyvalente ruimte (zithoek, uitbreiding woonkamer of gelijkvloerse kamer, bureauruimte, ...) - <strong>droge kelder</strong> - voutekamer - nog in te richten keukengedeelte - overdekte koer met wasplaats - afzonderlijk toilet - bergplaats.<br />Eerste verdieping: trap- en nachthal - badkamer - 3 volwaardige slaapkamers.<br />Tweede verdieping: <strong>grote, nog te isoleren en in te richten zolderruimte, geschikt als extra slaapkamer.</strong><br />Exterieur: <strong>zongerichte tuin met terras</strong>.<br /><br /><u>Enkele troeven:</u></span></span> <ul> <li><span><span><strong>Rustig en kindvriendelijk gelegen</strong>;</span></span></li> <li><span><span>West-georiënteerde tuin (namiddag- en avondzon);</span></span></li> <li><span><span><strong>4 volwaardige slaapkamers</strong>;</span></span></li> <li><span><span>Mogelijkheid tot het inrichten van een extra slaapkamer op de ruime zolder.</span></span></li> </ul> <span><span>Onmiddellijk beschikbaar bij akte.<br /><br />Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Neem contact met ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be.</span></span>
<span><span>In het landelijke dorpscentrum van <strong>Pollinkhove</strong>, deelgemeente van Lo-Reninge, stellen we u deze <strong>charmante, te renoveren woning</strong> voor. Het eigendom beslaat een perceel van 321 m<sup>2</sup> en beschikt over een <strong>west-georiënteerde tuin.</strong> Op heden zijn er 3 slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping, maar er kan eveneens een slaapkamer ingericht worden op het gelijkvloers, de voutekamer of op de grote, nog in te richten zolderruimte. <strong>Aan ruimte en mogelijkheden geen gebrek</strong>.<br />De woning beschikt over energielabel F, waardoor men valt onder de renovatieverplichting. Er wordt verwarmd met individuele kachels op <strong>aardgas</strong>. Daarnaast is er voorzien in regenwater en putwater.</span></span><br /><br /><span><span><u>De indeling van de ruimtes is als volgt:</u><br />Gelijkvloers: inkomhal - woonkamer met zicht op de tuin - polyvalente ruimte (zithoek, uitbreiding woonkamer of gelijkvloerse kamer, bureauruimte, ...) - <strong>droge kelder</strong> - voutekamer - nog in te richten keukengedeelte - overdekte koer met wasplaats - afzonderlijk toilet - bergplaats.<br />Eerste verdieping: trap- en nachthal - badkamer - 3 volwaardige slaapkamers.<br />Tweede verdieping: <strong>grote, nog te isoleren en in te richten zolderruimte, geschikt als extra slaapkamer.</strong><br />Exterieur: <strong>zongerichte tuin met terras</strong>.<br /><br /><u>Enkele troeven:</u></span></span> <ul> <li><span><span><strong>Rustig en kindvriendelijk gelegen</strong>;</span></span></li> <li><span><span>West-georiënteerde tuin (namiddag- en avondzon);</span></span></li> <li><span><span><strong>4 volwaardige slaapkamers</strong>;</span></span></li> <li><span><span>Mogelijkheid tot het inrichten van een extra slaapkamer op de ruime zolder.</span></span></li> </ul> <span><span>Onmiddellijk beschikbaar bij akte.<br /><br />Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Neem contact met ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be.</span></span>

Huis te koop

€ 139.000

Pollinkhovestraat 43
8647 Lo-Reninge
135
321
4
1
F
Bekijk gelijkaardige panden