Name: Grond te koop in Houthulst
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1117789
Price: 165000 EUR

Flanders

Droomt u van een woning op een groene, rustige locatie? Dan is dit perceel bouwgrond van maar liefst 886,5m² in Houthulst precies wat u zoekt. 2 loten (apart te koop) van elk 886,5 m², interessant project voor wie denkt aan een project met twee woonentiteiten of een investering op lange termijn. Troeven op een rij: - 2 percelen van elk 886,5 m² apart of samen te koop - Rustige ligging in een groene omgeving - Oorspronkelijk bestemd voor halfopen bebouwing (mogelijkheid tot open bebouwing onder voorbehoud van goedkeuring) - Vlot bereikbaar, nabij winkels, scholen en invalswegen Bent u op zoek naar de perfecte locatie om uw woondroom waar te maken? Grijp dan deze unieke kans in Houthulst. 📞 Interesse? Contacteer Thijs: 📲 051 57 54 61 📧 thijs@grouptrybou.be

EPC-label

Perceeloppervlakte (m²)

Grond te koop

heel rustig gelegen perceel bouwgrond van 767 m² groot met perfecte zon-oriëntatie en met zicht op de velden gelegen in een rustige landelijke straat vlakbij de dorpskern van Jonkershove stedenbouwkundige bouwvoorschriften :
<ul>
	<li>de verkaveling werd opgemaakt voor 2 loten halfopen bebouwing</li>
	<li>het peil van het gelijkvloers moet min. 0,25 m hoger zijn dan de aanpalende wegenis</li>
	<li>de koppelwoningen dienen harmonisch op elkaar aan te sluiten</li>
	<li>1 of 2 bouwlagen met dakverdieping is toegestaan</li>
	<li>de bebouwde oppervlakte moet binnen de max. aangeduide zone liggen met een max. bouwdiepte van 15 m voor het gelijkvloers en 12 m voor de verdieping</li>
	<li>min. 1 garage in de woning op het gelijkvloers is verplicht en/of 1 carport (naast de woning in de bouwvrije strook, mits toestemming van de buren)</li>
	<li>een bijgebouw in hout of in dezelfde materialen van het hoofdgebouw van max. 21 m² is toegestaan op min. 2 m van de grens in de achtertuin</li>
	<li>de gebruikte materialen dienen te passen in de omgeving. Uitgesloten zijn betonplaten industriebouw</li>
	<li>ieder perceel is verplicht een individuele RWA-leiding en DWA-leiding aan te leggen naar de riolering op de straat</li>
	<li>de afsluiting aan de zij- en achterkant mag bestaan uit houten panelen en/of levende hagen, geplastificeerde draad van max. 3 m hoog</li>
</ul>

heel rustig gelegen perceel bouwgrond van 778 m² groot met perfecte zon-oriëntatie en met zicht op de velden gelegen in een rustige landelijke straat vlakbij de dorpskern van Jonkershove stedenbouwkundige bouwvoorschriften :
<ul>
	<li>de verkaveling werd opgemaakt voor 2 loten halfopen bebouwing</li>
	<li>het peil van het gelijkvloers moet min. 0,25 m hoger zijn dan de aanpalende wegenis</li>
	<li>de koppelwoningen dienen harmonisch op elkaar aan te sluiten</li>
	<li>1 of 2 bouwlagen met dakverdieping is toegestaan</li>
	<li>de bebouwde oppervlakte moet binnen de max. aangeduide zone liggen met een max. bouwdiepte van 15 m voor het gelijkvloers en 12 m voor de verdieping</li>
	<li>min. 1 garage in de woning op het gelijkvloers is verplicht en/of 1 carport (naast de woning in de bouwvrije strook, mits toestemming van de buren)</li>
	<li>een bijgebouw in hout of in dezelfde materialen van het hoofdgebouw van max. 21 m² is toegestaan op min. 2 m van de grens in de achtertuin</li>
	<li>de gebruikte materialen dienen te passen in de omgeving. Uitgesloten zijn betonplaten industriebouw</li>
	<li>ieder perceel is verplicht een individuele RWA-leiding en DWA-leiding aan te leggen naar de riolering op de straat</li>
	<li>de afsluiting aan de zij- en achterkant mag bestaan uit houten panelen en/of levende hagen, geplastificeerde draad van max. 3 m hoog</li>
</ul>

Ben je op zoek naar een mooie bouwgrond om jouw woondroom waar te maken? Deze ruime kavel van 865 m² is ideaal gelegen in de Poelkapellestraat te Houthulst, en biedt alle troeven om een comfortabele, vrijstaande woning te realiseren in een groene, landelijke omgeving. Met een straatbreedte en diepte die tal van bouwmogelijkheden toelaten, is dit perceel geschikt voor wie houdt van rust en ruimte, zonder in te boeten aan bereikbaarheid of voorzieningen. 💰 Vraagprijs: €175.000 Een eerlijke prijs voor een perceel van deze grootte en ligging, met toekomstwaarde. ✅ Troeven: - 865 m² - Goede oriëntatie - Geschikt voor open bebouwing Gelegen op korte afstand van het centrum van Houthulst, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. De perfecte uitvalsbasis voor wie landelijk wil wonen met alle comfort binnen bereik. 📞 Interesse? Contacteer Celine of Thijs: 📲 051 57 54 61 📧 celine@grouptrybou.be | thijs@grouptrybou.be

Grond te koop in Houthulst

Omschrijving

Perceel bouwgrond van 886,5 m²

Financieel

Gebouw

Terrein

Energie

Locatie

165.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Simuleer snel je haalbaarheid

Haalbaarheid onbekend

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Bereken je woonlening op maat

Ook interessant voor jou