98 m²
2.296 m²
4
FEPCF
Omschrijving

Landelijk wonen in alle rust op een ruim perceel van 2.295 m² in Merkem.

Op zoek naar een charmante, vrijstaande woning waar ruimte, privacy en natuur centraal staan? Deze landelijke woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.295 m² en biedt volop mogelijkheden voor wie houdt van rust en buitenleven.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal. Van hieruit heeft u toegang tot een ruime slaapkamer op het gelijkvloers, een badkamer en de gezellige leefruimte.

De leefruimte vormt het hart van de woning en biedt bovendien toegang tot een aparte kamer die perfect dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of extra kamer. Vanuit de leefruimte loopt u verder naar de ruime keuken, die op haar beurt rechtstreeks aansluit op de veranda. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het zicht op de tuin.

Een extra troef van deze woning is de ruime zolderverdieping. Deze biedt heel wat mogelijkheden en kan, mits de nodige afwerking, perfect worden ingericht als twee bijkomende slaapkamers. Ideaal voor een gezin, gasten of wie nood heeft aan extra ruimte.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het ruime perceel zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en privacy. U beschikt er over een eigen stukje bos, een ruime oprit, een groot tuinhuis, een terras, een weide en een moestuin. Of u nu groene vingers heeft, dieren wilt houden, graag in de tuin vertoeft of gewoon op zoek bent naar een rustige plek midden in het groen: hier kan het allemaal.

Een woning met ruimte, karakter en tal van mogelijkheden, waar u elke dag kunt genieten van het landelijke leven, de rust en de privacy van uw eigen domein.

Financieel

Kadastraal inkomen
339 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
98 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.296 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
4

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
1101
EPC-label
F
Unieke code EPC
20261003-0003968126-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Groenestraat 8, 8650 Houthulst

285.000 EUR

Groenestraat 8
8650 Houthulst

25.566 - 28.447 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden