Terug naar resultaten

Huis te koop in Houthulst met 6 slaapkamers

Poelkapellestraat 12, 8650 Houthulst
€ 575.000
Is dit haalbaar voor jou?
Villa met aparte praktijkruimte, zonnige tuin, garage en carport in Houthulst - foto 1
DEPCD
494
1.875
6
Omschrijving

Villa met aparte praktijkruimte, zonnige tuin, garage en carport in Houthulst

Schrijf je in op het bezoekmoment op zaterdag 21/02 via:
https://benjaminverkoopt.be/panden/villa_met_aparte_praktijkruimte-zonnige_tuin-garage_en_carport_in_houthulst/
- Ideale ligging: Poelkapellestraat 12 in Houthulst
- Luxueus afgewerkte leefruimte met parketvloer en houthaard
- Kwaliteitsvolle leefkeuken met natuursteen
- Prachtig aangelegde, zongeoriënteerde tuin met terrassen, tuinbergingen en carport achteraan
- Uitweg via een gedeelde weg langs de achterkant van het perceel
- Praktijkruimtes met aparte inkom, toilet, wachtzaal, receptie/bureauruimte en ruime praktijk
- 6 slaapkamers op de eerste verdieping
- Zolder ingericht als loft met kitchenette en doucheruimte
- Grote kelder met wijnkamer, bergruimte, stooklokaal en wasplaats
- 2 regenwaterputten van elk 10.000 liter
- Voldoende parkeerplaats (garage, oprit en carport)
- EPC: 335 kWh/m²/jaar, label D, UC: 2622557 (geen renovatieplicht)
- Vraagprijs: € 575.000

Financieel

Kadastraal inkomen
1.338 €
Kadastrale info
Huis + weiland + weg
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
494 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.875 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Keuken
Ja
Toilet
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
335
EPC-label
D
Unieke code EPC
20230525-0002622557-RES-3

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Poelkapellestraat 12, 8650 Houthulst

575.000 EUR

Locatie

Poelkapellestraat 12
8650 Houthulst

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

In een oase van rust en privacy, verscholen in een eigen stukje privébos in Houthulst, bevindt zich deze uitzonderlijke villa op een perceel van maar liefst 1,3 hectare. Een unieke eigendom waar ruimte, natuur en comfort harmonieus samenkomen.<br /><br />De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van meer dan 500 m² en werd ontworpen met oog voor licht, leefkwaliteit en functionaliteit.<br /><br />In de kelderverdieping bevinden zich twee dubbele garages, goed voor het parkeren van tot 8 wagens, wat deze eigendom ook uitermate geschikt maakt voor autoliefhebbers of grotere gezinnen.<br /><br />De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u via een lichtrijke inkomhal die meteen de grandeur van de woning benadrukt. Verder vindt u hier een ruime leefruimte met grote raampartijen die een prachtig zicht bieden op het omliggende groen, een volledig uitgeruste keuken met aansluitende bijkeuken, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen dressing, ideaal als master suites of luxueuze gastenkamers.<br /><br />De tuin is volledig omheind en biedt absolute privacy. Vanuit zowel de keuken als de leefruimte geniet u van een rustgevend uitzicht op uw eigen privébos, wat het buitengevoel naadloos naar binnen brengt.<br /><br />Deze villa is een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en natuur, perfect voor wie exclusief en discreet wil wonen, zonder in te boeten aan comfort.
In een oase van rust en privacy, verscholen in een eigen stukje privébos in Houthulst, bevindt zich deze uitzonderlijke villa op een perceel van maar liefst 1,3 hectare. Een unieke eigendom waar ruimte, natuur en comfort harmonieus samenkomen.<br /><br />De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van meer dan 500 m² en werd ontworpen met oog voor licht, leefkwaliteit en functionaliteit.<br /><br />In de kelderverdieping bevinden zich twee dubbele garages, goed voor het parkeren van tot 8 wagens, wat deze eigendom ook uitermate geschikt maakt voor autoliefhebbers of grotere gezinnen.<br /><br />De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u via een lichtrijke inkomhal die meteen de grandeur van de woning benadrukt. Verder vindt u hier een ruime leefruimte met grote raampartijen die een prachtig zicht bieden op het omliggende groen, een volledig uitgeruste keuken met aansluitende bijkeuken, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen dressing, ideaal als master suites of luxueuze gastenkamers.<br /><br />De tuin is volledig omheind en biedt absolute privacy. Vanuit zowel de keuken als de leefruimte geniet u van een rustgevend uitzicht op uw eigen privébos, wat het buitengevoel naadloos naar binnen brengt.<br /><br />Deze villa is een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en natuur, perfect voor wie exclusief en discreet wil wonen, zonder in te boeten aan comfort.
In een oase van rust en privacy, verscholen in een eigen stukje privébos in Houthulst, bevindt zich deze uitzonderlijke villa op een perceel van maar liefst 1,3 hectare. Een unieke eigendom waar ruimte, natuur en comfort harmonieus samenkomen.<br /><br />De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van meer dan 500 m² en werd ontworpen met oog voor licht, leefkwaliteit en functionaliteit.<br /><br />In de kelderverdieping bevinden zich twee dubbele garages, goed voor het parkeren van tot 8 wagens, wat deze eigendom ook uitermate geschikt maakt voor autoliefhebbers of grotere gezinnen.<br /><br />De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u via een lichtrijke inkomhal die meteen de grandeur van de woning benadrukt. Verder vindt u hier een ruime leefruimte met grote raampartijen die een prachtig zicht bieden op het omliggende groen, een volledig uitgeruste keuken met aansluitende bijkeuken, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen dressing, ideaal als master suites of luxueuze gastenkamers.<br /><br />De tuin is volledig omheind en biedt absolute privacy. Vanuit zowel de keuken als de leefruimte geniet u van een rustgevend uitzicht op uw eigen privébos, wat het buitengevoel naadloos naar binnen brengt.<br /><br />Deze villa is een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en natuur, perfect voor wie exclusief en discreet wil wonen, zonder in te boeten aan comfort.

Huis te koop

€ 589.000

Groenebosdreef 3
8650 Houthulst
575
12.821
5
C
Office logo
Tussen Houthulst en Klerken bevindt zich deze alleenstaande woning, die in 2022 volledig en kwalitatief werd gerenoveerd. Dankzij het ruime perceel en de open verzichten ervaart u hier meteen een aangenaam gevoel van ruimte en rust.<br /><br />De carport, garage en royale oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet, berging en trap naar de verdieping. De lichtrijke leefruimte, voorzien van een gaskachel, vormt een warme en uitnodigende plek om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de volledig gerenoveerde, ingerichte keuken, waar het kookeiland en de ingemaakte kasten het koken omtovert tot een echte beleving.<br /><br />De garage is multifunctioneel ingericht en doet tevens dienst als wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast én een extra douche.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over twee dressings. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, toilet en ligbad. Daarnaast is er nog een technische ruimte/berging met extra opbergmogelijkheden.<br /><br />De tuin van maar liefst 1.164 m² vormt een absolute meerwaarde: ruim, onderhoudsvriendelijk en perfect om in alle rust te genieten. Een praktisch tuinhuis biedt voldoende plaats voor het veilig opbergen van tuinmateriaal en -toestellen.<br /><br />Een instapklare woning die comfort, ruimte en hedendaagse afwerking perfect combineert.<br /><br />Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:<br />http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten<br /><br />EPC: 175 kWh/m², label B (Ref: DI00040)
Tussen Houthulst en Klerken bevindt zich deze alleenstaande woning, die in 2022 volledig en kwalitatief werd gerenoveerd. Dankzij het ruime perceel en de open verzichten ervaart u hier meteen een aangenaam gevoel van ruimte en rust.<br /><br />De carport, garage en royale oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet, berging en trap naar de verdieping. De lichtrijke leefruimte, voorzien van een gaskachel, vormt een warme en uitnodigende plek om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de volledig gerenoveerde, ingerichte keuken, waar het kookeiland en de ingemaakte kasten het koken omtovert tot een echte beleving.<br /><br />De garage is multifunctioneel ingericht en doet tevens dienst als wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast én een extra douche.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over twee dressings. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, toilet en ligbad. Daarnaast is er nog een technische ruimte/berging met extra opbergmogelijkheden.<br /><br />De tuin van maar liefst 1.164 m² vormt een absolute meerwaarde: ruim, onderhoudsvriendelijk en perfect om in alle rust te genieten. Een praktisch tuinhuis biedt voldoende plaats voor het veilig opbergen van tuinmateriaal en -toestellen.<br /><br />Een instapklare woning die comfort, ruimte en hedendaagse afwerking perfect combineert.<br /><br />Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:<br />http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten<br /><br />EPC: 175 kWh/m², label B (Ref: DI00040)
Tussen Houthulst en Klerken bevindt zich deze alleenstaande woning, die in 2022 volledig en kwalitatief werd gerenoveerd. Dankzij het ruime perceel en de open verzichten ervaart u hier meteen een aangenaam gevoel van ruimte en rust.<br /><br />De carport, garage en royale oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet, berging en trap naar de verdieping. De lichtrijke leefruimte, voorzien van een gaskachel, vormt een warme en uitnodigende plek om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de volledig gerenoveerde, ingerichte keuken, waar het kookeiland en de ingemaakte kasten het koken omtovert tot een echte beleving.<br /><br />De garage is multifunctioneel ingericht en doet tevens dienst als wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast én een extra douche.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over twee dressings. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, toilet en ligbad. Daarnaast is er nog een technische ruimte/berging met extra opbergmogelijkheden.<br /><br />De tuin van maar liefst 1.164 m² vormt een absolute meerwaarde: ruim, onderhoudsvriendelijk en perfect om in alle rust te genieten. Een praktisch tuinhuis biedt voldoende plaats voor het veilig opbergen van tuinmateriaal en -toestellen.<br /><br />Een instapklare woning die comfort, ruimte en hedendaagse afwerking perfect combineert.<br /><br />Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:<br />http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten<br /><br />EPC: 175 kWh/m², label B (Ref: DI00040)

Huis te koop

€ 525.000

Klerkenstraat 114
8650 Houthulst
200
1.281
3
2
B
<strong>Stijlvolle, energiezuinige villa (B) met zonnige tuin in een rustige, kindvriendelijke buurt te Houthulst</strong><br /><br />Aan het einde van een rustige doodlopende straat, in een kindvriendelijke woonwijk waar rust en veiligheid centraal staan, bevindt zich deze prachtige, instapklare villa.<br />De woning werd gebouwd in 2008 met duurzame, hoogwaardige materialen en met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid, wooncomfort en een doordachte indeling.<br />Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een zonovergoten tuin met maximale privacy – de perfecte plek voor gezinnen die houden van ruimte, rust en kwaliteit.<br /><br /><u><strong>Gelijkvloers – licht, ruimte en leefcomfort</strong></u><br /><br />Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde inkomhal met gastentoilet op, die toegang biedt tot de gezellige zithoek en de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming.<br />Grote ramen creëren een aangenaam open gevoel en bieden een prachtig zicht op de tuin.<br /><br />De volledig uitgeruste keuken is een echte blikvanger: voorzien van kwaliteitsvolle toestellen, overvloedige opbergruimte en een knusse ontbijthoek waar het heerlijk vertoeven is met zicht op het groen.<br />Aansluitend bevindt zich een praktische bureauruimte – ideaal voor thuiswerk of studerende kinderen. Verder beschikt het gelijkvloers over een functionele was- en bergplaats, een inpandige garage met sectionale poort, en een ruime oprit met plaats voor drie wagens.<br /><br />De zongerichte tuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. Het grote terras sluit naadloos aan op de leefruimte en loopt over in een stijlvol overdekt terras met houten afwerking. Eén zijde kan volledig worden afgesloten met een elektrische screen, waardoor u het hele jaar door kan genieten van gezellige buitenmomenten – beschut tegen wind of zon.<br /><br />De tuin is perfect onderhouden, biedt volledige privacy en is voorzien van een robotmaaier die het onderhoud vergemakkelijkt.<br />Op de plaats van het oude tuinhuis is bovendien een bouwvergunning aanwezig om een nieuwe constructie te realiseren – de eigenaar kan hierover meer informatie verschaffen.<br /><br /><u><strong>Eerste verdieping – stijlvol en comfortabel</strong></u><br /><br />De eerste verdieping werd in 2024 volledig herschilderd en straalt frisheid en moderniteit uit.<br />U vindt er een nachthal, een ruime master bedroom met instapdressing en airco (verwarmen &amp; koelen), evenals twee volwaardige kinderkamers, eveneens voorzien van airco. Een extra berging of dressingruimte zorgt voor bijkomende opbergruimte.<br />De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet – een plek waar functionaliteit en comfort perfect samengaan.<br /><br />De tweede verdieping bestaat uit een handige en ruime geïsoleerde zolderruimte, perfect voor bijkomende opbergmogelijkheden.<br /><br /><u><strong>Technische kenmerken &amp; extra’s</strong></u><br /><br />+ Deze woning werd met zorg onderhouden en biedt tal van moderne voorzieningen:<br />+ Zonnepanelen (5.180 Wp) met certificaten van €350 / 5x jaar – inbegrepen in de verkoopprijs<br />+ Vernieuwde gasketel (2024)<br />+ Elektrische rolluiken en zonnescreens<br />+ Alarminstallatie<br />+ Regenwaterput van 10.000 liter<br />+ Dak behandeld tegen mos en voorzien van beschermingslaag<br />+ Robotmaaier inbegrepen<br /><br />EPC 118 kWh/m2 (B-Label) UC2832005<br /><br />KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!<br /><br />0472/06.70.71<br /><br />DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!<br /><br /><strong>Deze woning combineert alles wat gezinnen vandaag zoeken:</strong><br /><br />Energiezuinig en kwaliteitsvol gebouwd<br />Doordachte, functionele indeling<br />Instapklaar en piekfijn onderhouden<br />Zonovergoten perceel van 792 m² met privacy<br />Rustige ligging in een doodlopende straat, ideaal voor gezinnen met kinderen<br /><br />Wie op zoek is naar een comfortabele, moderne gezinswoning in een groene en veilige omgeving, zal hier ongetwijfeld zijn thuis vinden.<br />Deze villa in Houthulst is een zeldzame combinatie van kwaliteit, rust en energiezuinig wonen – een woning die meteen een warm gevoel oproept zodra u de deur opent.
<strong>Stijlvolle, energiezuinige villa (B) met zonnige tuin in een rustige, kindvriendelijke buurt te Houthulst</strong><br /><br />Aan het einde van een rustige doodlopende straat, in een kindvriendelijke woonwijk waar rust en veiligheid centraal staan, bevindt zich deze prachtige, instapklare villa.<br />De woning werd gebouwd in 2008 met duurzame, hoogwaardige materialen en met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid, wooncomfort en een doordachte indeling.<br />Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een zonovergoten tuin met maximale privacy – de perfecte plek voor gezinnen die houden van ruimte, rust en kwaliteit.<br /><br /><u><strong>Gelijkvloers – licht, ruimte en leefcomfort</strong></u><br /><br />Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde inkomhal met gastentoilet op, die toegang biedt tot de gezellige zithoek en de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming.<br />Grote ramen creëren een aangenaam open gevoel en bieden een prachtig zicht op de tuin.<br /><br />De volledig uitgeruste keuken is een echte blikvanger: voorzien van kwaliteitsvolle toestellen, overvloedige opbergruimte en een knusse ontbijthoek waar het heerlijk vertoeven is met zicht op het groen.<br />Aansluitend bevindt zich een praktische bureauruimte – ideaal voor thuiswerk of studerende kinderen. Verder beschikt het gelijkvloers over een functionele was- en bergplaats, een inpandige garage met sectionale poort, en een ruime oprit met plaats voor drie wagens.<br /><br />De zongerichte tuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. Het grote terras sluit naadloos aan op de leefruimte en loopt over in een stijlvol overdekt terras met houten afwerking. Eén zijde kan volledig worden afgesloten met een elektrische screen, waardoor u het hele jaar door kan genieten van gezellige buitenmomenten – beschut tegen wind of zon.<br /><br />De tuin is perfect onderhouden, biedt volledige privacy en is voorzien van een robotmaaier die het onderhoud vergemakkelijkt.<br />Op de plaats van het oude tuinhuis is bovendien een bouwvergunning aanwezig om een nieuwe constructie te realiseren – de eigenaar kan hierover meer informatie verschaffen.<br /><br /><u><strong>Eerste verdieping – stijlvol en comfortabel</strong></u><br /><br />De eerste verdieping werd in 2024 volledig herschilderd en straalt frisheid en moderniteit uit.<br />U vindt er een nachthal, een ruime master bedroom met instapdressing en airco (verwarmen &amp; koelen), evenals twee volwaardige kinderkamers, eveneens voorzien van airco. Een extra berging of dressingruimte zorgt voor bijkomende opbergruimte.<br />De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet – een plek waar functionaliteit en comfort perfect samengaan.<br /><br />De tweede verdieping bestaat uit een handige en ruime geïsoleerde zolderruimte, perfect voor bijkomende opbergmogelijkheden.<br /><br /><u><strong>Technische kenmerken &amp; extra’s</strong></u><br /><br />+ Deze woning werd met zorg onderhouden en biedt tal van moderne voorzieningen:<br />+ Zonnepanelen (5.180 Wp) met certificaten van €350 / 5x jaar – inbegrepen in de verkoopprijs<br />+ Vernieuwde gasketel (2024)<br />+ Elektrische rolluiken en zonnescreens<br />+ Alarminstallatie<br />+ Regenwaterput van 10.000 liter<br />+ Dak behandeld tegen mos en voorzien van beschermingslaag<br />+ Robotmaaier inbegrepen<br /><br />EPC 118 kWh/m2 (B-Label) UC2832005<br /><br />KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!<br /><br />0472/06.70.71<br /><br />DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!<br /><br /><strong>Deze woning combineert alles wat gezinnen vandaag zoeken:</strong><br /><br />Energiezuinig en kwaliteitsvol gebouwd<br />Doordachte, functionele indeling<br />Instapklaar en piekfijn onderhouden<br />Zonovergoten perceel van 792 m² met privacy<br />Rustige ligging in een doodlopende straat, ideaal voor gezinnen met kinderen<br /><br />Wie op zoek is naar een comfortabele, moderne gezinswoning in een groene en veilige omgeving, zal hier ongetwijfeld zijn thuis vinden.<br />Deze villa in Houthulst is een zeldzame combinatie van kwaliteit, rust en energiezuinig wonen – een woning die meteen een warm gevoel oproept zodra u de deur opent.
<strong>Stijlvolle, energiezuinige villa (B) met zonnige tuin in een rustige, kindvriendelijke buurt te Houthulst</strong><br /><br />Aan het einde van een rustige doodlopende straat, in een kindvriendelijke woonwijk waar rust en veiligheid centraal staan, bevindt zich deze prachtige, instapklare villa.<br />De woning werd gebouwd in 2008 met duurzame, hoogwaardige materialen en met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid, wooncomfort en een doordachte indeling.<br />Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een zonovergoten tuin met maximale privacy – de perfecte plek voor gezinnen die houden van ruimte, rust en kwaliteit.<br /><br /><u><strong>Gelijkvloers – licht, ruimte en leefcomfort</strong></u><br /><br />Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde inkomhal met gastentoilet op, die toegang biedt tot de gezellige zithoek en de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming.<br />Grote ramen creëren een aangenaam open gevoel en bieden een prachtig zicht op de tuin.<br /><br />De volledig uitgeruste keuken is een echte blikvanger: voorzien van kwaliteitsvolle toestellen, overvloedige opbergruimte en een knusse ontbijthoek waar het heerlijk vertoeven is met zicht op het groen.<br />Aansluitend bevindt zich een praktische bureauruimte – ideaal voor thuiswerk of studerende kinderen. Verder beschikt het gelijkvloers over een functionele was- en bergplaats, een inpandige garage met sectionale poort, en een ruime oprit met plaats voor drie wagens.<br /><br />De zongerichte tuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. Het grote terras sluit naadloos aan op de leefruimte en loopt over in een stijlvol overdekt terras met houten afwerking. Eén zijde kan volledig worden afgesloten met een elektrische screen, waardoor u het hele jaar door kan genieten van gezellige buitenmomenten – beschut tegen wind of zon.<br /><br />De tuin is perfect onderhouden, biedt volledige privacy en is voorzien van een robotmaaier die het onderhoud vergemakkelijkt.<br />Op de plaats van het oude tuinhuis is bovendien een bouwvergunning aanwezig om een nieuwe constructie te realiseren – de eigenaar kan hierover meer informatie verschaffen.<br /><br /><u><strong>Eerste verdieping – stijlvol en comfortabel</strong></u><br /><br />De eerste verdieping werd in 2024 volledig herschilderd en straalt frisheid en moderniteit uit.<br />U vindt er een nachthal, een ruime master bedroom met instapdressing en airco (verwarmen &amp; koelen), evenals twee volwaardige kinderkamers, eveneens voorzien van airco. Een extra berging of dressingruimte zorgt voor bijkomende opbergruimte.<br />De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet – een plek waar functionaliteit en comfort perfect samengaan.<br /><br />De tweede verdieping bestaat uit een handige en ruime geïsoleerde zolderruimte, perfect voor bijkomende opbergmogelijkheden.<br /><br /><u><strong>Technische kenmerken &amp; extra’s</strong></u><br /><br />+ Deze woning werd met zorg onderhouden en biedt tal van moderne voorzieningen:<br />+ Zonnepanelen (5.180 Wp) met certificaten van €350 / 5x jaar – inbegrepen in de verkoopprijs<br />+ Vernieuwde gasketel (2024)<br />+ Elektrische rolluiken en zonnescreens<br />+ Alarminstallatie<br />+ Regenwaterput van 10.000 liter<br />+ Dak behandeld tegen mos en voorzien van beschermingslaag<br />+ Robotmaaier inbegrepen<br /><br />EPC 118 kWh/m2 (B-Label) UC2832005<br /><br />KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!<br /><br />0472/06.70.71<br /><br />DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!<br /><br /><strong>Deze woning combineert alles wat gezinnen vandaag zoeken:</strong><br /><br />Energiezuinig en kwaliteitsvol gebouwd<br />Doordachte, functionele indeling<br />Instapklaar en piekfijn onderhouden<br />Zonovergoten perceel van 792 m² met privacy<br />Rustige ligging in een doodlopende straat, ideaal voor gezinnen met kinderen<br /><br />Wie op zoek is naar een comfortabele, moderne gezinswoning in een groene en veilige omgeving, zal hier ongetwijfeld zijn thuis vinden.<br />Deze villa in Houthulst is een zeldzame combinatie van kwaliteit, rust en energiezuinig wonen – een woning die meteen een warm gevoel oproept zodra u de deur opent.

Huis te koop

€ 499.000

Koekoeksstraat 24
8650 Houthulst
166
792
3
1
B
Bekijk gelijkaardige panden