Appartement te koop in Koksijde

Te Koop: Ruime en Zonnige Studio van 50 m² nabij het Strand

Deze ruime en lichtrijke studio van 50 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier appartementen en twee studio’s. De ligging is bijzonder rustig en toch op amper 200 meter van het strand, ideaal voor wie graag dicht bij de zee woont. Dankzij de gunstige Zuid-West oriëntatie geniet de studio de hele dag door van veel zonlicht. In de straat zijn er voldoende parkeermogelijkheden en zowel bus- als tramhaltes liggen op wandelafstand, net als verschillende winkels.
Het gebouw werd de voorbije jaren zorgvuldig onderhouden. Zo werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd en is er dubbele beglazing aanwezig. De studio beschikt over een ruime kelder en is uitgerust met nieuwe tellers voor elektriciteit, gas en water.
Binnenin is de studio volledig gemeubeld, inclusief televisie, en biedt ze een mooi en open uitzicht aan de achterzijde van het gebouw. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle noodzakelijke toestellen, waaronder een koelkast met diepvriesvak, microgolfoven, servies en bestek en een vitrokeramische kookplaat. De badkamer werd recent vernieuwd en is in uitstekende staat. Bovendien zijn er weinig algemene kosten, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt.
Met een EPC-score B is deze studio bovendien energiezuinig. Kortom: een instapklare, zonnige studio op een uitzonderlijke locatie vlak bij het strand.

À vendre : Studio spacieux et lumineux de 50 m² à proximité de la plage
Ce studio spacieux et baigné de lumière de 50 m² est situé au deuxième étage d’un petit immeuble comprenant seulement quatre appartements et deux studios. Il bénéficie d’un emplacement particulièrement calme, tout en se trouvant à seulement 200 mètres de la plage — idéal pour les amateurs de la vie au bord de la mer. Grâce à son orientation sud-ouest, le studio profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La rue offre de nombreuses possibilités de stationnement, et les arrêts de bus et de tram se trouvent à distance de marche, tout comme plusieurs commerces.
L’immeuble a été soigneusement entretenu ces dernières années : la toiture a été entièrement rénovée et isolée, et le bâtiment est équipé de double vitrage. Le studio dispose également d’une cave spacieuse et de compteurs individuels récents pour l’électricité, le gaz et l’eau.
À l’intérieur, le studio est vendu entièrement meublé, télévision comprise, et offre une belle vue dégagée à l’arrière du bâtiment. La cuisine fonctionnelle est équipée de tous les appareils nécessaires, dont un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un four à micro-ondes, ainsi que la vaisselle et les couverts, et une plaque de cuisson vitrocéramique. La salle de bains a été rénovée récemment et se trouve en excellent état.
Les charges communes sont peu élevées, ce qui constitue un atout supplémentaire. Avec un certificat énergétique EPC de catégorie B, ce studio est également économe en énergie.
En résumé, il s’agit d’un studio clé en main, lumineux et idéalement situé à deux pas de la plage.