Commercieel te koop in Koksijde

€ 2.500.000
CEPCC
600
2.589
Omschrijving

Luxe horecazaak met woonst, parking, terrassen en bureel te Oostduinkerke.

Deze ruime, en tot in de puntjes met luxe materialen gerenoveerde, horecazaak werd in 2019 vernieuwd en uitgebouwd en is gelegen langs een invalsweg te Oostduinkerke (Koksijde)! Het heeft een grote parking met +/- 3 plaatsen en grote arduinen zonneterrassen waar 90 man kan genieten.
De horecazaak zelf heeft 90 zitplaatsen en werd prachtig vernieuwd (de eigenaar liet het voor zichzelf vernieuwen met zéér mooie materialen!). Er is links een vergaderruimte met open haard (of extra restaurantdeel) en prachtige wijnfrigo's, aansluitend een uitnodigende inkomhall met automatische glazen deuren, imposante marmeren bar, eetruimte met tweede open haard en aangename raampartijen. Via de inkom is de mooi aangelegde tuin bereikbaar met o.a. riante zonneterrassen, bureel, kapel die omgebouwd werd tot wijnkelder, grote berging en een aparte gezellige conciërgewoning met twee slaapkamers en discreet terras.
De keuken is volledig en zéér kwalitatief ingericht (Ben Martin). Het wordt verkocht met alle roerende goederen (prijs te bespreken). Geen overname, vrij van gebruik en vrij van brouwer. Volgende zijn ook aanwezig: ontkalker, vloerverwarming, gashaarden, koel- en frigocellen, geïsoleerde muren, daken en vloeren, goedgekeurde elektriciteit, stads- en regenwater, met marmer afgewerkte toiletten,... Ook ideaal voor feesten.
Boven de horecazaak bevindt zich nog een studio.

Dankzij de grote parking en dito ruimtes zijn er tal van mogelijkheden in dit pand. Ideaal voor feesten, als opbrengsteigendom of wie een prachtzaak direct wil runnen met veel succes!
Bovendien kan er een combinatie zijn van aankoop vastgoed en aankoop aandelen.

Financieel

Kadastraal inkomen
2.475 €
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Horeca - restaurant
Bewoonbare oppervlakte
600 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.589 m²
Breedte perceel
38 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Kantoor
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Gemeubeld
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250303-0003519113-KNR-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Koksijdesteenweg 72, 8670 Koksijde

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden