Gelijkvloers appartement te koop in Koksijde met 2 slaapkamers

In de gegeerde Koninginnelaan in Koksijde, op een rustige residentiële locatie boven de Koninklijke Baan, bevindt zich Fine Fleur: een stijlvolle townhouse waar ruimte, natuurlijk licht en verfijnde materialen samenkomen in een bijzonder aangename woonbeleving. Op wandelafstand van het strand, de zee en het levendige centrum, met de Zeelaan en de Strandlaan binnen handbereik, geniet u hier van een unieke combinatie van rust, comfort en een verfijnde levensstijl aan de kust.

Met een bruto-oppervlakte van circa 100 m² en twee slaapkamers werd deze woning ontworpen met oog voor ruimtelijkheid, functionaliteit en esthetiek. De gevelhoge raampartijen tot op de grond laten het daglicht royaal binnenstromen en creëren een open, vrij zicht en een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten.

Ook de buitenruimte is bijzonder genereus. De privatieve tuin van circa 128 m², het ruime terras van circa 35 m² en het balkon van circa 5,5 m² vormen samen een heerlijke verlenging van de leefruimte. Bovendien zorgen de twee terrassen met hun complementaire oriëntatie voor zon op verschillende momenten van de dag: een oostgericht terras voor een ontbijt in de ochtendzon en een zuid-/westgericht terras om volop te genieten van de namiddag- en avondzon. Een lange lunch buiten, een rustig moment in de tuin of ontspannen avonden in de open lucht: hier krijgt wonen aan zee een extra dimensie.

Bij Fine Fleur zit de luxe in de details. Warme parketvloeren, hoogwaardige keramische tegels, kamerhoge deuren, verfijnd maatwerk, een elegante stalen deur tussen de inkom en de leefruimte en geïntegreerde spots en ledverlichting zorgen voor een harmonieus en tijdloos interieur. Ook het hoogwaardige sanitair en de zorgvuldig gekozen materialen dragen bij aan de stijlvolle uitstraling van de woning.

De townhouse wordt volledig geschilderd en hoogwaardig afgewerkt opgeleverd, inclusief het voorziene maatwerk en de volledig aangelegde tuin en terrassen. Alles wordt tot in de puntjes verzorgd, zodat u zonder bijkomende afwerkingswerken kunt verhuizen en meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Een bijzondere troef is de privatieve lift, die discreet achter gewone deuren is geïntegreerd en zo de esthetische rust van het interieur bewaart. De deuren zorgen bovendien voor een akoestische afscherming. De lift biedt een rechtstreekse verbinding tussen de ondergrondse garage, de leefruimte en de slaapkamers, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Boodschappen, valiezen of andere spullen verplaatsen verloopt moeiteloos. Tegelijk draagt deze oplossing bij aan een comfortabele, toekomstgerichte en levensloopbestendige manier van wonen.

Ook op energetisch en technisch vlak overtuigt Fine Fleur. De woning is volledig gasloos en beantwoordt aan de BEN-norm, met een E-peil van maximaal 30 en een S-peil van maximaal 28. Een hoogwaardige Daikin-warmtepomp zorgt voor de vloerverwarming en de productie van sanitair warm water. De privatieve zonnepanelen ondersteunen een energiezuinige woonervaring, terwijl ventilatiesysteem D bijdraagt aan een gezond en comfortabel binnenklimaat.

De slimme huisautomatisering via Niko Home Control verhoogt het gebruiksgemak en laat toe om verschillende functies van de woning efficiënt aan te sturen. Dankzij de hoogwaardige thermische en akoestische isolatie geniet u bovendien van een aangename binnentemperatuur en een stille, rustgevende woonomgeving.

Ook praktisch zit het goed. De ondergrondse garage, de vlot toegankelijke fietsenberging en de laadvoorzieningen voor elektrische wagens maken het dagelijkse comfort compleet.

De ligging aan de Koninginnelaan brengt het beste van Koksijde binnen handbereik. De Zeelaan, de Strandlaan, lokale handelszaken, restaurants en het strand bevinden zich op korte wandelafstand. Hier wandelt u spontaan even naar zee, geniet u van een terrasje of sluit u de dag af met een lange strandwandeling, terwijl u thuis telkens opnieuw de rust van een residentiële omgeving ervaart.

De oplevering is voorzien in het voorjaar van 2027. Bovendien is een aankoop aan 6% btw mogelijk, onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden en de persoonlijke situatie van de koper.

Fine Fleur is meer dan een townhouse. Het is een volledig afgewerkt en toekomstgericht woonconcept voor wie op zoek is naar ruimte, privacy, hoogwaardige afwerking en duurzame technologie op een gegeerde locatie aan zee. Een plek waar verfijnde architectuur en zorgeloos wooncomfort elkaar vinden, op wandelafstand van alles wat Koksijde zo aantrekkelijk maakt.