Huis te koop in Alveringem met 4 slaapkamers

FEPCF
261
3.253
4
1
Omschrijving

ALVERINGEM: Karaktervolle herenwoning uit het interbellum (jaren 30) met authentieke geveldetails en een warm landelijk interieur op 3.253 m² totale grondopp.

ALVERINGEM: Karaktervolle herenwoning uit het interbellum (jaren 30) met authentieke geveldetails en een warm landelijk interieur op 3.253 m² totale grondopp. 
Karaktervolle, charmante en ruime herenwoning "Huize Hoogenhoek" op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 3.253 m² bij het binnenrijden van Alveringem– welkom in deze unieke woning met geschiedenis.
Deze statige woning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’30 (interbellum) en ontworpen door architect Hubert Landtsheere, ademt authenticiteit en karakter uit. Achter de gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning met nog tal van originele elementen. Ideaal voor wie houdt van ruimte, rust en een woning met een ziel.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met trappenpartij, die meteen de toon zet. De leefruimtes op het gelijkvloers bieden een aangename mix van gezelligheid en grandeur. De woonkamer, opgedeeld in twee delen met tussendeuren, straalt warmte uit dankzij de authentieke vloer en typische schouwelementen. Aansluitend vindt u een apart salon met die typische ingebouwde kasten van weleer en een sfeervolle haardcassette op aardgas.
De keuken is best ruim met een charmante rode tegelvloer en plaats voor een ontbijthoek. Hoewel de inrichting aan vervanging is, biedt deze ruimte tal van mogelijkheden om een eigentijdse leefkeuken te creëren. Verder beschikt het gelijkvloers over een bureau, twee aparte toiletten en praktische bergruimtes, inclusief een droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen karakter, en een badkamer van weleer. De tweede verdieping herbergt meerdere zolderruimtes, ideaal als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamers.
Buiten komt deze eigendom helemaal tot zijn recht. De woning wordt omringd door een groene tuin met gazon, volwassen bomen en diverse beplanting. Achteraan strekt zich een authentieke boomgaard uit met onder meer appel-, peren- en notenbomen – een plek waar elk seizoen zijn charme heeft. Extra troeven zijn de oude stallingen met bijgebouwen, perfect voor dierenliefhebbers of wie extra opslagruimte zoekt.
Deze topper bevindt zich deels in woongebied en deels in landschappelijk waardevol agrarisch gebied, wat bijdraagt aan het open en groene karakter van de omgeving. Dankzij de ruimtes en de mogelijkheden kan het geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd en ingericht. 
Kortom, een woning met een verhaal, veel ruimte en eindeloos potentieel – een unieke kans voor wie op zoek is naar iets bijzonders.

Financieel

Kadastraal inkomen
644 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
261 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
3.253 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Noordwest

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
711
EPC-label
F
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

St.-Rijkersstraat 30, 8690 Alveringem

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden