Huis te koop in Tielt met 3 slaapkamers

BEPCB
248
701
3
1
Omschrijving

Uitzonderlijke villa met 4 slpks en tuin op 701m²!

usieve villa met luxe afwerking, 4 slpks, praktijkruimte en tuin op 701 m²!

Deze stijlvolle villa, ontworpen door architect Patrick D’hondt, combineert comfortabel wonen met professioneel werken. Gelegen in hartje Tielt, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het Sint-Andriesziekenhuis – een toplocatie!

De inkomhal met gastentoilet leidt naar een lichtrijke leefruimte van 60 m² met een pivoterende houtkachel als sfeervolle blikvanger. Aansluitend vind je de veranda en een volledig uitgeruste keuken met o.a. koelkast, diepvriezer, gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. Dankzij het aparte bureel en een polyvalente ruimte (slaapkamer/hobby/praktijk) is deze woning ideaal voor vrije beroepen of thuiswerk.

Verder: ruime garage met automatische poort, wasplaats met ingemaakte kasten en berging.

Op de verdieping vind je een masterbedroom met dressing en rechtstreekse toegang tot een luxueuze badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet), een mezzanine met aansluiting voor sauna/infraroodcabine, en twee slaapkamers met elk een eigen mezzanine. Zolder met technische installaties en opbergruimte.

De prachtig aangelegde, omheinde tuin biedt rust en privacy, met sfeerverlichting, twee terrassen (waarvan 1 met overdekbare pergola met warmtestralers en windscreen), een tuinhuis, houtberging en een koivijver. Parkeergelegenheid voor vier wagens.

Troeven:
✔ Gunstig EPC
✔ 21 zonnepanelen (2023)
✔ Asbestveilig
✔ Veel inbouwkasten

Dé ideale mix van luxe, ruimte en functionaliteit! Woning met veel mogelijkheden waaronder ook een kangoeroewoning.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.378 €

Gebouw

Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
248 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
701 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
230 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Dorp; Residentiële wijk; Nabij station; Villawijk; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 23 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
104
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241031-0003432458-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Alfons De Vlamyncklaan 9, 8700 Tielt

695.000 EUR

Locatie

Alfons De Vlamyncklaan 9
8700 Tielt

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden