Huis te koop in Tielt met 2 slaapkamers

DEPCD
201
431
2
1
Omschrijving

Verzorgde woning met 2 slpks en tuin op 431 m² in Tielt.

Verzorgde woning met 2 slpks en grote tuin op 431m² in centrum Tielt.

Ligging: Wonen in het centrum met alles binnen handbereik? Deze verzorgde woning ligt op wandelafstand van bakker, supermarkt, scholen, station en andere voorzieningen. Ideaal voor gezinnen die graag alles dichtbij hebben, maar toch willen genieten van rust en ruimte.

Indeling:
Inkomhal, tevens traphal, met bezoekerstoilet en toegang tot de woonkamer. van 34m². Vervolgens is er de keuken ingericht met dampkap, dubbele spoelbak en gezellige ontbijthoek. Er is hier ook aansluiting voor een elektrisch kookfornuis, koelkast en oven. Verder is er op het gelijkvloers nog de garage met wasplaats en doorgang naar de tuin. Als extra bergruimte is er een grote kelder van maar liefst 26m².

Eerste verdiep: via de nachthal bereiken we 2 slaapkamers van resp. 5m² en 22m². De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel met spiegel.

Tweede verdiep (ong. 40m²): E is een grote, volledig geïsoleerde zolder met mezzanine die perfect kan ingericht worden tot hobbyruimte, thuiskantoor of extra slaapkamers. Elektriciteit, netwerk en verwarmingsleidingen zijn reeds voorzien naar deze ruimte.

Buitenomgeving: Mooie tuin met terras + tuinhuis en rechtstreekse doorgang van de straatzijde naar de tuin. Ideaal voor tuinafval of voor fietsen en dergelijke. 

Pluspunten:
- Grote zongerichte en onderhoudsvriendelijke tuin
- Geen renovatieverplichting
- Ideale centrumligging
- Mogelijkheid tot extra slaapkamer, hobbyruimte,...

Financieel

Kadastraal inkomen
632 €

Gebouw

Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
201 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
431 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
370 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
22 m²; 5 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
339
EPC-label
D
Unieke code EPC
20251017-0003712161-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Gruuthusestraat 80, 8700 Tielt

275.000 EUR

Locatie

Gruuthusestraat 80
8700 Tielt

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden