Huis te koop in Ruiselede met 3 slaapkamers
€ 438.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
ALLEENSTAANDE WONING OP 1.009 m² MET 3 SLPKS EN TUIN
Deze ALLEENSTAANDE WONING is gelegen te Wingene (Ruiselede), meer bepaald in de Buisstraat 3 op een perceel grond van maar liefst 1.009 m². De woonst beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 208 m².
U geniet een zeer gunstige ligging, in een rustige straat vlakbij een bakker, slager, school en diverse winkels, alsook op slechts 2 km van het op- en afrittencomplex van de E40 in Aalter.
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE EN CENTRALE LIGGING
* VOLLEDIG NIEUWE DAKCONSTRUCTIE (2014)
* GERENOVEERDE KEUKEN EN BADKAMER (2020)
* VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN | 2 GARAGES
* GEEN RENOVATIEPLICHT (D-LABEL)
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
INTERIEUR:
U komt de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiaire kast. Aansluitend bereikt u de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zit- en eethoek met ingebouwde pelletkachel. Verder beschikt de woning over een volledig gerenoveerde (2020) en ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | frigo | vaatwasser) met praktische achterinkom en berging. Via de nachthal heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over ingebouwde kastenwanden. De vernieuwde (2020) badkamer, is uitgerust met een lavabo met meubel, douche, ligbad en hangtoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de inpandige garage met geautomatiseerde geïsoleerde poort. Tot slot is er nog een geïsoleerde zolderruimte (betonconstructie), bereikbaar via een vouwtrap.
EXTERIEUR:
De woning beschikt over een ruime tuin met tuinberging. Op het perceel zelf is er voldoende parkeergelegenheid voorzien alsook nog een tweede vrijstaande garage (30 m²).
U geniet een zeer gunstige ligging, in een rustige straat vlakbij een bakker, slager, school en diverse winkels, alsook op slechts 2 km van het op- en afrittencomplex van de E40 in Aalter.
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE EN CENTRALE LIGGING
* VOLLEDIG NIEUWE DAKCONSTRUCTIE (2014)
* GERENOVEERDE KEUKEN EN BADKAMER (2020)
* VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN | 2 GARAGES
* GEEN RENOVATIEPLICHT (D-LABEL)
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
INTERIEUR:
U komt de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiaire kast. Aansluitend bereikt u de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zit- en eethoek met ingebouwde pelletkachel. Verder beschikt de woning over een volledig gerenoveerde (2020) en ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | frigo | vaatwasser) met praktische achterinkom en berging. Via de nachthal heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over ingebouwde kastenwanden. De vernieuwde (2020) badkamer, is uitgerust met een lavabo met meubel, douche, ligbad en hangtoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de inpandige garage met geautomatiseerde geïsoleerde poort. Tot slot is er nog een geïsoleerde zolderruimte (betonconstructie), bereikbaar via een vouwtrap.
EXTERIEUR:
De woning beschikt over een ruime tuin met tuinberging. Op het perceel zelf is er voldoende parkeergelegenheid voorzien alsook nog een tweede vrijstaande garage (30 m²).
Financieel
Kadastraal inkomen
778 €
Kadastrale info
HUIS
Beschikbaar vanaf
30-11-2026
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
280 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.009 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's
Oppervlakte tuin
550 m²
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
19 m²; 11 m²; 11 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
310
EPC-label
D
Unieke code EPC
20240715-0003307429-RES-3
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Media & downloads
Video
https://www.tiktok.com/@vastgoeddemeyer/video/7627026178234207521
Locatie
Buisstraat 3, 8755 RuiseledeIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.













