304 m²
1.695 m²
3
2
Garage / Autostaanplaats
Terras
AEPCA
Omschrijving

Unieke architecturale villa in Oostrozebeke

Interesse? Plan een bezoek op afspraak. Eventuele biedingen kunnen uiterlijk tot en met 14 november 2026 worden ingediend en worden vervolgens voorgelegd aan de eigenaars.

In 2009 kwamen de huidige eigenaars wonen in deze knappe villa te Oostrozebeke.
Dit huis werd destijds door de hand van architect Popeye ontworpen met een oog voor detail, licht en optimaal wooncomfort.
Dit alleenstaand huis werd opgetrokken op een perceel van net geen 1.700m² palend aan agrarische zone waardoor het hier zalig genieten is van alle rust.
Dankzij de kwaliteitsvolle materialen en het uiterst goed onderhoud van de woning geniet je hier van een hedendaagse instapklare woonst.
Dankzij de ca 300m² bewoonbare oppervlakte leent het huis zich voor een mooi gezin alsook een ideale uitvalsbasis om van thuis uit te werken in alle privacy.

Indeling van deze villa:
Gelijkvloers
- imposante inkomhal die licht en ruimte uitstraalt
- gastentoilet
- bureauruimte, ideaal om in alle rust in de werksfeer te zitten
- lichtrijke woonkamer met zit- en eetplaats
- volledig uitgeruste keuken voorzien van alle ATAG toestellen en corian werkblad
- twee aanpalende bergruimtes
- douchekamer en apart toilet

Eerste verdiep
- ruime en open nachthal die een aangenaam woongevoel creeërt
- polyvalente ruimte met zicht op de tuin (nu zithoek en wasruimte)
- master bedroom met en-suite badkamer en voorzieningen voor sauna/extra douche
- twee slaapkamers met een gedeelde en-suite badkamer

Troeven van het huis:
- futureproof: warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D, zonnepanelen,..
- knappe en unieke architectuur voor een echte liefhebber
- uitgestrekte tuin en landelijk uitzicht

Bent u op zoek naar een hedendaagse woning met unieke architectuur en waar u kan genieten van een zalig gevoel van thuis komen?
Neem dan zeker even met ons contact op, we helpen u graag verder!




Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
895.000 €
Kadastraal inkomen
1.371 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
304 m²
Bebouwde oppervlakte
231,5 m²
Staat pand
Zeer goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
1.695 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Noord

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand

Indeling

Aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
97
EPC-label
A
Unieke code EPC
20260917-0003956647-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Kalbergstraat 115 A, 8780 Oostrozebeke

895.000 EUR

Kalbergstraat 115 A
8780 Oostrozebeke

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden