Huis te koop in Waregem met 4 slaapkamers

CEPCC
239
746
4
1
Omschrijving

Instapklaar huis met 4 kamers en atelier te koop in Waregem

Op wandelafstand van het centrum van Waregem en met een vlotte verbinding naar de E17 ligt dit verrassend ruime, perfect onderhouden huis op een oppervlackte van ca. 746m² met een multifunctioneel atelier van ca. 170 m².

Dankzij het ruime atelier biedt dit huis tal van mogelijkheden. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of hobbyisten die werk en privé willen combineren, maar evengoed voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte voor een hobby, atelier of opslag.

Indeling:

Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met vloerverwarming en een stijlvolle natuurstenen vloer,en een volledig uitgeruste keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers afgewerkt in parket, een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet.

De afgewerkte zolderverdieping is ingericht als vierde slaapkamer met een eigen toilet. Deze ruimte leent zich eveneens perfect als logeerkamer, thuiskantoor of polyvalente hobbyruimte.

Comfort en energiezuinig wonen:
- Gunstig EPC C
- Lucht-waterwarmtepomp
- Zonneboiler
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Conforme elektrische installatie

Interesse? Contacteer Isabel Lambert 0472183804 of isabel.lambert@dewaele.com


Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag

Financieel

Prijs
575.000 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
239 m²
Staat pand
Goede staat
Type bebouwing
Halfopen

Terrein

Perceeloppervlakte
746 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Indeling

Aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
250
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250509-0003591910-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
In aanvraag
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Henri Lebbestraat 97, 8790 Waregem

575.000 EUR

Henri Lebbestraat 97
8790 Waregem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden