Huis te koop in Waregem met 4 slaapkamers
€ 449.000
Is dit haalbaar voor jou?
399
1.008
4
1
Omschrijving
Alleenstaande woning te koop op topligging in Waregem
Ontdek deze eigendom tijdens de Pre-sale op dinsdag 08/09 van 17u30 tot 18u30, maak nu je afspraak!
Deze te renoveren woning is gelegen op een mooi perceel van 1.008m² te koop in Waregem. Dit alleenstaand huis heeft 4 slaapkamers en mooie lichtinval in de leefruimtes, en geniet van een gunstige ligging nabij het centrum en station van Waregem.
INDELING
Gelijkvloers
inkomhal - apart toilet - vestiaire - leefruimte (massief parket en houthaard) - keuken - slaapkamer 1 - badkamer (ligbad, lavabo) - prachtige tuin
Eerste verdiep
Slaapkamer 2 (lavabo) - slaapkamer 3 (lavabo) - zolderruimte (extra slaapkamer)
De woning is volledig onderkelderd met garage en bijruimte.
Naast de oprit ligt er een strook van 2 meter (mogelijkheid oprit te verbeden).
ALGEMENE INFO
- centrale verwarming op stookolie
- ruim perceel van ca. 1.008m²
- toegang tot garage via achterzijde
- nabij het station en op fietsafstand van centrum Waregem
- prachtige tuin
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op dinsdag 08/09 tussen 17u30 en 18u30 kan je de eigendom bezichtigen. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen vrijdag 11/09 om 17u. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper
Contacteer ons voor een afspraak: 056 605 605
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 08/09/2026 tussen 17:30 en 18:30 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze te renoveren woning is gelegen op een mooi perceel van 1.008m² te koop in Waregem. Dit alleenstaand huis heeft 4 slaapkamers en mooie lichtinval in de leefruimtes, en geniet van een gunstige ligging nabij het centrum en station van Waregem.
INDELING
Gelijkvloers
inkomhal - apart toilet - vestiaire - leefruimte (massief parket en houthaard) - keuken - slaapkamer 1 - badkamer (ligbad, lavabo) - prachtige tuin
Eerste verdiep
Slaapkamer 2 (lavabo) - slaapkamer 3 (lavabo) - zolderruimte (extra slaapkamer)
De woning is volledig onderkelderd met garage en bijruimte.
Naast de oprit ligt er een strook van 2 meter (mogelijkheid oprit te verbeden).
ALGEMENE INFO
- centrale verwarming op stookolie
- ruim perceel van ca. 1.008m²
- toegang tot garage via achterzijde
- nabij het station en op fietsafstand van centrum Waregem
- prachtige tuin
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op dinsdag 08/09 tussen 17u30 en 18u30 kan je de eigendom bezichtigen. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen vrijdag 11/09 om 17u. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper
Contacteer ons voor een afspraak: 056 605 605
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 08/09/2026 tussen 17:30 en 18:30 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
Prijs
449.000 €
Kadastraal inkomen
1.641 €
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
399 m²
Bebouwde oppervlakte
145 m²
Staat pand
Op te frissen
Terrein
Perceeloppervlakte
1.008 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
858 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Stadskern
Indeling
Aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Comfort
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
412
EPC-label
E
Unieke code EPC
20260729-0003924492-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Boulezlaan 68, 8790 Waregem449.000 EUR
Boulezlaan 68
8790 Waregem
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 448.500
Plasstraat 7
8790 Waregem
200
409
3
1
Huis te koop
€ 448.186
Kruishoutemseweg 24
8790 Waregem
157
253
4
1
A
Huis te koop
€ 448.186
Smeskeshof 2
8790 Waregem
157
213
3
1