Omschrijving
Gelijkvloerse handelsruimte van 159 m² met terras in het centrum van Waregem
Op zoek naar de ideale locatie voor uw onderneming?
Ontdek deze veelzijdige, gelijkvloerse handelsruimte met ruim terras, perfect gelegen in het hart van Waregem. Dankzij de centrale ligging – vlak bij het station, het stadscentrum en te midden van een bruisende winkelstraat – geniet u hier van maximale visibiliteit en een constante stroom van voorbijgangers en potentiële klanten.
Ligging:
Deze handelsruimte bevindt zich in een drukbezochte winkelstraat, een toplocatie die garant staat voor een uitstekende zichtbaarheid en commerciële kansen.
Indeling & Afwerking:
De ruimte wordt casco aangeboden, wat u de unieke mogelijkheid geeft om het interieur volledig naar eigen smaak en noden in te richten. U vertrekt van een blanco canvas zonder beperkingen van bestaande structuren – ideaal voor wie een persoonlijke en doordachte invulling wil geven aan zijn of haar handelszaak.
Terras:
Een ruim terras van 27,40 m² biedt tal van mogelijkheden – van extra verkoopruimte tot een sfeervolle plek om klanten te ontvangen.
Extra troef:
Er is de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats of carport, wat het comfort voor zowel uzelf als uw klanten aanzienlijk verhoogt.
Ontdek deze veelzijdige, gelijkvloerse handelsruimte met ruim terras, perfect gelegen in het hart van Waregem. Dankzij de centrale ligging – vlak bij het station, het stadscentrum en te midden van een bruisende winkelstraat – geniet u hier van maximale visibiliteit en een constante stroom van voorbijgangers en potentiële klanten.
Ligging:
Deze handelsruimte bevindt zich in een drukbezochte winkelstraat, een toplocatie die garant staat voor een uitstekende zichtbaarheid en commerciële kansen.
Indeling & Afwerking:
De ruimte wordt casco aangeboden, wat u de unieke mogelijkheid geeft om het interieur volledig naar eigen smaak en noden in te richten. U vertrekt van een blanco canvas zonder beperkingen van bestaande structuren – ideaal voor wie een persoonlijke en doordachte invulling wil geven aan zijn of haar handelszaak.
Terras:
Een ruim terras van 27,40 m² biedt tal van mogelijkheden – van extra verkoopruimte tot een sfeervolle plek om klanten te ontvangen.
Extra troef:
Er is de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats of carport, wat het comfort voor zowel uzelf als uw klanten aanzienlijk verhoogt.
Financieel
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Gebouw
Type pand
Kantoor
Subtype
Kantoor
Bewoonbare oppervlakte
143,8 m²
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
A
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Stationsstraat 170, 8790 WaregemOok interessant voor jou
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
<strong>Te koop: halfopen handelspand in het centrum van Nieuwenhove gelegen aan de Nieuwenhovestraat 56.</strong><br />Dit handelspand bevindt zich op een strategische locatie in het hart van Nieuwenhove. Dit was een goed draaiende bakkerij verderop in de wijk zit een top slager, dit kan een heel goede combinatie worden.<br /><br />Het gebouw bestaand uit 2 delen: deels woning en deels winkelruimte met opslag, werkruimte en frigo's. De woning geniet van heel veel natuurlijk lichtinval en een goede zichtbaarheid vanaf de straat. De ligging in het centrum zorgt voor een constante passage en bereikbaarheid, ideaal voor commerciële activiteiten. Het EPC-label C biedt een degelijk energiecomfort.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Via een aparte ingang kom je in het privatief woongedeelte. Deze omvat een lichtrijke leefruimte met houthaard, open eetplaats, uitgeruste keuken, wasplaats/berging en een zuidgerichte tuin met carport. Op het eerste verdiep vind je een vernieuwde badkamer, 4 slaapkamers, een berging en een afgewerkte studio met douchekamer en zolder.<br />Het handelspand is kwalitatief en met oog voor detail ingericht als bakkerij en is volledig instapklaar. Achteraan bevindt zich een ruime, praktische atelierruimte met koelcel en diepvriescel. Boven het atelier is er een zolder die als stockageruimte kan dienen.<br />De zuidgerichte tuin met tuinhuis biedt toegang tot zowel de atelierruimte als de carport.<br />Voor het handelspand vind je voldoende parkeermogelijkheden.<br /><br /><strong>Troeven:</strong><br />• Instapklare en ruime woonst<br />• Instapklaar handelspand met uitstekende zichtbaarheid.<br />• Degelijk energiecomfort (EPC-label C).<br />° Zuidgerichte tuin<br /><br />Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar Jérôme voor een bezoek.<br />JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!](https://images.immoscoop.be/cp-2188ff551c4624bb6c765912c7951ee6-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
<strong>Te koop: halfopen handelspand in het centrum van Nieuwenhove gelegen aan de Nieuwenhovestraat 56.</strong><br />Dit handelspand bevindt zich op een strategische locatie in het hart van Nieuwenhove. Dit was een goed draaiende bakkerij verderop in de wijk zit een top slager, dit kan een heel goede combinatie worden.<br /><br />Het gebouw bestaand uit 2 delen: deels woning en deels winkelruimte met opslag, werkruimte en frigo's. De woning geniet van heel veel natuurlijk lichtinval en een goede zichtbaarheid vanaf de straat. De ligging in het centrum zorgt voor een constante passage en bereikbaarheid, ideaal voor commerciële activiteiten. Het EPC-label C biedt een degelijk energiecomfort.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Via een aparte ingang kom je in het privatief woongedeelte. Deze omvat een lichtrijke leefruimte met houthaard, open eetplaats, uitgeruste keuken, wasplaats/berging en een zuidgerichte tuin met carport. Op het eerste verdiep vind je een vernieuwde badkamer, 4 slaapkamers, een berging en een afgewerkte studio met douchekamer en zolder.<br />Het handelspand is kwalitatief en met oog voor detail ingericht als bakkerij en is volledig instapklaar. Achteraan bevindt zich een ruime, praktische atelierruimte met koelcel en diepvriescel. Boven het atelier is er een zolder die als stockageruimte kan dienen.<br />De zuidgerichte tuin met tuinhuis biedt toegang tot zowel de atelierruimte als de carport.<br />Voor het handelspand vind je voldoende parkeermogelijkheden.<br /><br /><strong>Troeven:</strong><br />• Instapklare en ruime woonst<br />• Instapklaar handelspand met uitstekende zichtbaarheid.<br />• Degelijk energiecomfort (EPC-label C).<br />° Zuidgerichte tuin<br /><br />Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar Jérôme voor een bezoek.<br />JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!](https://images.immoscoop.be/cp-c2c952798e67108f2baaed457cd7cda8-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
<strong>Te koop: halfopen handelspand in het centrum van Nieuwenhove gelegen aan de Nieuwenhovestraat 56.</strong><br />Dit handelspand bevindt zich op een strategische locatie in het hart van Nieuwenhove. Dit was een goed draaiende bakkerij verderop in de wijk zit een top slager, dit kan een heel goede combinatie worden.<br /><br />Het gebouw bestaand uit 2 delen: deels woning en deels winkelruimte met opslag, werkruimte en frigo's. De woning geniet van heel veel natuurlijk lichtinval en een goede zichtbaarheid vanaf de straat. De ligging in het centrum zorgt voor een constante passage en bereikbaarheid, ideaal voor commerciële activiteiten. Het EPC-label C biedt een degelijk energiecomfort.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br />Via een aparte ingang kom je in het privatief woongedeelte. Deze omvat een lichtrijke leefruimte met houthaard, open eetplaats, uitgeruste keuken, wasplaats/berging en een zuidgerichte tuin met carport. Op het eerste verdiep vind je een vernieuwde badkamer, 4 slaapkamers, een berging en een afgewerkte studio met douchekamer en zolder.<br />Het handelspand is kwalitatief en met oog voor detail ingericht als bakkerij en is volledig instapklaar. Achteraan bevindt zich een ruime, praktische atelierruimte met koelcel en diepvriescel. Boven het atelier is er een zolder die als stockageruimte kan dienen.<br />De zuidgerichte tuin met tuinhuis biedt toegang tot zowel de atelierruimte als de carport.<br />Voor het handelspand vind je voldoende parkeermogelijkheden.<br /><br /><strong>Troeven:</strong><br />• Instapklare en ruime woonst<br />• Instapklaar handelspand met uitstekende zichtbaarheid.<br />• Degelijk energiecomfort (EPC-label C).<br />° Zuidgerichte tuin<br /><br />Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar Jérôme voor een bezoek.<br />JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!](https://images.immoscoop.be/cp-afa2ed6c15f0d0b6dec5f5ce12291d6d-w320.jpeg)
Commercieel te koop
€ 465.000
Nieuwenhovestraat 56
8790 Waregem
495
541
5
1
Commercieel te koop
€ 450.000
Stormestraat 100
8790 Waregem
125
Commercieel te koop
€ 450.000
Stormestraat 100
8790 Waregem
125