Name: Huis te koop in Waregem met 5 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1173274
Price: 495000 EUR

Flanders

Charmante te renoveren villa/af te breken villa met bouwvergunning voor 8 appartementen en 12 staanplaatsen. Ideale commerciële ligging nabij alle winkels. VEEL POTENTIEEL!! Bezoek na afspraak met/plannen in te kijken bij Immo Beguin: info@immobeguin.be

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Ruime, statige villa met 4 slaapkamers en prachtige tuin – een unieke kans! Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en eindeloos veel potentieel? Deze statige villa biedt een solide basis voor wie droomt van een stijlvolle thuis die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, royale leefruimtes en een praktische indeling die tal van mogelijkheden biedt. De vele raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Buiten geniet u van een zalige, groene tuin waar rust en privacy centraal staan. Een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Met haar authentieke uitstraling, ruime volumes en uitstekende renovatiemogelijkheden vormt deze villa de perfecte kans om er een warme gezinswoning of een elegante droomwoning te creëren. Troeven:
<ul>
	<li>Statige villa met veel karakter</li>
	<li>4 ruime slaapkamers</li>
	<li>Royale leefruimtes</li>
	<li>Zonnige, groene en privacyvolle tuin</li>
	<li>Solide constructie met tal van mogelijkheden</li>
	<li>Op te frissen naar eigen smaak</li>
	<li>Ideaal voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en charme</li>
</ul>
Laat u verrassen door de mogelijkheden van deze unieke eigendom en plan vandaag nog uw bezoek via angelo@immo-termote.be of 0497/429.446.

LAATSTE 2 WONINGEN TE KOOP !! Landelijk wonen nabij de Leie : In Lindenhof woon je in een rustige, landelijke buurt met uitzicht op weides. De Ter Lindenstraat komt direct uit op de Leie, ideaal voor een fietstocht langs het water om je dag goed te beginnen. Hoewel je in een rustige straat woont, ben je toch snel waar je moet zijn: • Het centrum van Desselgem is vlakbij voor jouw dagelijkse boodschappen en andere faciliteiten. • Vlotte verbindingen naar Waregem, Kortrijk en omliggende steden, perfect voor je werk of vrije tijd.
<table>
	<tbody>
		<tr>
			<td>Lot 1</td>
			<td>opp. grond: 355m² opp. woning: 195m²</td>
			<td>  </td>
			<td>V E R K O C H T  </td>
		</tr>
		<tr>
			<td>Lot 2  </td>
			<td>opp. grond: 289m² opp. woning: 223m²</td>
			<td>€ 484.000  </td>
			<td>Gesloten woning omvattende : inkomhall met gastentoilet, leefruimte, keuken, garage met washoek – 4 slaapkamers, badkamer en toilet – vaste trap naar zolderkamer (mogelijkheid bijkomende kamers) – tuin  </td>
		</tr>
		<tr>
			<td>Lot 3  </td>
			<td>opp. grond: 355m² opp. woning: 190m²</td>
			<td>€ 494.000  </td>
			<td>Halfopen woning omvattende : inkomhall met gastentoilet, leefruimte, keuken, berg-/wasplaats – 3 ruime slaapkamers, badkamer en toilet – vaste trap naar zolderkamer (mogelijkheid bijkomende kamers) – tuin  - carport </td>
		</tr>
		<tr>
			<td>Lot 4  </td>
			<td>opp. grond: 357m² opp. woning: 191m²</td>
			<td> </td>
			<td>V E R K O C H T </td>
		</tr>
		<tr>
			<td>Lot 5</td>
			<td>opp. grond: 359m² opp. woning: 193m²</td>
			<td> </td>
			<td>V E R K O C H T  </td>
		</tr>
	</tbody>
</table>
 AFWERKING (zie ook lastenboek): Focus op duurzaamheid : de woningen zijn ontworpen met oog voor de toekomst. Ze zijn uitgerust met een lucht-water warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige verwarming en koeling van je woning. Deze duurzame technologie draagt bij aan een lager energieverbruik, wat zowel goed is voor het milieu als voor je energiekosten. Geniet van een lage energiefactuur door een duurzame oplossing voor verwarming Bijna Energie Neutraal : energiepeil E20 =&gt; korting onroerende voorheffing van 50% over 5 jaar - Zonnepanelen met individuele omvormer voor eigen opbrengst - De gevels worden afgewerkt met een witte, te schilderen, te kaleien of gechipperde gevelsteen in combinatie met een antraciet, donker te schilderen of te kaleien plint aan de voet van de woning. - Gevel : grijs genuanceerde façadesteen in combinatie met architectonisch beton – aluminium ramen -  De voortuin wordt afgewerkt met schors en duingrassen of gelijkaardig, de achtertuin wordt standaard afgeleverd genivelleerd, ingezaaid met gras en een houten paal en draad afsluiting met haag. Er wordt een brievenbus voorzien

Dit nieuwbouwproject omvat 3 ruime woningen telkens met carport en tuin, gelegen in een rustige woonwijk in Desselgem. Het project omvat 1 open bebouwing en 2 halfopen woningen. De woningen hebben een ruime bewoonbare oppervlakte tussen 205m² en 240m² en worden afgewerkt met heel kwalitatieve materialen. De hedendaagse architectuur en duurzaamheid zijn enkele van de vele troeven! INDELING Gelijkvloers: - inkomhal met gastentoilet - open leefruimte met keuken - ruime wasberging en technische berging Eerste verdieping: - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer met ligbad en dubbele lavabo - badkamer met douche - afzonderlijk toilet Tweede verdieping: - mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te voorzien met badkamer (niet inbegrepen) Dit project komt in aanmerking voor de 6 % btw regeling (onder voorwaarden). - EPB: in opmaak - stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag Neem contact op met ons kantoor voor meer info via 056 605 605 of rob.vandaele@dewaele.com

Huis te koop in Waregem met 5 slaapkamers

Omschrijving

Te renoveren/af te breken villa met vergunning voor 8 app.

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

495.000 EUR

61.654 - 70.127 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Simuleer snel je haalbaarheid

Haalbaarheid onbekend

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Bereken je woonlening op maat

Ook interessant voor jou