Huis te koop in Roeselare met 4 slaapkamers
€ 125.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Te koop: Woning met enorm potentieel op een gunstige ligging
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 13 december 2025 van 11u00 - 12u00 // Reservatie verplicht
Op een opvallende hoeklocatie in Roeselare bevindt zich deze ruime woning met 204 m² grondoppervlakte en 179 m² bruikbare vloeroppervlakte. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden op een strategische, vlot bereikbare ligging.
Indeling
Bij het binnenkomen tref je een inkomhal die toegang biedt tot de leefruimtes.
De eet- en leefruimte geniet van een aangename lichtinval en is uitgerust met een gezellige houtkachel. Aansluitend bevindt zich de keuken en een praktische opslagruimte.
Achteraan is er een gezellige koer, perfect voor wie graag buiten vertoeft zonder veel onderhoud.
Verdiepingen
Op de 1e verdieping bevinden zich maar liefst vier kamers, ideaal als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er een ruime badkamer, die mits update kan omgevormd worden tot luxueuze badkamer.
De woning beschikt verder over een zolder, ideaal als extra bergruimte of mogelijk in te richten naar wens.
Kortom: deze eigendom biedt enorm veel potentieel voor wie wil investeren in een woning op een sterke locatie. Met de juiste renovaties kan dit uitgegroeid worden tot een prachtige, ruime gezinswoning of een pand met andere invullingen.
Interesse? Mis deze kans niet!
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Op een opvallende hoeklocatie in Roeselare bevindt zich deze ruime woning met 204 m² grondoppervlakte en 179 m² bruikbare vloeroppervlakte. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden op een strategische, vlot bereikbare ligging.
Indeling
Bij het binnenkomen tref je een inkomhal die toegang biedt tot de leefruimtes.
De eet- en leefruimte geniet van een aangename lichtinval en is uitgerust met een gezellige houtkachel. Aansluitend bevindt zich de keuken en een praktische opslagruimte.
Achteraan is er een gezellige koer, perfect voor wie graag buiten vertoeft zonder veel onderhoud.
Verdiepingen
Op de 1e verdieping bevinden zich maar liefst vier kamers, ideaal als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er een ruime badkamer, die mits update kan omgevormd worden tot luxueuze badkamer.
De woning beschikt verder over een zolder, ideaal als extra bergruimte of mogelijk in te richten naar wens.
Kortom: deze eigendom biedt enorm veel potentieel voor wie wil investeren in een woning op een sterke locatie. Met de juiste renovaties kan dit uitgegroeid worden tot een prachtige, ruime gezinswoning of een pand met andere invullingen.
Interesse? Mis deze kans niet!
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Financieel
Kadastraal inkomen
696 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
204 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
179 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
898
EPC-label
F
Unieke code EPC
20230713-0002943664-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Diksmuidsesteenweg 282, 8800 Roeselare125.000 EUR
Locatie
Diksmuidsesteenweg 282
8800 Roeselare












![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<h3><strong>Over de woning</strong></h3>
<p>Deze karaktervolle woning in de Landbouwstraat in Roeselare biedt een zee aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst <strong>240 m²</strong>, vier slaapkamers en een mooie stadstuin met tuinhuis vormt dit pand de ideale basis om een droomwoning te creëren. Dankzij de achteruitweg voor voetgangers en fietsers heb je bovendien een vlotte verbinding richting de Stationsdreef.</p>
<h3><strong>Locatie en Omgeving</strong></h3>
<p>Gelegen in het centrum van Roeselare geniet je van alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en het station liggen op wandelafstand. De combinatie van een rustige woonstraat met de nabijheid van het openbaar vervoer maakt dit een uiterst aantrekkelijke locatie.</p>
<h3><strong>Indeling van de woning</strong></h3>
<p>De woning beschikt over minstens vier slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer, kelder, zolder en berging. De ruime indeling biedt tal van mogelijkheden om een moderne, comfortabele gezinswoning te realiseren. De stadstuin met tuinhuis maakt het plaatje compleet.</p>
<h3><strong>Troeven op een rij</strong></h3>
<ul><li>
<p>Centrale ligging in Roeselare</p>
</li><li>
<p>Achteruitweg naar de Stationsdreef</p>
</li><li>
<p>Ruime bewoonbare oppervlakte van 240 m²</p>
</li><li>
<p>Minstens 4 slaapkamers</p>
</li><li>
<p>Stadstuin met tuinhuis</p>
</li><li>
<p>Oneindig veel renovatie- en verbouwmogelijkheden</p>
</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-babc0fbb2d9b849c4dbd86038e269f8d-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<h3><strong>Over de woning</strong></h3>
<p>Deze karaktervolle woning in de Landbouwstraat in Roeselare biedt een zee aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst <strong>240 m²</strong>, vier slaapkamers en een mooie stadstuin met tuinhuis vormt dit pand de ideale basis om een droomwoning te creëren. Dankzij de achteruitweg voor voetgangers en fietsers heb je bovendien een vlotte verbinding richting de Stationsdreef.</p>
<h3><strong>Locatie en Omgeving</strong></h3>
<p>Gelegen in het centrum van Roeselare geniet je van alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en het station liggen op wandelafstand. De combinatie van een rustige woonstraat met de nabijheid van het openbaar vervoer maakt dit een uiterst aantrekkelijke locatie.</p>
<h3><strong>Indeling van de woning</strong></h3>
<p>De woning beschikt over minstens vier slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer, kelder, zolder en berging. De ruime indeling biedt tal van mogelijkheden om een moderne, comfortabele gezinswoning te realiseren. De stadstuin met tuinhuis maakt het plaatje compleet.</p>
<h3><strong>Troeven op een rij</strong></h3>
<ul><li>
<p>Centrale ligging in Roeselare</p>
</li><li>
<p>Achteruitweg naar de Stationsdreef</p>
</li><li>
<p>Ruime bewoonbare oppervlakte van 240 m²</p>
</li><li>
<p>Minstens 4 slaapkamers</p>
</li><li>
<p>Stadstuin met tuinhuis</p>
</li><li>
<p>Oneindig veel renovatie- en verbouwmogelijkheden</p>
</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-2e3f28d60ede22fde1f091da920b5385-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<h3><strong>Over de woning</strong></h3>
<p>Deze karaktervolle woning in de Landbouwstraat in Roeselare biedt een zee aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst <strong>240 m²</strong>, vier slaapkamers en een mooie stadstuin met tuinhuis vormt dit pand de ideale basis om een droomwoning te creëren. Dankzij de achteruitweg voor voetgangers en fietsers heb je bovendien een vlotte verbinding richting de Stationsdreef.</p>
<h3><strong>Locatie en Omgeving</strong></h3>
<p>Gelegen in het centrum van Roeselare geniet je van alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en het station liggen op wandelafstand. De combinatie van een rustige woonstraat met de nabijheid van het openbaar vervoer maakt dit een uiterst aantrekkelijke locatie.</p>
<h3><strong>Indeling van de woning</strong></h3>
<p>De woning beschikt over minstens vier slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer, kelder, zolder en berging. De ruime indeling biedt tal van mogelijkheden om een moderne, comfortabele gezinswoning te realiseren. De stadstuin met tuinhuis maakt het plaatje compleet.</p>
<h3><strong>Troeven op een rij</strong></h3>
<ul><li>
<p>Centrale ligging in Roeselare</p>
</li><li>
<p>Achteruitweg naar de Stationsdreef</p>
</li><li>
<p>Ruime bewoonbare oppervlakte van 240 m²</p>
</li><li>
<p>Minstens 4 slaapkamers</p>
</li><li>
<p>Stadstuin met tuinhuis</p>
</li><li>
<p>Oneindig veel renovatie- en verbouwmogelijkheden</p>
</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-77d9e9a4f6442599a1787e6549f435f8-w320.jpeg)