Huis te koop in Roeselare met 2 slaapkamers
€ 250.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Rustig gelegen, volledig gerenoveerde woning met gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin
Uitstekend gelegen, volledig vernieuwde woning op een boogscheut van het centrum van Roeselare.
De woning bestaat uit:
Gelijkvloers: inkomhal - ruime, lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken - ruime badkamer.
Verdieping: nachthal - 2 slaapkamers
Centrale verwarming op aardgas - radiatoren. Volledig geïsoleerd
Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis en zonneterras.
De woning bestaat uit:
Gelijkvloers: inkomhal - ruime, lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken - ruime badkamer.
Verdieping: nachthal - 2 slaapkamers
Centrale verwarming op aardgas - radiatoren. Volledig geïsoleerd
Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis en zonneterras.
Financieel
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
126 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
198 m²
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-label
C
Unieke code EPC
3.738.796
Locatie
Herentalslaan 39, 8800 Roeselare250.000 EUR
Locatie
Herentalslaan 39
8800 Roeselare






![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p><strong>Over de woning</strong><br />Welkom in deze ruime gezinswoning met loods in Roeselare, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Met 183 m² bewoonbare oppervlakte is er volop ruimte voor een gezin, een zelfstandige activiteit of een creatief project.</p>
<p>De woning omvat drie slaapkamers, een gezellige leefruimte, een aparte keuken, veranda, bureauruimte en een zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Achteraan ligt een grote loods met twee verdiepen, perfect als opslagruimte, atelier of werkplaats.</p>
<p>De woning is toe aan renovatie, maar de solide structuur vormt een sterke basis om naar eigen smaak te moderniseren.</p>
<p><strong>Locatie</strong><br />Gelegen in het centrum van Roeselare, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer, het ziekenhuis en belangrijke invalswegen. Een praktische en bereikbare omgeving.</p>
<p><strong>Indeling</strong><br />Gelijkvloers: inkom, leefruimte, keuken, veranda en bureau.<br />Verdieping: drie slaapkamers en badkamer.<br />Zolder: extra potentieel.<br />Kelder aanwezig. De koer achteraan geeft uit op de loods.</p>
<p><strong>Energie</strong><br />EPC-label F (611 kWh/m²/jaar) – renovatie vereist, maar geschikt als toekomstgericht project.</p>
<p><strong>Troeven</strong></p>
<ul><li>
<p>183 m² bewoonbare oppervlakte</p>
</li><li>
<p>Loods met twee verdiepen</p>
</li><li>
<p>3 slaapkamers, bureau en zolder</p>
</li><li>
<p>Centrale ligging</p>
</li><li>
<p>Renovatie naar eigen stijl</p>
</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-571924555cc7666e6d312b5b75c11655-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p><strong>Over de woning</strong><br />Welkom in deze ruime gezinswoning met loods in Roeselare, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Met 183 m² bewoonbare oppervlakte is er volop ruimte voor een gezin, een zelfstandige activiteit of een creatief project.</p>
<p>De woning omvat drie slaapkamers, een gezellige leefruimte, een aparte keuken, veranda, bureauruimte en een zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Achteraan ligt een grote loods met twee verdiepen, perfect als opslagruimte, atelier of werkplaats.</p>
<p>De woning is toe aan renovatie, maar de solide structuur vormt een sterke basis om naar eigen smaak te moderniseren.</p>
<p><strong>Locatie</strong><br />Gelegen in het centrum van Roeselare, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer, het ziekenhuis en belangrijke invalswegen. Een praktische en bereikbare omgeving.</p>
<p><strong>Indeling</strong><br />Gelijkvloers: inkom, leefruimte, keuken, veranda en bureau.<br />Verdieping: drie slaapkamers en badkamer.<br />Zolder: extra potentieel.<br />Kelder aanwezig. De koer achteraan geeft uit op de loods.</p>
<p><strong>Energie</strong><br />EPC-label F (611 kWh/m²/jaar) – renovatie vereist, maar geschikt als toekomstgericht project.</p>
<p><strong>Troeven</strong></p>
<ul><li>
<p>183 m² bewoonbare oppervlakte</p>
</li><li>
<p>Loods met twee verdiepen</p>
</li><li>
<p>3 slaapkamers, bureau en zolder</p>
</li><li>
<p>Centrale ligging</p>
</li><li>
<p>Renovatie naar eigen stijl</p>
</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-959659dcc27e2742e44f582efe4c7481-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p><strong>Over de woning</strong><br />Welkom in deze ruime gezinswoning met loods in Roeselare, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Met 183 m² bewoonbare oppervlakte is er volop ruimte voor een gezin, een zelfstandige activiteit of een creatief project.</p>
<p>De woning omvat drie slaapkamers, een gezellige leefruimte, een aparte keuken, veranda, bureauruimte en een zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Achteraan ligt een grote loods met twee verdiepen, perfect als opslagruimte, atelier of werkplaats.</p>
<p>De woning is toe aan renovatie, maar de solide structuur vormt een sterke basis om naar eigen smaak te moderniseren.</p>
<p><strong>Locatie</strong><br />Gelegen in het centrum van Roeselare, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer, het ziekenhuis en belangrijke invalswegen. Een praktische en bereikbare omgeving.</p>
<p><strong>Indeling</strong><br />Gelijkvloers: inkom, leefruimte, keuken, veranda en bureau.<br />Verdieping: drie slaapkamers en badkamer.<br />Zolder: extra potentieel.<br />Kelder aanwezig. De koer achteraan geeft uit op de loods.</p>
<p><strong>Energie</strong><br />EPC-label F (611 kWh/m²/jaar) – renovatie vereist, maar geschikt als toekomstgericht project.</p>
<p><strong>Troeven</strong></p>
<ul><li>
<p>183 m² bewoonbare oppervlakte</p>
</li><li>
<p>Loods met twee verdiepen</p>
</li><li>
<p>3 slaapkamers, bureau en zolder</p>
</li><li>
<p>Centrale ligging</p>
</li><li>
<p>Renovatie naar eigen stijl</p>
</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-bfafaa0e4619c2b1f5807712e2628f3c-w320.jpeg)






