Terug naar resultaten

Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers

Mandellaan 434, 8800 Roeselare
€ 235.000
Is dit haalbaar voor jou?
Roeselare : Op te frissen hoekwoning met gezellige tuin voorzien van 3 slaapkamers en veel potentieel. - foto 1
FEPCF
295
3
1
Omschrijving

Roeselare : Op te frissen hoekwoning met gezellige tuin voorzien van 3 slaapkamers en veel potentieel.

Roeselare : Op te frissen hoekwoning met gezellige tuin  voorzien van 3 slaapkamers en veel potentieel.

Deze leuke hoekwoning op een perceel van 295 m² biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan worden opgefrist. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum en de vlotte verbinding naar de autostrade combineert deze woning rust met bereikbaarheid.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met vestiaire, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met veranda, een fijne extra ruimte met zicht op de tuin. Verder is er een badkamer op het gelijkvloers.

De woning beschikt over een toffe, westelijk georiënteerde tuin waar u volop kan genieten van de namiddag- en avondzon. Het tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een praktische garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime masterbedroom. De zolder, die reeds geïsoleerd is, biedt bijkomende mogelijkheden (extra kamer, hobbyruimte, bureau…).

Troeven van deze woning:
Elektriciteit conform
Dubbel glas
Zolder geïsoleerd
Nieuwe warmteboiler
Lichtrijke woning
Nabij centrum en vlotte autostradeverbinding

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. 
Momenteel heeft de woning een EPC-label F, maar met een kleine aanpassing kan je het EPC gemakkelijk naar een D brengen. Meer info geef ik je graag tijdens het bezoek.

Bel ons snel op voor een bezoek ter plaatse 051/62 40 40.
 

Financieel

Kadastraal inkomen
461 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
295 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-label
F
Unieke code EPC
20251207-0002414407-res-2
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Mandellaan 434, 8800 Roeselare

235.000 EUR

Locatie

Mandellaan 434
8800 Roeselare

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Historisch pand met atelier en woonst – ideaal voor ambachtslieden of creatieve ondernemers.<br /><br /><strong>Op een toplocatie op 500 meter van het centrum</strong> vind je dit unieke pand met rijke geschiedenis en een<em> gevel die officieel is opgenomen als historisch erfgoed. </em>Momenteel wordt het gelijkvloers gebruikt als <strong>atelier van een vioolbouwer</strong>, maar de ruimte leent zich perfect voor tal van creatieve of ambachtelijke beroepen, een toonruimte of atelier.<br /><br />Het gelijkvloers omvat het atelier, een wasplaats, een handige berging en een koertje achteraan. De keuken is verwijderd, waardoor je als nieuwe eigenaar volledige vrijheid krijgt om zelf een nieuwe keuken te installeren, hetzij voor privégebruik, hetzij als onderdeel van een commerciële inrichting.<br /><br />De eerste verdieping biedt bijkomende werk- of toonruimte, maar kan indien gewenst worden omgebouwd tot <strong>één grote master bedroom met badkamer</strong>, of twee afzonderlijke kamers — ideaal voor wie boven het atelier wil wonen.<br /><br />Op de zolderverdieping bevindt zich een <strong>volledig ingerichte studio met eigen badkamer en afzonderlijke slaapkamer</strong>. Perfect als woonruimte voor jezelf, een medewerker, stagiair of als aparte werkplek.<br /><br /><strong>Troeven van dit veelzijdige pand:</strong><br />- Historische gevel – beschermd erfgoed<br />- Zeer centrale ligging, op 500 m van het centrum<br />- Volledig nieuwe centrale verwarming en ramen<br />- EPC C<br />- Elektriciteit vernieuwd (nog niet volledig conform)<br />- Flexibele indeling, ideaal voor kleine zelfstandigen, kunstenaars en ambachtslieden<br /><br />Dit pand combineert authenticiteit, een uitzonderlijke ligging en de ideale mix van werken en wonen. Een unieke kans voor wie zijn passie of vak wil uitoefenen in een inspirerend en karaktervol gebouw.<br />Bel ons op het nummer 051/62 40 40
Historisch pand met atelier en woonst – ideaal voor ambachtslieden of creatieve ondernemers.<br /><br /><strong>Op een toplocatie op 500 meter van het centrum</strong> vind je dit unieke pand met rijke geschiedenis en een<em> gevel die officieel is opgenomen als historisch erfgoed. </em>Momenteel wordt het gelijkvloers gebruikt als <strong>atelier van een vioolbouwer</strong>, maar de ruimte leent zich perfect voor tal van creatieve of ambachtelijke beroepen, een toonruimte of atelier.<br /><br />Het gelijkvloers omvat het atelier, een wasplaats, een handige berging en een koertje achteraan. De keuken is verwijderd, waardoor je als nieuwe eigenaar volledige vrijheid krijgt om zelf een nieuwe keuken te installeren, hetzij voor privégebruik, hetzij als onderdeel van een commerciële inrichting.<br /><br />De eerste verdieping biedt bijkomende werk- of toonruimte, maar kan indien gewenst worden omgebouwd tot <strong>één grote master bedroom met badkamer</strong>, of twee afzonderlijke kamers — ideaal voor wie boven het atelier wil wonen.<br /><br />Op de zolderverdieping bevindt zich een <strong>volledig ingerichte studio met eigen badkamer en afzonderlijke slaapkamer</strong>. Perfect als woonruimte voor jezelf, een medewerker, stagiair of als aparte werkplek.<br /><br /><strong>Troeven van dit veelzijdige pand:</strong><br />- Historische gevel – beschermd erfgoed<br />- Zeer centrale ligging, op 500 m van het centrum<br />- Volledig nieuwe centrale verwarming en ramen<br />- EPC C<br />- Elektriciteit vernieuwd (nog niet volledig conform)<br />- Flexibele indeling, ideaal voor kleine zelfstandigen, kunstenaars en ambachtslieden<br /><br />Dit pand combineert authenticiteit, een uitzonderlijke ligging en de ideale mix van werken en wonen. Een unieke kans voor wie zijn passie of vak wil uitoefenen in een inspirerend en karaktervol gebouw.<br />Bel ons op het nummer 051/62 40 40
Historisch pand met atelier en woonst – ideaal voor ambachtslieden of creatieve ondernemers.<br /><br /><strong>Op een toplocatie op 500 meter van het centrum</strong> vind je dit unieke pand met rijke geschiedenis en een<em> gevel die officieel is opgenomen als historisch erfgoed. </em>Momenteel wordt het gelijkvloers gebruikt als <strong>atelier van een vioolbouwer</strong>, maar de ruimte leent zich perfect voor tal van creatieve of ambachtelijke beroepen, een toonruimte of atelier.<br /><br />Het gelijkvloers omvat het atelier, een wasplaats, een handige berging en een koertje achteraan. De keuken is verwijderd, waardoor je als nieuwe eigenaar volledige vrijheid krijgt om zelf een nieuwe keuken te installeren, hetzij voor privégebruik, hetzij als onderdeel van een commerciële inrichting.<br /><br />De eerste verdieping biedt bijkomende werk- of toonruimte, maar kan indien gewenst worden omgebouwd tot <strong>één grote master bedroom met badkamer</strong>, of twee afzonderlijke kamers — ideaal voor wie boven het atelier wil wonen.<br /><br />Op de zolderverdieping bevindt zich een <strong>volledig ingerichte studio met eigen badkamer en afzonderlijke slaapkamer</strong>. Perfect als woonruimte voor jezelf, een medewerker, stagiair of als aparte werkplek.<br /><br /><strong>Troeven van dit veelzijdige pand:</strong><br />- Historische gevel – beschermd erfgoed<br />- Zeer centrale ligging, op 500 m van het centrum<br />- Volledig nieuwe centrale verwarming en ramen<br />- EPC C<br />- Elektriciteit vernieuwd (nog niet volledig conform)<br />- Flexibele indeling, ideaal voor kleine zelfstandigen, kunstenaars en ambachtslieden<br /><br />Dit pand combineert authenticiteit, een uitzonderlijke ligging en de ideale mix van werken en wonen. Een unieke kans voor wie zijn passie of vak wil uitoefenen in een inspirerend en karaktervol gebouw.<br />Bel ons op het nummer 051/62 40 40

Huis te koop

€ 237.000

Arme-Klarenstraat 9
8800 Roeselare
135
77
3
C
Roeselare : Unieke rijwoning met karakter, atelier en instapklare studio – op 500 m van het centrum<br /><br /><strong>In het hart van de stad</strong>, op wandelafstand van het bruisende centrum, vind je deze <strong>charmante rijwoning boordevol potentieel</strong>. De huidige eigenaar – <strong>een vioolbouwer</strong> – richtte het gelijkvloers in als atelier, maar deze ruimte kan perfect worden omgevormd tot een gezellige leefruimte. De oorspronkelijke keuken werd verwijderd, waardoor je<strong> volledig vrij</strong> bent om een nieuwe keuken te plaatsen die aansluit bij jouw stijl en wensen.<br />Op het gelijkvloers bevindt zich verder een <strong>praktische wasplaats, berging</strong> en een knus koertje.<br /><br />De eerste verdieping deed eveneens dienst als werkruimte en kan eenvoudig worden heringericht tot een<strong> ruime slaapkamer met badkamer</strong>, of zelfs twee volwaardige slaapkamers.<br /><br />De zolderverdieping werd verrassend goed benut: hier vind je een<strong> volledig afgewerkte studio</strong> met eigen badkamer en afzonderlijke slaapkamer — een fantastische plek voor een tiener, hobbyruimte of gastenverblijf.<br /><br /><strong>Deze woning heeft daarnaast enkele sterke troeven:</strong><br />- Gelegen op slechts 500 meter van het stadscentrum<br />- Authentieke gevel opgenomen in de lijst van historisch erfgoed<br />- Nieuwe centrale verwarming en vernieuwde ramen<br />- EPC C<br />- Vernieuwde elektriciteit (keuringsverslag deels in orde)<br /><br />Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte om te creëren en een aparte studio bovenop? Dan is dit een zeldzame kans in de stad.  BEL 051/624040
Roeselare : Unieke rijwoning met karakter, atelier en instapklare studio – op 500 m van het centrum<br /><br /><strong>In het hart van de stad</strong>, op wandelafstand van het bruisende centrum, vind je deze <strong>charmante rijwoning boordevol potentieel</strong>. De huidige eigenaar – <strong>een vioolbouwer</strong> – richtte het gelijkvloers in als atelier, maar deze ruimte kan perfect worden omgevormd tot een gezellige leefruimte. De oorspronkelijke keuken werd verwijderd, waardoor je<strong> volledig vrij</strong> bent om een nieuwe keuken te plaatsen die aansluit bij jouw stijl en wensen.<br />Op het gelijkvloers bevindt zich verder een <strong>praktische wasplaats, berging</strong> en een knus koertje.<br /><br />De eerste verdieping deed eveneens dienst als werkruimte en kan eenvoudig worden heringericht tot een<strong> ruime slaapkamer met badkamer</strong>, of zelfs twee volwaardige slaapkamers.<br /><br />De zolderverdieping werd verrassend goed benut: hier vind je een<strong> volledig afgewerkte studio</strong> met eigen badkamer en afzonderlijke slaapkamer — een fantastische plek voor een tiener, hobbyruimte of gastenverblijf.<br /><br /><strong>Deze woning heeft daarnaast enkele sterke troeven:</strong><br />- Gelegen op slechts 500 meter van het stadscentrum<br />- Authentieke gevel opgenomen in de lijst van historisch erfgoed<br />- Nieuwe centrale verwarming en vernieuwde ramen<br />- EPC C<br />- Vernieuwde elektriciteit (keuringsverslag deels in orde)<br /><br />Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte om te creëren en een aparte studio bovenop? Dan is dit een zeldzame kans in de stad.  BEL 051/624040
Roeselare : Unieke rijwoning met karakter, atelier en instapklare studio – op 500 m van het centrum<br /><br /><strong>In het hart van de stad</strong>, op wandelafstand van het bruisende centrum, vind je deze <strong>charmante rijwoning boordevol potentieel</strong>. De huidige eigenaar – <strong>een vioolbouwer</strong> – richtte het gelijkvloers in als atelier, maar deze ruimte kan perfect worden omgevormd tot een gezellige leefruimte. De oorspronkelijke keuken werd verwijderd, waardoor je<strong> volledig vrij</strong> bent om een nieuwe keuken te plaatsen die aansluit bij jouw stijl en wensen.<br />Op het gelijkvloers bevindt zich verder een <strong>praktische wasplaats, berging</strong> en een knus koertje.<br /><br />De eerste verdieping deed eveneens dienst als werkruimte en kan eenvoudig worden heringericht tot een<strong> ruime slaapkamer met badkamer</strong>, of zelfs twee volwaardige slaapkamers.<br /><br />De zolderverdieping werd verrassend goed benut: hier vind je een<strong> volledig afgewerkte studio</strong> met eigen badkamer en afzonderlijke slaapkamer — een fantastische plek voor een tiener, hobbyruimte of gastenverblijf.<br /><br /><strong>Deze woning heeft daarnaast enkele sterke troeven:</strong><br />- Gelegen op slechts 500 meter van het stadscentrum<br />- Authentieke gevel opgenomen in de lijst van historisch erfgoed<br />- Nieuwe centrale verwarming en vernieuwde ramen<br />- EPC C<br />- Vernieuwde elektriciteit (keuringsverslag deels in orde)<br /><br />Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte om te creëren en een aparte studio bovenop? Dan is dit een zeldzame kans in de stad.  BEL 051/624040

Huis te koop

€ 237.000

Arme-Klarenstraat 9
8800 Roeselare
135
77
3
C
Office logo
Welkom in deze instapklare stadswoning in het hart van Roeselare, waar ruimte en comfort centraal staan! Met 4 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een leuke, diepe stadstuin biedt deze woning tal van mogelijkheden. Daarnaast kan je de woning verder afwerken naar eigen smaak, zodat ze volledig aan jouw wensen voldoet. De centrale ligging nabij winkels en scholen maakt het plaatje compleet.INDELINGGelijkvloers:- Praktische inkomhal met gastentoilet- Lichtrijke woonkamer- Ruime eetplaats- Keuken - Badkamer met dubbele lavabo en douche- Aangelegde tuin- KelderEerste verdieping:- Nachthal- 2 Slaapkamers- Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toiletTweede verdieping:- 2 SlaapkamersTroeven:- Centrale ligging- Geen renovatieverplichting- 4 Slaapkamers- Diepe tuin
Welkom in deze instapklare stadswoning in het hart van Roeselare, waar ruimte en comfort centraal staan! Met 4 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een leuke, diepe stadstuin biedt deze woning tal van mogelijkheden. Daarnaast kan je de woning verder afwerken naar eigen smaak, zodat ze volledig aan jouw wensen voldoet. De centrale ligging nabij winkels en scholen maakt het plaatje compleet.INDELINGGelijkvloers:- Praktische inkomhal met gastentoilet- Lichtrijke woonkamer- Ruime eetplaats- Keuken - Badkamer met dubbele lavabo en douche- Aangelegde tuin- KelderEerste verdieping:- Nachthal- 2 Slaapkamers- Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toiletTweede verdieping:- 2 SlaapkamersTroeven:- Centrale ligging- Geen renovatieverplichting- 4 Slaapkamers- Diepe tuin
Welkom in deze instapklare stadswoning in het hart van Roeselare, waar ruimte en comfort centraal staan! Met 4 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een leuke, diepe stadstuin biedt deze woning tal van mogelijkheden. Daarnaast kan je de woning verder afwerken naar eigen smaak, zodat ze volledig aan jouw wensen voldoet. De centrale ligging nabij winkels en scholen maakt het plaatje compleet.INDELINGGelijkvloers:- Praktische inkomhal met gastentoilet- Lichtrijke woonkamer- Ruime eetplaats- Keuken - Badkamer met dubbele lavabo en douche- Aangelegde tuin- KelderEerste verdieping:- Nachthal- 2 Slaapkamers- Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toiletTweede verdieping:- 2 SlaapkamersTroeven:- Centrale ligging- Geen renovatieverplichting- 4 Slaapkamers- Diepe tuin

Huis te koop

€ 239.000

Diksmuidsesteenweg 233
8800 Roeselare
240
277
4
2
C
Bekijk gelijkaardige panden