Huis te koop in Roeselare met 4 slaapkamers
€ 650.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Karaktervolle herenwoning uit 1914 op uitzonderlijk perceel
Dit charmante huis uit 1914 is een ware parel die zijn authentieke karakter tot op vandaag heeft behouden. Gelegen op een uitzonderlijk perceel van 1.500 m² biedt deze woning niet alleen een sfeervolle thuis, maar ook extra potentieel dankzij de twee loten bouwgrond die zich in de tuin bevinden.Bij het betreden van de woning kom je in een ruime marmeren inkomhal die meteen de tijdloze elegantie van het huis benadrukt. De authentieke vloeren in de woning zorgen voor een warme, historische sfeer. De zeer ruime woonkamer bestaat uit een zit- en eetgedeelte en sluit aan op een karaktervolle rotonde met prachtig zicht op de groene tuin.Op het gelijkvloers is er aan de voorzijde nog een ruime voorplaats, ideaal als bureau of praktijkruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met directe toegang tot de tuin.De eerste verdieping telt vier grote, volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar het mogelijk is om een volwaardige extra verdieping te creëren, wat tal van bijkomende mogelijkheden biedt.Deze woning is niet enkel een plek om te wonen, maar een unieke kans om een stukje architecturale geschiedenis uit het begin van de 20e eeuw te bezitten en te vernieuwen naar eigen smaak. Bovendien ligt het huis op slechts 10 minuten wandelafstand van het stadscentrum, een zeldzame combinatie van ruimte, karakter en ligging.De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.500 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
439
EPC-label
E
Unieke code EPC
20251125-0003741912-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
Locatie
Rumbeeksesteenweg 194, 8800 Roeselare650.000 EUR
Locatie
Rumbeeksesteenweg 194
8800 Roeselare
Is dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.













