Name: Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1056200
Price: 420000 EUR

Flanders

Op een ideale locatie, dicht bij scholen, supermarkten en belangrijke invalswegen, treffen we deze verrassend ruime en energiezuinige woning aan. Met een zeer royale bewoonbare oppervlakte van 274 m², een lichtrijke leefruimte en een praktische indeling, combineert deze woning comfort en functionaliteit op een perfecte manier.De woning beschikt over 3 slaapkamers, veel bergruimte en een aparte ruimte die uitstekend dienst kan doen als praktijk of kantoor aan huis. Of je nu thuis wilt werken, een vrij beroep uitoefent of gewoon ruimte zoekt voor hobby’s en gezin, deze woning biedt alles wat je nodig hebt.Een van de absolute troeven is de grote, volledig aangelegde tuin met sfeervolle zwemvijver, ideaal om te ontspannen, te genieten of gasten te ontvangen.Grootste troeven:Energiezuinig dankzij EPC B-labelLichtrijke en ruime leefruimtePraktische indeling met mogelijkheden voor praktijk, kantoor of extra kamersGrote, zonnige tuin met zwemvijverVeel bergruimteCentrale, rustige liggingWil je deze unieke woning zelf ontdekken? Neem snel contact op met de dossierverantwoordelijke:Mathias Lauwyck – +32 472 18 39 90 – mathias.lauwyck@dewaele.com

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Woonerf De Vierweg in Roeselare biedt rustig, kindvriendelijk en duurzaam wonen nabij het centrum. Met tal van gemeenschappelijke voorzieningen zoals parkeerhaven, fietsenbergingen en een verwarmd zwembad met poolhouse. De Pastinaakstraat 13, Roeselare heeft een bruto woonoppervlakte van 173 m².  Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet en berging, een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek en een halfopen keuken. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, een badkamer en een extra berging. De vaste trap naar de zolder biedt mogelijkheden voor een extra kamer, bureau of hobbyruimte. Deze energiezuinige woning beschikt over vloerverwarming op beide verdiepingen, zonnepanelen en is daarnaast uitgerust met een regenput van 10.000 liter. Er werd uiterste aandacht besteed aan de akoestische isolatie. De standaard verwarming gebeurt op aardgas maar een warmtepomp is mogelijk als optie. Prijs: € 345.318 (excl. btw)   Grondaandeel: € 68.950 (excl. reg) Bouwvergunning ontvangen: JA  Verkavelingsvergunning: JA  Voorkooprecht RUP: NEE  Meest recente stedenbouwkundige bestemming: WOONGEBIED  Dagvaardingen voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften: NEE  Contact: Simon 0471 547 642– simon@dekeyser.immo of Leopold 0499 618 354 - leopold@dekeyser.immo

Ontdek deze nieuwe woning in Roeselare, in een rustige straat op fietsafstand van het centrum en het station. 

Deze landelijke nieuwbouwwoning beschikt over: een inkomhal met toilet, een ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval, een -naar eigen keuze ingerichte- open keuken, een berging, 3 slaapkamers, een dressing, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel en een apart toilet. Het gebruik van een warmtepomp, in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen zorgt ervoor dat jouw toekomstige energiefactuur onder controle blijft (E10). 

Een kijkje nemen? Je vindt deze locatie ter hoogte van Kempenaarstraat 4-8.

Garage / Autostaanplaats

Deze halfopen woning is gelegen in een recente en bijzonder rustige verkaveling, op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Roeselare. De woning geniet een perceeloppervlakte van 256 m² en een bewoonbare oppervlakte van 137 m².  Het zuidgerichte perceel geniet van zonlicht van ’s morgens tot ’s avonds en is volledig omheind. Bovendien beschikt het over een oprit, carport en afgewerkte buitenberging. Deze woning wordt volledig instapklaar opgeleverd: aangelegde tuin, schilderwerken en verlichting zijn inbegrepen in de vraagprijs. Op zoek naar een afgewerkte woning die je enkel nog hoeft in te richten? Dan is dit de ideale keuze. Indeling: Gelijkvloers
<ul>
	<li>Inkomhal met gastentoilet en vestiaire</li>
	<li>Ruime leefruimte met veel lichtinval en zicht op de tuin</li>
	<li>Open keuken met kookeiland, luxueus afgewerkt en uitgerust met oven, microgolf, koelkast, dampkap, inductiekookplaat, spoelbak en vaatwasser</li>
	<li>Aansluitende berging met wasplaats</li>
</ul>
Eerste verdieping

<ul>
	<li>Nachthal</li>
	<li>3 ruime slaapkamers</li>
	<li>Extra berging en apart toilet</li>
	<li>Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel</li>
</ul>
 Energie &amp; comfort: Deze woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie:
<ul>
	<li>Zonnepanelen</li>
	<li>Warmtepomp met vloerverwarming</li>
	<li>Hoogrendementsbeglazing van topkwaliteit</li>
	<li>E-peil E10 → 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing!</li>
</ul>
 Extra troeven inbegrepen in de vraagprijs:

<ul>
	<li>carport met buitenberging</li>
	<li>schilderwerken</li>
	<li>verlichting</li>
	<li>tuinaanleg (terras, omheining, paden, oprit)</li>
</ul>
 Ligging De locatie is ideaal: op enkele minuten van het centrum van Roeselare, met een vlotte verbinding naar de Ring en de E403. Scholen, sportfaciliteiten, bakkerij, slager, Carrefour en het stadscentrum zijn gemakkelijk bereikbaar, ook met de fiets. Bij verdere interesse, aarzel dan niet ons te contacteren op info@dicasa.be of 051/201.400

Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers

Omschrijving

Energiezuinige woning met praktijk- of kantoorruimte

Gebouw

Terrein

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

420.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou