Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers

Hammestraat 37, 8800 Roeselare
€ 149.000
Is dit haalbaar voor jou?
Woning te koop in Roeselare met renovatiepotentieel - foto 1
FEPCF
147
141
3
1
Omschrijving

Woning te koop in Roeselare met renovatiepotentieel

Over de woning:
Deze halfopen woning in Roeselare biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders of handige renovatoren die op zoek zijn naar een project met potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 147 m² en een perceel van 141 m² kan je hier een eigentijdse en comfortabele woning creëren volledig naar eigen smaak. De woning dateert van 1934 en dient grondig gerenoveerd te worden, maar vormt net daardoor de ideale basis om er iets moois van te maken.

Locatie en Omgeving:
Gelegen in een centrale omgeving in Roeselare, bevindt deze woning zich op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen geniet je hier van een goede bereikbaarheid. Winkels en andere voorzieningen zijn eveneens in de nabije omgeving aanwezig.

Indeling van de Woning:
De woning beschikt over een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast is er een zolder aanwezig die bijkomende mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor extra kamers of bergruimte. De huidige indeling kan volledig herbekeken worden in functie van een moderne renovatie.

Energiezuinigheid:
Met een EPC-score van 601 kWh/m² (label F) is een energetische renovatie noodzakelijk. Dit biedt echter de kans om de woning volledig futureproof en energiezuinig te maken volgens de hedendaagse normen.

Troeven van deze woning:

  • Interessant voor investeerders
  • Halfopen bebouwing
  • 147 m² bewoonbare oppervlakte
  • Centrale ligging nabij station en voorzieningen
  • Volledig naar eigen smaak te renoveren
  • Veel potentieel en uitbreidingsmogelijkheden

Financieel

Kadastraal inkomen
498 €

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
147 m²
Staat pand
Te renoveren

Terrein

Perceeloppervlakte
141 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
15 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
601
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250924-0003692846-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Hammestraat 37, 8800 Roeselare

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Deze centraal gelegen woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging! Bij het binnenkomen tref je een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met eet- en zithoek. De extra voorplaats kan perfect dienen als bureel of hobbyruimte.<br /><br />De uitgeruste keuken sluit mooi aan op de praktische was- en bergplaats, terwijl de recent vernieuwde badkamer voorzien is van een moderne inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Achteraan geniet je van een ruime tuin met terras – ideaal om te ontspannen of om met familie en vrienden te genieten van het buitenleven.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, en via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een derde slaapkamer en een handige zolderkamer.<br /><br />Extra troeven:<br />* Conforme elektrische keuring<br />* Parkeergelegenheid voor de woning<br />* Centrale ligging met vlotte verbinding naar scholen, winkels en openbaar vervoer<br /><br />Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige locatie!
Deze centraal gelegen woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging! Bij het binnenkomen tref je een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met eet- en zithoek. De extra voorplaats kan perfect dienen als bureel of hobbyruimte.<br /><br />De uitgeruste keuken sluit mooi aan op de praktische was- en bergplaats, terwijl de recent vernieuwde badkamer voorzien is van een moderne inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Achteraan geniet je van een ruime tuin met terras – ideaal om te ontspannen of om met familie en vrienden te genieten van het buitenleven.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, en via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een derde slaapkamer en een handige zolderkamer.<br /><br />Extra troeven:<br />* Conforme elektrische keuring<br />* Parkeergelegenheid voor de woning<br />* Centrale ligging met vlotte verbinding naar scholen, winkels en openbaar vervoer<br /><br />Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige locatie!
Deze centraal gelegen woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging! Bij het binnenkomen tref je een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met eet- en zithoek. De extra voorplaats kan perfect dienen als bureel of hobbyruimte.<br /><br />De uitgeruste keuken sluit mooi aan op de praktische was- en bergplaats, terwijl de recent vernieuwde badkamer voorzien is van een moderne inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Achteraan geniet je van een ruime tuin met terras – ideaal om te ontspannen of om met familie en vrienden te genieten van het buitenleven.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, en via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een derde slaapkamer en een handige zolderkamer.<br /><br />Extra troeven:<br />* Conforme elektrische keuring<br />* Parkeergelegenheid voor de woning<br />* Centrale ligging met vlotte verbinding naar scholen, winkels en openbaar vervoer<br /><br />Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige locatie!

Huis te koop

€ 149.000

Ardooisesteenweg 271
8800 Roeselare
Renovatiebudget berekend
139
305
3
1
F
Het bezoekmoment gaat door op zondag 26 april 2026 (enkel op afspraak).-<br /><br />Deze verzorgde woning is gelegen in een rustige en vlot bereikbare buurt, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.<br />Ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken. Op het gelijkvloers vindt u eveneens de badkamer, uitgerust met een wastafel en douchecabine, alsook een apart toilet.<br /><br />De eerste verdieping omvat drie slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder van ca. 30 m², die tal van mogelijkheden biedt.<br /><br />Buiten beschikt de woning over een terras en een gezellige, zuidgerichte tuin. Daarnaast is er nog praktische bijgebouw aanwezig, ideaal als extra bergruimte.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee<br /><br />Renovatieplicht van toepassing. Door het plaatsen een condenserende gasketel en bijkomende isolatie van het hellend dak, behaalt de woning een EPC-label C.<br /><br /><strong>Ook wild geworden van deze thuis?<br />Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!</strong>
Het bezoekmoment gaat door op zondag 26 april 2026 (enkel op afspraak).-<br /><br />Deze verzorgde woning is gelegen in een rustige en vlot bereikbare buurt, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.<br />Ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken. Op het gelijkvloers vindt u eveneens de badkamer, uitgerust met een wastafel en douchecabine, alsook een apart toilet.<br /><br />De eerste verdieping omvat drie slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder van ca. 30 m², die tal van mogelijkheden biedt.<br /><br />Buiten beschikt de woning over een terras en een gezellige, zuidgerichte tuin. Daarnaast is er nog praktische bijgebouw aanwezig, ideaal als extra bergruimte.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee<br /><br />Renovatieplicht van toepassing. Door het plaatsen een condenserende gasketel en bijkomende isolatie van het hellend dak, behaalt de woning een EPC-label C.<br /><br /><strong>Ook wild geworden van deze thuis?<br />Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!</strong>
Het bezoekmoment gaat door op zondag 26 april 2026 (enkel op afspraak).-<br /><br />Deze verzorgde woning is gelegen in een rustige en vlot bereikbare buurt, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.<br />Ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken. Op het gelijkvloers vindt u eveneens de badkamer, uitgerust met een wastafel en douchecabine, alsook een apart toilet.<br /><br />De eerste verdieping omvat drie slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder van ca. 30 m², die tal van mogelijkheden biedt.<br /><br />Buiten beschikt de woning over een terras en een gezellige, zuidgerichte tuin. Daarnaast is er nog praktische bijgebouw aanwezig, ideaal als extra bergruimte.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee<br /><br />Renovatieplicht van toepassing. Door het plaatsen een condenserende gasketel en bijkomende isolatie van het hellend dak, behaalt de woning een EPC-label C.<br /><br /><strong>Ook wild geworden van deze thuis?<br />Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!</strong>

Huis te koop

€ 147.000

Koornstraat 92
8800 Roeselare
121
201
3
1
F
Office logo
Deze zeer nette en uitstekend onderhouden rijwoning is ideaal gelegen in het hart van Roeselare, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle stadsvoorzieningen.<br /><br />De woning verwelkomt u via een inkomhal en beschikt over een aangename leefruimte met aansluitend een afzonderlijke keuken, uitgerust met kwalitatieve eikenhouten kasten. Verder vindt u op het gelijkvloers een kleine veranda, een slaapkamer met lavabo en douche, een afzonderlijk toilet, alsook een bijkeuken en wasplaats.<br />Afgesloten stadstuin<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, <br />De zolderverdieping doet momenteel dienst als bergzolder, maar biedt reële mogelijkheden tot uitbreiding, bijvoorbeeld het creëren van een vierde slaapkamer.<br />Een garagebox kan optioneel worden bijgekocht in de onmiddellijke omgeving, wat een duidelijke meerwaarde vormt in deze centrale ligging.<br /><br />Troeven:<br />•Centrale ligging in Roeselare<br />•Zeer goed onderhouden woning<br />•Kleine stadstuin<br />•3 slaapkamers<br />•Uitbreidingsmogelijkheden via zolder<br />•Optionele garage nabij<br />Een ideale woning voor wie centraal wil wonen, of als interessante investering.
Deze zeer nette en uitstekend onderhouden rijwoning is ideaal gelegen in het hart van Roeselare, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle stadsvoorzieningen.<br /><br />De woning verwelkomt u via een inkomhal en beschikt over een aangename leefruimte met aansluitend een afzonderlijke keuken, uitgerust met kwalitatieve eikenhouten kasten. Verder vindt u op het gelijkvloers een kleine veranda, een slaapkamer met lavabo en douche, een afzonderlijk toilet, alsook een bijkeuken en wasplaats.<br />Afgesloten stadstuin<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, <br />De zolderverdieping doet momenteel dienst als bergzolder, maar biedt reële mogelijkheden tot uitbreiding, bijvoorbeeld het creëren van een vierde slaapkamer.<br />Een garagebox kan optioneel worden bijgekocht in de onmiddellijke omgeving, wat een duidelijke meerwaarde vormt in deze centrale ligging.<br /><br />Troeven:<br />•Centrale ligging in Roeselare<br />•Zeer goed onderhouden woning<br />•Kleine stadstuin<br />•3 slaapkamers<br />•Uitbreidingsmogelijkheden via zolder<br />•Optionele garage nabij<br />Een ideale woning voor wie centraal wil wonen, of als interessante investering.
Deze zeer nette en uitstekend onderhouden rijwoning is ideaal gelegen in het hart van Roeselare, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle stadsvoorzieningen.<br /><br />De woning verwelkomt u via een inkomhal en beschikt over een aangename leefruimte met aansluitend een afzonderlijke keuken, uitgerust met kwalitatieve eikenhouten kasten. Verder vindt u op het gelijkvloers een kleine veranda, een slaapkamer met lavabo en douche, een afzonderlijk toilet, alsook een bijkeuken en wasplaats.<br />Afgesloten stadstuin<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, <br />De zolderverdieping doet momenteel dienst als bergzolder, maar biedt reële mogelijkheden tot uitbreiding, bijvoorbeeld het creëren van een vierde slaapkamer.<br />Een garagebox kan optioneel worden bijgekocht in de onmiddellijke omgeving, wat een duidelijke meerwaarde vormt in deze centrale ligging.<br /><br />Troeven:<br />•Centrale ligging in Roeselare<br />•Zeer goed onderhouden woning<br />•Kleine stadstuin<br />•3 slaapkamers<br />•Uitbreidingsmogelijkheden via zolder<br />•Optionele garage nabij<br />Een ideale woning voor wie centraal wil wonen, of als interessante investering.

Huis te koop

€ 142.500

Blekerijstraat 92
8800 Roeselare
97
147
3
1
F
Bekijk gelijkaardige panden