Name: Huis te koop in Roeselare met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1134002
Price: 395000 EUR

Flanders

Info &amp; Visit: 0494 69 36 09 - Voor de beschrijving en de wettelijke informatieplicht (art.5.2.6 VCRO en Watertoets, EPC, EPC-nummer,…) verwijzen we naar de advertentie op de website van Immo Derveaux te bereiken via - https://www.immoderveaux.be - waar u ook andere interessante panden kan terugvinden. De inhoud van deze advertentie valt onder de uitsluitende aansprakelijkheid en verantwoordelijkheid van Immo Derveaux, Vincent Derveaux BIV 513 924, die ons deze advertentie heeft aangeleverd. Klachten of opmerkingen over de inhoud dienen rechtstreeks aan Immo Derveaux kenbaar gemaakt worden via e-mail: - info@immoderveaux.be -***xxxINW-Derveaux-

EPC-label

Huis te koop

<h1><span>Ruime statige woning (390 m²) op een perceel van 698 m² in centrum ROESELARE </span></h1><h1><span> </span></h1><h1><span>De indeling van deze veelzijdige woning is als volgt: </span></h1><h1><span> </span></h1><h1><span>Gelijkvloers</span><span>:</span></h1><h1><span>inkomhal</span><span>, </span><span>2 slaapkamers (bureau)</span><span>, lichte en open </span><span>leefruimte </span><span>met gaskachel (plaats salon en eetplaats), </span><span>veranda</span><span>, ruime </span><span>leefkeuken</span><span>, praktische bijkeuken/</span><span>wasplaats </span><span>en </span><span>kelder</span><span>.</span></h1><h1><span>Ruime inpandige </span><span>garage </span><span>met sectionale poort en aparte inkomdeur.</span></h1><h1><span>Buiten bevindt zich de grote </span><span>tuin </span><span>met </span><span>terras</span><span>.</span></h1><h1><span> </span></h1><h1><span>Eerste verdieping</span><span>: </span></h1><h1><span>4 </span><span>(slaap)</span><span>kamers </span><span>waarvan 2 reeds ingericht en extra </span><span>bergzolder</span><span>.</span></h1><h1><span> </span></h1><h1><span>Troeven </span><span>: </span></h1><h1><span>+ Mogelijkheid tot creëren extra kamers</span></h1><h1><span>+ Betonnen gewelven</span></h1><h1><span>+ Mog. kangoeroe woning </span></h1><p><span> </span></p>

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Verdieping

br&amp;gt;<strong>TE KOOP</strong>: ruime woning in het hart van Roeselare, op wandelafstand van het treinstation, scholen en openbaar vervoer.<br /><br />Deze gerenoveerde woning (EPC B, conforme elektriciteit en asbestvrije daken) combineert comfortabel wonen met de mogelijkheid tot werken dankzij de handelsruimte aan de straatkant, momenteel ingericht als traiteurszaak. De gezellige stadstuin en het terras bieden privacy (geen inkijk), ideaal voor een zomerse BBQ met familie of vrienden. Gelegen in het stadscentrum, geniet u van alle voorzieningen dichtbij.<br /><br /><strong>Belangrijkste ruimtes:</strong>
<ul><li>Woonkamer met aansluitende eetkamer, gezellig ingericht en aangename lichtinval</li><li>Moderne keuken; inbouwtoestellen Miele (waarvan 2 inbouwovens), wijnfrigo, inductiekookplaat, natuurstenen werkblad, ...</li><li>Vier volwaardige, afgewerkte slaapkamers</li><li>Twee afgewerkte badkamers met alle voorzieningen</li><li>Handelsruimte aan de straatkant, perfect voor zelfstandigen</li><li>Gezellig terras met ingebouwde BBQ en stadstuin (35 m²) zonder inkijk</li><li>Kelder en berging voor extra opslag</li></ul>
<strong>Troeven:</strong>

<ul><li>Zeer ruime gerenoveerde stadswoning (EPC B, elektriciteit conform, asbestvrije daken)</li><li>Gezellig zomerterras en stadstuin zonder inkijk</li><li>Handelsruimte ideaal voor wie wonen en werken wil combineren</li></ul>
<strong>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</strong>

Deze <strong>halfopen woning</strong> is gelegen in een recente en bijzonder rustige verkaveling, op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Roeselare.<br />De woning geniet een perceeloppervlakte van <strong>256</strong><strong> m²</strong> en een bewoonbare oppervlakte van <strong>137 m². </strong><br />Het zuidgerichte perceel geniet van zonlicht van ’s morgens tot ’s avonds en is volledig omheind. Bovendien beschikt het over een oprit, carport en afgewerkte buitenberging.<br /><br />Deze woning wordt volledig <strong>instapklaar opgeleverd</strong>: aangelegde tuin, schilderwerken en verlichting zijn inbegrepen in de vraagprijs. Op zoek naar een afgewerkte woning die je enkel nog hoeft in te richten? Dan is dit de ideale keuze.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br /><strong>Gelijkvloers</strong>
<ul>
	<li>Inkomhal met gastentoilet en vestiaire</li>
	<li>Ruime leefruimte met veel lichtinval en zicht op de tuin</li>
	<li>Open keuken met kookeiland, luxueus afgewerkt en uitgerust met oven, microgolf, koelkast, dampkap, inductiekookplaat, spoelbak en vaatwasser</li>
	<li>Aansluitende berging met wasplaats</li>
</ul>
<strong>Eerste verdieping</strong>

<ul>
	<li>Nachthal</li>
	<li>3 ruime slaapkamers</li>
	<li>Extra berging en apart toilet</li>
	<li>Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel</li>
</ul>
<br /><strong>Energie &amp; comfort:</strong><br />Deze woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie:
<ul>
	<li><strong>Zonnepanelen</strong></li>
	<li><strong>Warmtepomp </strong>met vloerverwarming</li>
	<li><strong>Hoogrendementsbeglazing </strong>van topkwaliteit</li>
	<li>E-peil <strong>E10</strong> → <u>5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing!</u></li>
</ul>
<br /><strong>Extra troeven inbegrepen in de vraagprijs:</strong>

<ul>
	<li>carport met buitenberging</li>
	<li>schilderwerken</li>
	<li>verlichting</li>
	<li>tuinaanleg (terras, omheining, paden, oprit)</li>
</ul>
<br /><strong>Ligging</strong><br />De locatie is ideaal: op enkele minuten van het centrum van Roeselare, met een vlotte verbinding naar de Ring en de E403. Scholen, sportfaciliteiten, bakkerij, slager, Carrefour en het stadscentrum zijn gemakkelijk bereikbaar, ook met de fiets.<br /><br />Bij verdere interesse, aarzel dan niet ons te contacteren op <strong>info@dicasa.be</strong> of <strong>051/201.400</strong>

Huis te koop in Roeselare met 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime woning met tuin en garage in het centrum

Ruime statige woning (390 m²) op een perceel van 698 m² in centrum ROESELARE

De indeling van deze veelzijdige woning is als volgt:

Gelijkvloers:

inkomhal, 2 slaapkamers (bureau), lichte en open leefruimte met gaskachel (plaats salon en eetplaats), veranda, ruime leefkeuken, praktische bijkeuken/wasplaats en kelder.

Ruime inpandige garage met sectionale poort en aparte inkomdeur.

Buiten bevindt zich de grote tuin met terras.

Eerste verdieping:

4 (slaap)kamers waarvan 2 reeds ingericht en extra bergzolder.

Troeven :

+ Mogelijkheid tot creëren extra kamers

+ Betonnen gewelven

+ Mog. kangoeroe woning

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

395.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou