Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Roeselare met 1 slaapkamer

Brugsesteenweg 415, 8800 Roeselare
Neem contact op
Commercieel gebouw (460m²) met verhard buitenterrein (heden AUTOWERKPLAATS) met uitbreidingsmogelijkheden en VEEL PASSAGE ! - foto 1
460
1.166
1
1
Omschrijving

Commercieel gebouw (460m²) met verhard buitenterrein (heden AUTOWERKPLAATS) met uitbreidingsmogelijkheden en VEEL PASSAGE !

SHARE-DEAL

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bruikbare oppervlakten
Magazijn: 460 m² excl. mezzanine

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.166 m² - uitbreidingsmogelijkheden.

INDELING:
Magazijn:
Magazijn van 460m² (± 16m x 28,75m) - eerste gedeelte van °1976 met niet-dragende gemetste binnenconstructie van 80m² (badkamer, keuken, bureel, living, slaapkamer)
– achterste gedeelte van °1995 met mezzanine – toilet.

SPECIFICATIES:
  • Constructie: Voorste gedeelte betonnen constructie met metalen dakliggers, achterste gedeelte staalstructuur. Doorgang tussen beide b: 4,15m, h: 2,90m
  • Wanden: Voorste gedeelte betonplaten, achterste gedeelte geïsoleerd met IDE-platen – gemetste façadesteen aan de straatzijde
  • Bevloering: Gewapende betonvloer
  • Dak: Licht hellend dak (sandwichpanelen) met isolatie en 11 lichtstraten
  • Deuren en poorten: Elektrische sectionaalpoort Crawford (b: 4,35m – h: 3,40m) met geïntegreerde loopdeur
  • Sanitair: Toilet met uitgietbak
  • Overspanning: Volledige overspanning – kroonlijst 4,45m (nok: 5,15m)
  • Verlichting: TL-verlichting
  • Verwarming: VIVOX brander met ondergrondse mazouttank - palletkachel
  • Elektriciteit: 3 x 400V (63 Ampère)

FINANCIEEL
- Aandelentransactie: géén registratierechten (12%) te betalen op de aankoop !
- Cijfers beschikbaar op kantoor (er zijn o.a. nog fiscaal aftrekbare verliezen ± 50" en een RC-passief ± 185")
- KI niet-geïndexeerd € 1.819 - onroerende voorheffing: ± € 2.000 /jaar

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
RUP Brugsesteenweg, voor max. 40% van de totale vloeroppervlakte is het toegelaten om één bedrijfs- of conciërgewoning te voorzien, geïntegreerd en met een max. oppervlakte van 200 m².
Categorie 4: "Verkoop van andere producten".  Andere categoriën mogelijk mits aanvraag functiewijziging binnen handelsgeheel F.

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
De Brugsesteenweg is een gewestweg, de hogere overheid legt een bouwvrije strook op van minimum 8m.
Kroonlijsthoogte bedraagt max. 12m. Verplichte parkeervoorzieningen voor personeel en bezoekers.
Algemene gemeentelijke stedenbouwkundige verordening 2024.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater, verwarming op stookolie/palletkachel, boiler voor warm water, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 63A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering.

LIGGING:
Langs de Brugsesteenweg in Roeselare, één van de belangrijkste invalswegen van het stadscentrum in de nabijheid van het Mammoet-center en aanwezigheid van vele baanwinkels (MediaMarkt, Vandenborre, Hubo, Albert Hein, McDonald’s enz.).
De invalsweg zelf en de aanwezigheid van vele winkeleenheden zorgen ervoor dat er steeds veel passage en bezoek is in deze shoppingcenters.

* Bijzonderheden
- Onze referentie op www.centro.be: Q0785
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 
 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.819 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
460 m²
Bebouwde oppervlakte
460 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.166 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's

Indeling

Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

E-peil
0
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Nee

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Brugsesteenweg 415, 8800 Roeselare

Ook interessant voor jou

Office logo
Het handelspand van ca. 54m² bestaat uit 2 verdiepingen van elk ca. 27m² en is volledig instapklaar. Met haar ligging in Galerij De Meester, gelegen tussen de Grote Markt en de Ooststraat en met gekende zaken als Boggi, Orange, Pulpe, ... in de galerij, zit je pal in het commerciële centrum van Roeselare. Zo is er ook directe parkeergelegenheid bij het pand beschikbaar. Zowel geschikt voor handel, kantoor als voor horeca. Het pand is voorzien van elektriciteit, stadswater, internet en beschikt over een eigen toilet. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Bent u geïnteresseerd in bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het handelspand van ca. 54m² bestaat uit 2 verdiepingen van elk ca. 27m² en is volledig instapklaar. Met haar ligging in Galerij De Meester, gelegen tussen de Grote Markt en de Ooststraat en met gekende zaken als Boggi, Orange, Pulpe, ... in de galerij, zit je pal in het commerciële centrum van Roeselare. Zo is er ook directe parkeergelegenheid bij het pand beschikbaar. Zowel geschikt voor handel, kantoor als voor horeca. Het pand is voorzien van elektriciteit, stadswater, internet en beschikt over een eigen toilet. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Bent u geïnteresseerd in bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het handelspand van ca. 54m² bestaat uit 2 verdiepingen van elk ca. 27m² en is volledig instapklaar. Met haar ligging in Galerij De Meester, gelegen tussen de Grote Markt en de Ooststraat en met gekende zaken als Boggi, Orange, Pulpe, ... in de galerij, zit je pal in het commerciële centrum van Roeselare. Zo is er ook directe parkeergelegenheid bij het pand beschikbaar. Zowel geschikt voor handel, kantoor als voor horeca. Het pand is voorzien van elektriciteit, stadswater, internet en beschikt over een eigen toilet. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Bent u geïnteresseerd in bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Commercieel te koop

€ 49.997

Ooststraat 10
8800 Roeselare
Office logo
<p>In het hart van Roeselare bieden wij deze <strong>volledig ingerichte pizzeria</strong> aan voor <strong>overname</strong>. De zaak is <strong>instapklaar</strong>, met alle professionele keuken- en restaurantapparatuur aanwezig — ideaal voor wie meteen wil starten of uitbreiden in de horecasector.</p> <p>De pizzeria is momenteel actief, beschikt over een <strong>vaste klantenkring</strong> en geniet van een <strong>commerciële topligging</strong> met uitstekende zichtbaarheid.</p> <p><strong>Indeling:</strong><br /><strong>Gelijkvloers:</strong> gezellige eetruimte (ca. 26 zitplaatsen), uitgeruste toonbank met kassa, lift naar boven (voor gerechten) en klantentoilet.<br /><strong>1ste verdieping:</strong> extra eetruimte met ca. 18 zitplaatsen, ideaal voor groepen of extra weekendcapaciteit.<br /><strong>Terras:</strong> aangename buitenruimte met ca. 22 zitplaatsen, perfect voor de zomermaanden.<br /><strong>2de verdieping:</strong> mogelijkheid tot <strong>privéwoonst</strong> of <strong>opslagruimte</strong>.</p> <p>Het pand wordt opnieuw <strong>te huur aangeboden</strong> (€<strong>1500/md</strong>) aan de nieuwe uitbater.<br />Een <strong>unieke kans</strong> voor wie op zoek is naar een <strong>rendabele, instapklare horecazaak</strong> op een <strong>zichtlocatie in Roeselare</strong>.</p> <p><strong>Meer info of een bezoek? Contacteer ons gerust.</strong></p> <br />
<p>In het hart van Roeselare bieden wij deze <strong>volledig ingerichte pizzeria</strong> aan voor <strong>overname</strong>. De zaak is <strong>instapklaar</strong>, met alle professionele keuken- en restaurantapparatuur aanwezig — ideaal voor wie meteen wil starten of uitbreiden in de horecasector.</p> <p>De pizzeria is momenteel actief, beschikt over een <strong>vaste klantenkring</strong> en geniet van een <strong>commerciële topligging</strong> met uitstekende zichtbaarheid.</p> <p><strong>Indeling:</strong><br /><strong>Gelijkvloers:</strong> gezellige eetruimte (ca. 26 zitplaatsen), uitgeruste toonbank met kassa, lift naar boven (voor gerechten) en klantentoilet.<br /><strong>1ste verdieping:</strong> extra eetruimte met ca. 18 zitplaatsen, ideaal voor groepen of extra weekendcapaciteit.<br /><strong>Terras:</strong> aangename buitenruimte met ca. 22 zitplaatsen, perfect voor de zomermaanden.<br /><strong>2de verdieping:</strong> mogelijkheid tot <strong>privéwoonst</strong> of <strong>opslagruimte</strong>.</p> <p>Het pand wordt opnieuw <strong>te huur aangeboden</strong> (€<strong>1500/md</strong>) aan de nieuwe uitbater.<br />Een <strong>unieke kans</strong> voor wie op zoek is naar een <strong>rendabele, instapklare horecazaak</strong> op een <strong>zichtlocatie in Roeselare</strong>.</p> <p><strong>Meer info of een bezoek? Contacteer ons gerust.</strong></p> <br />
<p>In het hart van Roeselare bieden wij deze <strong>volledig ingerichte pizzeria</strong> aan voor <strong>overname</strong>. De zaak is <strong>instapklaar</strong>, met alle professionele keuken- en restaurantapparatuur aanwezig — ideaal voor wie meteen wil starten of uitbreiden in de horecasector.</p> <p>De pizzeria is momenteel actief, beschikt over een <strong>vaste klantenkring</strong> en geniet van een <strong>commerciële topligging</strong> met uitstekende zichtbaarheid.</p> <p><strong>Indeling:</strong><br /><strong>Gelijkvloers:</strong> gezellige eetruimte (ca. 26 zitplaatsen), uitgeruste toonbank met kassa, lift naar boven (voor gerechten) en klantentoilet.<br /><strong>1ste verdieping:</strong> extra eetruimte met ca. 18 zitplaatsen, ideaal voor groepen of extra weekendcapaciteit.<br /><strong>Terras:</strong> aangename buitenruimte met ca. 22 zitplaatsen, perfect voor de zomermaanden.<br /><strong>2de verdieping:</strong> mogelijkheid tot <strong>privéwoonst</strong> of <strong>opslagruimte</strong>.</p> <p>Het pand wordt opnieuw <strong>te huur aangeboden</strong> (€<strong>1500/md</strong>) aan de nieuwe uitbater.<br />Een <strong>unieke kans</strong> voor wie op zoek is naar een <strong>rendabele, instapklare horecazaak</strong> op een <strong>zichtlocatie in Roeselare</strong>.</p> <p><strong>Meer info of een bezoek? Contacteer ons gerust.</strong></p> <br />

Commercieel te koop

€ 65.000

Noordstraat 15
8800 Roeselare
155
66
1
<p><span>Duplex HANDELSPAND (circa 200m²) met winkel en stockruimte in GALERIJ DE MEESTER </span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze handelsruimte is nu ingericht als winkel (gelijkvloers) met stock ruimte (verdiep).</span></p><p><span>Galerij De Meester ligt tussen de GROTE MARKT en de OOSTRAAT (winkelstraat) en wordt 's avonds afgesloten. </span></p><p><span>De ligging is uiterst commercieel en beschikt over voldoende parkeermogelijkheden. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse? Contacteer ons gerust!</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Duplex HANDELSPAND (circa 200m²) met winkel en stockruimte in GALERIJ DE MEESTER </span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze handelsruimte is nu ingericht als winkel (gelijkvloers) met stock ruimte (verdiep).</span></p><p><span>Galerij De Meester ligt tussen de GROTE MARKT en de OOSTRAAT (winkelstraat) en wordt 's avonds afgesloten. </span></p><p><span>De ligging is uiterst commercieel en beschikt over voldoende parkeermogelijkheden. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse? Contacteer ons gerust!</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Duplex HANDELSPAND (circa 200m²) met winkel en stockruimte in GALERIJ DE MEESTER </span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze handelsruimte is nu ingericht als winkel (gelijkvloers) met stock ruimte (verdiep).</span></p><p><span>Galerij De Meester ligt tussen de GROTE MARKT en de OOSTRAAT (winkelstraat) en wordt 's avonds afgesloten. </span></p><p><span>De ligging is uiterst commercieel en beschikt over voldoende parkeermogelijkheden. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse? Contacteer ons gerust!</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 65.000

Ooststraat 10
8800 Roeselare
Bekijk gelijkaardige panden