Grond te koop in Roeselare
€ 435.000
Is dit haalbaar voor jou?
2.690
Omschrijving
Unieke bouwgrond van 2.690 m² met tal van mogelijkheden
Bent u op zoek naar een ruim perceel waar wonen en ondernemen perfect gecombineerd kunnen worden? Dan biedt deze uitzonderlijke bouwgrond in de Gentstraat een zeldzame opportuniteit.
De bouwgrond ligt aansluitend op de dorpskern van Zilverberg, op slechts 1 kilometer van het centrum van Roeselare. Dankzij de nabijheid van de N32, N36 en de E403 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich in de onmiddellijke omgeving bevinden. Achteraan grenst het perceel aan bosgebied, wat zorgt voor blijvende privacy, een groen uitzicht en de zekerheid dat er achteraan niet meer gebouwd wordt.
Een belangrijke troef is dat er geen bouwverplichting geldt. U bent volledig vrij in de keuze van architect en aannemer en bent niet gebonden aan een bouwfirma.
De stedenbouwkundige bestemming laat uiteenlopende invullingen toe. Zo kan het perceel onder meer ontwikkeld worden als vrijstaande eengezinswoning, woning met administratieve bedrijfszetel, woning gecombineerd met een vrije beroeps- of para-agrarische activiteit (zowel inpandig als in een afzonderlijk bijgebouw), woning met achterliggende loods of hangaar, of zelfs als vrijstaande loods zonder woning.
Dankzij de royale perceeloppervlakte is ook de realisatie van een ruime loods of hangaar mogelijk voor opslag, werkplaats, stalling, dierenhouderij of commerciële, ambachtelijke en industriële activiteiten. De bedrijvigheid hoeft daarbij niet grondgebonden te zijn, waardoor het perceel geschikt is voor onder meer een garagebedrijf, grondwerker, tuinaanlegger, machineherstel, hondenpension, veehandel en tal van andere ondernemingen.
Troeven:
• Bouwgrond van 2.690 m²
• Straatbreedte van meer dan 24 meter en ca. 112 meter diep
• Grenzend aan bosgebied met blijvend groen uitzicht
• Geen bouwverplichting
• Vrije keuze van architect en aannemer
• Wonen en ondernemen perfect combineerbaar
• Mogelijkheid tot zelfstandige activiteit, inpandig of in een afzonderlijk gebouw
• Mogelijkheid tot vrijstaande loods, ook zonder woning
• Geschikt voor commerciële, ambachtelijke en industriële activiteiten
• Slechts 1 km van het centrum van Roeselare
• Uitstekende bereikbaarheid via N32, N36 en E403
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Simon via 0498 12 37 08 of via simon@vicusvastgoed.be.
De bouwgrond ligt aansluitend op de dorpskern van Zilverberg, op slechts 1 kilometer van het centrum van Roeselare. Dankzij de nabijheid van de N32, N36 en de E403 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich in de onmiddellijke omgeving bevinden. Achteraan grenst het perceel aan bosgebied, wat zorgt voor blijvende privacy, een groen uitzicht en de zekerheid dat er achteraan niet meer gebouwd wordt.
Een belangrijke troef is dat er geen bouwverplichting geldt. U bent volledig vrij in de keuze van architect en aannemer en bent niet gebonden aan een bouwfirma.
De stedenbouwkundige bestemming laat uiteenlopende invullingen toe. Zo kan het perceel onder meer ontwikkeld worden als vrijstaande eengezinswoning, woning met administratieve bedrijfszetel, woning gecombineerd met een vrije beroeps- of para-agrarische activiteit (zowel inpandig als in een afzonderlijk bijgebouw), woning met achterliggende loods of hangaar, of zelfs als vrijstaande loods zonder woning.
Dankzij de royale perceeloppervlakte is ook de realisatie van een ruime loods of hangaar mogelijk voor opslag, werkplaats, stalling, dierenhouderij of commerciële, ambachtelijke en industriële activiteiten. De bedrijvigheid hoeft daarbij niet grondgebonden te zijn, waardoor het perceel geschikt is voor onder meer een garagebedrijf, grondwerker, tuinaanlegger, machineherstel, hondenpension, veehandel en tal van andere ondernemingen.
Troeven:
• Bouwgrond van 2.690 m²
• Straatbreedte van meer dan 24 meter en ca. 112 meter diep
• Grenzend aan bosgebied met blijvend groen uitzicht
• Geen bouwverplichting
• Vrije keuze van architect en aannemer
• Wonen en ondernemen perfect combineerbaar
• Mogelijkheid tot zelfstandige activiteit, inpandig of in een afzonderlijk gebouw
• Mogelijkheid tot vrijstaande loods, ook zonder woning
• Geschikt voor commerciële, ambachtelijke en industriële activiteiten
• Slechts 1 km van het centrum van Roeselare
• Uitstekende bereikbaarheid via N32, N36 en E403
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Simon via 0498 12 37 08 of via simon@vicusvastgoed.be.
Gebouw
Type pand
Grond
Subtype
Bouwgrond
Terrein
Perceeloppervlakte
2.690 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Centraal; Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Locatie
Gentstraat 14, 8800 Roeselare435.000 EUR
Gentstraat 14
8800 Roeselare
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.
Ook interessant voor jou
Grond te koop
€ 425.000
Piljoenstraat 57
8800 Roeselare
2.168
Grond te koop
€ 425.000
Piljoenstraat 57
8800 Roeselare
2.168
Grond te koop
Neem contact op
8800 Roeselare
3.000