Scoop: Grond te koop in Roeselare

Unieke bouwgrond van 2.690 m² – Gentstraat 14, Zilverberg (Roeselare)

Bent u op zoek naar een ruim perceel waar wonen en ondernemen gecombineerd kunnen worden? Dan biedt deze uitzonderlijke bouwgrond een zeldzame opportuniteit.

Met een oppervlakte van 2.690 m², een straatbreedte van meer dan 24 meter en een diepte van ca. 112 meter biedt dit perceel tal van mogelijkheden. Achteraan grenst het aan bosgebied, wat zorgt voor een blijvend groen uitzicht, maximale privacy en de zekerheid dat er achteraan niet meer gebouwd wordt.

Gelegen aansluitend op de dorpskern van Zilverberg en op slechts 1 km van het centrum van Roeselare, met een uitstekende bereikbaarheid via de N32, N36 en E403. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

De bestemming laat onder meer toe:
• vrijstaande woning;
• woning met administratieve bedrijfszetel;
• woning met para-agrarische activiteit (o.a. dierenarts, trimsalon, logopedist, psycholoog, labo, landschapsarchitect...);
• woning met achterliggende loods of hangaar;
• vrijstaande loods of hangaar, ook zonder woning.

Dankzij de royale perceeloppervlakte kan een ruime loods of hangaar worden gebouwd voor opslag, werkplaats, stalling, dierenhouderij of commerciële, ambachtelijke en industriële activiteiten. De bedrijvigheid hoeft niet grondgebonden te zijn.

Geschikt voor onder meer een garagebedrijf, grondwerker, tuinaanlegger, machineherstel, hondenpension, veehandel of andere ondernemingen.

Troeven
✔ 2.690 m² bouwgrond
✔ Straatbreedte > 24 m – diepte ±112 m
✔ Achteraan bosgebied
✔ Wonen en ondernemen combineerbaar
✔ Zeer ruime bouw- en gebruiksmogelijkheden
✔ Uitstekende bereikbaarheid
✔ Slechts 1 km van Roeselare

Een perceel met deze oppervlakte, bestemming en mogelijkheden is bijzonder zeldzaam en biedt een unieke kans voor zowel particulieren als ondernemers.

Voor meer informatie of een bezichtiging contacteer Simon via 0498/123.708 of simon@vicusvastgoed.be