Name: Huis te koop in Roeselare
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1174670
Price: 280000 EUR

Flanders

Charmante eigendom met mooie authentieke elementen en met verschillende mogelijkheden in de Sint-Alfonsusstraat te Roeselare. Gelegen in aantrekkelijke, commerciële en gezellige straat in het centrum van Roeselare die de verbinding vormt tussen de voormalige 'Paterskerk' en het Polenplein. Grondoppervlakte: ca. 240m² Gevelbreedte: ca. 6.13m Oppervlaktes: &gt; Gelijkvloerse commerciële ruimte van ca. 126m² &gt; 1e verdiep van ca. 100m² met plat dak van ca. 26m² &gt; 2e verdiep - onder nok - van ca. 50m² &gt; Kelder van ca. 25m² Niet geschikt voor horeca. Aankoop autostaanplaats bespreekbaar Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Aarzel zeker niet om contact op te nemen bij interesse met Siska Dejonghe op 051/21.22.23 voor meer informatie

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Huis te koop

Deze zeer ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, inpandige garage, aparte woonunit van ca. 70 m² en een zuidgerichte tuin biedt dankzij de royale bewoonbare oppervlakte en de doordachte indeling tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, kangoeroewonen of wie op zoek is naar extra ruimte om wonen en werken te combineren. Ligging: De woning is gelegen langs de Ardooisesteenweg, een vlot bereikbare verbindingsweg richting Ardooie. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Roeselare geniet je hier van een praktische en centrale ligging. Bovendien is er een snelle aansluiting naar de E403, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Brugge, Kortrijk en Gent. Indeling van de woning:
<ul>
	<li>Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkom die kan dienen als polyvalente ruimte. Deze biedt in de huidige indeling toegang tot het woongedeelte met hall, dressing, twee slaapkamers, een bureau, een badkamer, een woonkamer en een keuken die uitgeeft op een veranda. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ruime inpandige garage met extra bergruimte.</li>
	<li>Via de inkom bereik je tevens de aparte woonunit van ca. 70 m². Deze zelfstandige woonruimte is volledig los van het hoofdgedeelte en beschikt over eigen leefruimte en voorzieningen. Hierdoor is ze ideaal als kangoeroewoning, zorgwoning (onder voorbehoud van regelgeving), of voor inwonende familieleden die nood hebben aan privacy.</li>
	<li>De woning biedt daarnaast ook interessante mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. De ruimte aan de inkom kan mits de nodige vergunningen ingericht worden als kleine buurtwinkel, Lotto-punt, nachtwinkel, kantoor of praktijkruimte (medisch of paramedisch).</li>
	<li>Op het eerste verdiep geeft de nachthal toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer. Dit verdiep biedt extra woonruimte en flexibiliteit binnen de woning.</li>
	<li>De woning beschikt over een aangename, zuidgerichte tuin waar je de hele dag door kan genieten van de zon.</li>
</ul>
Troeven van de woning:

<ul>
	<li>Zeer ruime woning met tal van mogelijkheden.</li>
	<li>Aparte woonunit van ca. 70 m² (kangoeroewonen of aparte leefruimte).</li>
	<li>Mogelijkheid tot commerciële of professionele invulling (winkel, kantoor, praktijk).</li>
	<li>Ruime inpandige garage met extra bergruimte.</li>
	<li>4 private parkeerplaatsen.</li>
	<li>Dak en ramen reeds vernieuwd.</li>
</ul>
 Deze eigendom wordt aangeboden met een vanafprijs. Elk bod gelijk of hoger wordt voorgelegd aan de verkopers, die vrij zijn om een bod al dan niet te aanvaarden. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 | info@dicasa.be.

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Op een centrale ligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum, bevindt zich deze ruime gezinswoning met heel wat potentieel. Sinds 2013 onderging de woning een grondige renovatie waarbij onder meer de elektriciteit en leidingen werden vernieuwd. Enkele ruimtes bevinden zich vandaag nog in afwerkingsfase, waardoor u de woning verder naar eigen smaak kunt afwerken. De woning is als volgt ingedeeld: 1e verdiep - inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een vernieuwde en volledig geïnstalleerde keuken, een terras en een gezellige stadstuin met buitenberging. 1e v. - nachthal, twee ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een vernieuwde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. 2e v. - nachthal, derde slaapkamer of bureauruimte, een technische ruimte en een ruime vierde slaapkamer. De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een vernieuwde en volledig geïnstalleerde keuken, een terras en een gezellige stadstuin met buitenberging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een vernieuwde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. De tweede verdieping biedt plaats aan een derde slaapkamer of bureauruimte, een technische ruimte en een ruime vierde slaapkamer. Een ideale gezinswoning met veel ruimte, een sterke renovatiebasis en een uitstekende ligging, klaar om verder afgewerkt te worden naar uw eigen wensen. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met Imani: 0478 26 26 36 - imani@panorama.immo

Volledig instapklare woning te Roeselare. Gelegen op een uitstekende locatie, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet deze woning bovendien van een vlotte verbinding naar de autostrade. Dankzij de centrale ligging combineert u hier moeiteloos comfort, bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal met praktische wasplaats en een apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een volledig geïnstalleerde open keuken, die samen zorgen voor een aangename en open woonbeleving. Op de eerste verdieping treft u de nachthal, de ruime master bedroom en de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die volledig werd afgewerkt met maatkasten en perfect ingericht is als tweede slaapkamer. Buiten wordt u verwelkomd op het gezellige terras dat aansluit op een zonnige tuin, ideaal om in alle rust te genieten. De woning beschikt bovendien over een EPC-label C, conforme elektriciteit, automatische rolluiken, centrale verwarming op aardgas en is asbestveilig. Kortom, bent u op zoek naar een gezinswoning op een topligging te Roeselare? Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!

Huis te koop in Roeselare

Omschrijving

Charmante woning in de Sint-Alfonsusstraat te Roeselare

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

280.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou