Huis te koop in Roeselare
€ 950.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Ruime eigendom met woning, loods en extra bouwgrond
Droomt u van de ideale combinatie tussen comfortabel wonen, ruime opslag- of werkmogelijkheden én toekomstig ontwikkelingspotentieel? Dan is deze uitzonderlijke eigendom in Roeselare een unieke opportuniteit.
Dankzij de gunstige ligging, vlakbij de op- en afrit van de E403 Roeselare-Haven, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.
Met een totale perceeloppervlakte van maar liefst 2.551 m² biedt dit eigendom tal van mogelijkheden.
De vrijstaande woning staat garant voor een aangename leefomgeving en omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte met functionele keuken, een veranda of bureel, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, zolder en kelder.
Achteraan bevindt zich een ruime loods van 247 m², ideaal voor ondernemers of hobbyisten. Deze werd historisch gebruikt voor vleesverwerking, maar is volledig polyvalent en geschikt voor diverse doeleinden zoals opslag, atelier of productieruimte.
Daarnaast beschikt het eigendom over een dubbele garage van 129 m², perfect voor het stallen van meerdere voertuigen of als extra opslagruimte.
Een absolute troef is het bijhorend stuk bouwgrond van maar liefst 1.154 m². Dit biedt een zeldzame kans voor uitbreiding, een bijkomend project of de realisatie van een nieuwbouw.
Kortom, een eigendom met ruimte, mogelijkheden en toekomstperspectief, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering.
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dankzij de gunstige ligging, vlakbij de op- en afrit van de E403 Roeselare-Haven, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.
Met een totale perceeloppervlakte van maar liefst 2.551 m² biedt dit eigendom tal van mogelijkheden.
De vrijstaande woning staat garant voor een aangename leefomgeving en omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte met functionele keuken, een veranda of bureel, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, zolder en kelder.
Achteraan bevindt zich een ruime loods van 247 m², ideaal voor ondernemers of hobbyisten. Deze werd historisch gebruikt voor vleesverwerking, maar is volledig polyvalent en geschikt voor diverse doeleinden zoals opslag, atelier of productieruimte.
Daarnaast beschikt het eigendom over een dubbele garage van 129 m², perfect voor het stallen van meerdere voertuigen of als extra opslagruimte.
Een absolute troef is het bijhorend stuk bouwgrond van maar liefst 1.154 m². Dit biedt een zeldzame kans voor uitbreiding, een bijkomend project of de realisatie van een nieuwbouw.
Kortom, een eigendom met ruimte, mogelijkheden en toekomstperspectief, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering.
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
Prijs
950.000 €
Leegstaand
Ja
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
231 m²
Staat pand
Goede staat
Type bebouwing
Open
Terrein
Perceeloppervlakte
2.551 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Ligging
Omgeving / buurt
Stadsrand
Comfort
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
395
EPC-label
D
Unieke code EPC
3.465.335
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Mandellaan 365, 8800 Roeselare950.000 EUR
Mandellaan 365
8800 Roeselare
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.













