Terug naar resultaten

Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers

Heirweg 96, 8800 Roeselare
€ 299.000
Is dit haalbaar voor jou?
Half open woning op 1.084m² - foto 1
FEPCF
228
1.088
3
2
Omschrijving

Half open woning op 1.084m²

Deze degelijk gebouwde en zeer goed onderhouden woning bevindt zich op een ruim perceel van 1.084 m² en combineert een centrale ligging met een prachtig landelijk verzicht. Hier geniet u dagelijks van de rust, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen zich op korte afstand bevinden.

De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een slaapkamer en een badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of extra comfort wenst. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor de woning perfect geschikt is voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.

Buiten geniet u van een ruime tuin met een open uitzicht over de omliggende velden. Daarnaast beschikt de eigendom over een vrijstaande garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Troeven van deze woning:

Halfopen bebouwing op een perceel van 1.084 m²
Op te frissen, maar zeer goed onderhouden
3 slaapkamers
2 badkamers
Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers
Vrijstaande garage
Centrale ligging
Prachtig landelijk verzicht
Ruime tuin met tal van mogelijkheden




Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
299.000 €
Kadastraal inkomen
740 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
228 m²
Bebouwde oppervlakte
128 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
1.088 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk

Indeling

Aantal kamers
16
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
518
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260504-000386146-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Heirweg 96, 8800 Roeselare

299.000 EUR

Heirweg 96
8800 Roeselare

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Aan de rand van Roeselare, met diverse winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving, bevindt zich deze verrassend ruime gezinswoning. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen. Via de inkomhal komt u terecht in de gezellige woonkamer, die voldoende plaats biedt voor zowel een comfortabel salongedeelte als een ruime eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het gastentoilet, de trap naar de eerste verdieping en de indrukwekkende open keuken. De lichtrijke leefkeuken vormt ongetwijfeld het hart van de woning. Deze hyper geïnstalleerde keuken beschikt over alle hedendaagse comfort en biedt dankzij het ruime keukeneiland met geïntegreerde eettafel een aangename plaats om te koken, te tafelen en gezellig samen te zijn. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevinden zich de badkamer, een praktische berging en de toegang tot de tuin. De badkamer is uitgerust met een hoekbad, een dubbel lavabomeubel en een ruime inloopdouche. In de berging zijn de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast voorzien. Daarnaast beschikt deze ruimte ook over een extra douchecabine en een rechtstreekse doorgang naar de garage.<br />Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, aangelegde tuin met kunstgras, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een verzorgde buitenruimte.<br />Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee slaapkamers, een aparte dressing en de vaste trap naar de tweede verdieping. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen dressing, wat extra comfort en bergruimte biedt.<br />De tweede verdieping omvat een nachthal, een apart toilet en een bijzonder ruime derde slaapkamer. Dankzij de royale oppervlakte kan deze kamer indien gewenst eenvoudig worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers, waardoor de woning nog meer mogelijkheden biedt voor grotere gezinnen of thuiswerkers.<br />Ook op technisch vlak werd de woning grondig aangepakt. Het dak werd volledig vernieuwd in 2025 en voorzien van maar liefst 20 cm minerale wolisolatie. Het gelijkvloers en de slaapkamer op de tweede verdieping worden verwarmd via centrale verwarming op aardgas, aangestuurd door een energiezuinige condensatieketel. (sted. inl.: Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Gvv)
Aan de rand van Roeselare, met diverse winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving, bevindt zich deze verrassend ruime gezinswoning. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen. Via de inkomhal komt u terecht in de gezellige woonkamer, die voldoende plaats biedt voor zowel een comfortabel salongedeelte als een ruime eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het gastentoilet, de trap naar de eerste verdieping en de indrukwekkende open keuken. De lichtrijke leefkeuken vormt ongetwijfeld het hart van de woning. Deze hyper geïnstalleerde keuken beschikt over alle hedendaagse comfort en biedt dankzij het ruime keukeneiland met geïntegreerde eettafel een aangename plaats om te koken, te tafelen en gezellig samen te zijn. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevinden zich de badkamer, een praktische berging en de toegang tot de tuin. De badkamer is uitgerust met een hoekbad, een dubbel lavabomeubel en een ruime inloopdouche. In de berging zijn de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast voorzien. Daarnaast beschikt deze ruimte ook over een extra douchecabine en een rechtstreekse doorgang naar de garage.<br />Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, aangelegde tuin met kunstgras, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een verzorgde buitenruimte.<br />Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee slaapkamers, een aparte dressing en de vaste trap naar de tweede verdieping. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen dressing, wat extra comfort en bergruimte biedt.<br />De tweede verdieping omvat een nachthal, een apart toilet en een bijzonder ruime derde slaapkamer. Dankzij de royale oppervlakte kan deze kamer indien gewenst eenvoudig worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers, waardoor de woning nog meer mogelijkheden biedt voor grotere gezinnen of thuiswerkers.<br />Ook op technisch vlak werd de woning grondig aangepakt. Het dak werd volledig vernieuwd in 2025 en voorzien van maar liefst 20 cm minerale wolisolatie. Het gelijkvloers en de slaapkamer op de tweede verdieping worden verwarmd via centrale verwarming op aardgas, aangestuurd door een energiezuinige condensatieketel. (sted. inl.: Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Gvv)
Aan de rand van Roeselare, met diverse winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving, bevindt zich deze verrassend ruime gezinswoning. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen. Via de inkomhal komt u terecht in de gezellige woonkamer, die voldoende plaats biedt voor zowel een comfortabel salongedeelte als een ruime eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het gastentoilet, de trap naar de eerste verdieping en de indrukwekkende open keuken. De lichtrijke leefkeuken vormt ongetwijfeld het hart van de woning. Deze hyper geïnstalleerde keuken beschikt over alle hedendaagse comfort en biedt dankzij het ruime keukeneiland met geïntegreerde eettafel een aangename plaats om te koken, te tafelen en gezellig samen te zijn. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevinden zich de badkamer, een praktische berging en de toegang tot de tuin. De badkamer is uitgerust met een hoekbad, een dubbel lavabomeubel en een ruime inloopdouche. In de berging zijn de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast voorzien. Daarnaast beschikt deze ruimte ook over een extra douchecabine en een rechtstreekse doorgang naar de garage.<br />Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, aangelegde tuin met kunstgras, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een verzorgde buitenruimte.<br />Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee slaapkamers, een aparte dressing en de vaste trap naar de tweede verdieping. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen dressing, wat extra comfort en bergruimte biedt.<br />De tweede verdieping omvat een nachthal, een apart toilet en een bijzonder ruime derde slaapkamer. Dankzij de royale oppervlakte kan deze kamer indien gewenst eenvoudig worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers, waardoor de woning nog meer mogelijkheden biedt voor grotere gezinnen of thuiswerkers.<br />Ook op technisch vlak werd de woning grondig aangepakt. Het dak werd volledig vernieuwd in 2025 en voorzien van maar liefst 20 cm minerale wolisolatie. Het gelijkvloers en de slaapkamer op de tweede verdieping worden verwarmd via centrale verwarming op aardgas, aangestuurd door een energiezuinige condensatieketel. (sted. inl.: Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Gvv)

Huis te koop

€ 299.000

Zuidmolenstraat 23
8800 Roeselare
166
173
3
1
D
Oude woning op 2.920m²
Oude woning op 2.920m²
Oude woning op 2.920m²

Huis te koop

€ 300.000

Kerkstukweg 67
8800 Roeselare
2.920
F
Deze eigendom is gelegen in hartje Roeselare met name in de Désiré Mergaertstraat 36 en dit op een perceel grond van 233 m². U beschikt over een ZEER RUIME EN PERFECT ONDERHOUDEN WONING (totaalrenovatie 1993) alsook een RUIME LOODS 100 m² met mogelijkheid tot aankoop van een tweede garage (toegang achterom). Dit alles geniet een CENTRALE LIGGING op wandelafstand van het stadscentrum, bakker, slager, winkels, scholen en openbaar vervoer enz...<br /><br />PLUSPUNTEN:<br />* CENTRALE LIGGING<br />* GEEN RENOVATIEPLICHT C-LABEL <br />* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2048<br />* RUIME EN HOOGWAARDIGE AFGEWERKTE WOONST | 100 m² LOODS <br />* CENTRALE VERWARMING GAS 2021 | DUBBELE BEGLAZING PVC + ROLLUIKEN <br />* MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN EEN 2DE GARAGE + RECHT VAN DOORGANG € 25.000,00<br /><br />INTERIEUR:<br />U komt binnen via de inkomhall met directe trap naar de leefruimte op het eerste verdiep. <br />Rechts van de inkom is er toegang tot de garage van maar liefst 76 m²! Door de dubbele garagepoorten is er tevens directe toegang tot het terras en aansluitend de LOODS/STAPELPLAATS van 100 m²! <br />Als laatste op het gelijkvloers is er een koele berging en ruime wasplaats. <br />Het verdiep omvat een lichtrijke leefruimte van maar liefst 86 m² met aansluitend de ingerichte open keuken (12 m² | kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | microgolf | frigo) en apart gastentoilet. <br />Via de keuken/leefruimte is er een buitentrap naar de binnentuin van 55 m².<br />Het tweede verdiep omvat 2 ruime slaapkamers (26,50 m² 15,50 m²) de ene kamer voorzien van douche en lavabo en ingemaakte kastenwand, en de andere kamer van een ingebouwde dressingruimte met lavabo (deze dressingruimte kan als 3de slaapkamer in gebruik genomen worden. Ook is er op dit verdiep nog de badkamer (ligbad | douche | lavabo met meubel | toilet).<br />Tot slot is er de volledig geïsoleerde zolderverdieping te betreden via een vouwtrap.<br /><br />EXTERIEUR:<br />De woning is voorzien van een zonnige ruime binnentuin (55 m²) met toegang tot de garage en werkplaats. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Deze eigendom is gelegen in hartje Roeselare met name in de Désiré Mergaertstraat 36 en dit op een perceel grond van 233 m². U beschikt over een ZEER RUIME EN PERFECT ONDERHOUDEN WONING (totaalrenovatie 1993) alsook een RUIME LOODS 100 m² met mogelijkheid tot aankoop van een tweede garage (toegang achterom). Dit alles geniet een CENTRALE LIGGING op wandelafstand van het stadscentrum, bakker, slager, winkels, scholen en openbaar vervoer enz...<br /><br />PLUSPUNTEN:<br />* CENTRALE LIGGING<br />* GEEN RENOVATIEPLICHT C-LABEL <br />* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2048<br />* RUIME EN HOOGWAARDIGE AFGEWERKTE WOONST | 100 m² LOODS <br />* CENTRALE VERWARMING GAS 2021 | DUBBELE BEGLAZING PVC + ROLLUIKEN <br />* MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN EEN 2DE GARAGE + RECHT VAN DOORGANG € 25.000,00<br /><br />INTERIEUR:<br />U komt binnen via de inkomhall met directe trap naar de leefruimte op het eerste verdiep. <br />Rechts van de inkom is er toegang tot de garage van maar liefst 76 m²! Door de dubbele garagepoorten is er tevens directe toegang tot het terras en aansluitend de LOODS/STAPELPLAATS van 100 m²! <br />Als laatste op het gelijkvloers is er een koele berging en ruime wasplaats. <br />Het verdiep omvat een lichtrijke leefruimte van maar liefst 86 m² met aansluitend de ingerichte open keuken (12 m² | kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | microgolf | frigo) en apart gastentoilet. <br />Via de keuken/leefruimte is er een buitentrap naar de binnentuin van 55 m².<br />Het tweede verdiep omvat 2 ruime slaapkamers (26,50 m² 15,50 m²) de ene kamer voorzien van douche en lavabo en ingemaakte kastenwand, en de andere kamer van een ingebouwde dressingruimte met lavabo (deze dressingruimte kan als 3de slaapkamer in gebruik genomen worden. Ook is er op dit verdiep nog de badkamer (ligbad | douche | lavabo met meubel | toilet).<br />Tot slot is er de volledig geïsoleerde zolderverdieping te betreden via een vouwtrap.<br /><br />EXTERIEUR:<br />De woning is voorzien van een zonnige ruime binnentuin (55 m²) met toegang tot de garage en werkplaats. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Deze eigendom is gelegen in hartje Roeselare met name in de Désiré Mergaertstraat 36 en dit op een perceel grond van 233 m². U beschikt over een ZEER RUIME EN PERFECT ONDERHOUDEN WONING (totaalrenovatie 1993) alsook een RUIME LOODS 100 m² met mogelijkheid tot aankoop van een tweede garage (toegang achterom). Dit alles geniet een CENTRALE LIGGING op wandelafstand van het stadscentrum, bakker, slager, winkels, scholen en openbaar vervoer enz...<br /><br />PLUSPUNTEN:<br />* CENTRALE LIGGING<br />* GEEN RENOVATIEPLICHT C-LABEL <br />* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2048<br />* RUIME EN HOOGWAARDIGE AFGEWERKTE WOONST | 100 m² LOODS <br />* CENTRALE VERWARMING GAS 2021 | DUBBELE BEGLAZING PVC + ROLLUIKEN <br />* MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN EEN 2DE GARAGE + RECHT VAN DOORGANG € 25.000,00<br /><br />INTERIEUR:<br />U komt binnen via de inkomhall met directe trap naar de leefruimte op het eerste verdiep. <br />Rechts van de inkom is er toegang tot de garage van maar liefst 76 m²! Door de dubbele garagepoorten is er tevens directe toegang tot het terras en aansluitend de LOODS/STAPELPLAATS van 100 m²! <br />Als laatste op het gelijkvloers is er een koele berging en ruime wasplaats. <br />Het verdiep omvat een lichtrijke leefruimte van maar liefst 86 m² met aansluitend de ingerichte open keuken (12 m² | kookplaat | dampkap | spoelbak | oven | microgolf | frigo) en apart gastentoilet. <br />Via de keuken/leefruimte is er een buitentrap naar de binnentuin van 55 m².<br />Het tweede verdiep omvat 2 ruime slaapkamers (26,50 m² 15,50 m²) de ene kamer voorzien van douche en lavabo en ingemaakte kastenwand, en de andere kamer van een ingebouwde dressingruimte met lavabo (deze dressingruimte kan als 3de slaapkamer in gebruik genomen worden. Ook is er op dit verdiep nog de badkamer (ligbad | douche | lavabo met meubel | toilet).<br />Tot slot is er de volledig geïsoleerde zolderverdieping te betreden via een vouwtrap.<br /><br />EXTERIEUR:<br />De woning is voorzien van een zonnige ruime binnentuin (55 m²) met toegang tot de garage en werkplaats. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Huis te koop

€ 298.000

Desire Mergaertstraat 36
8800 Roeselare
211
233
3
1
C
Bekijk gelijkaardige panden