Huis te koop in Roeselare met 2 slaapkamers
€ 411.000
Is dit haalbaar voor jou?
160
419
2
1
Omschrijving
Halfopen nieuwbouw in doodlopende straat
Ontdek deze nieuw opgebouwde woning aan de Joseph Hanoullestraat in Roeselare, in een doodlopend straatje van een zeer rustige en kindvriendelijke woonbuurt. Deze laatste beschikbare woning op lot 4 heeft een grondoppervlakte van 419 m2. Er werd ondertussen een eigen oprit aangelegd aan de woning en er is de mogelijkheid om een carport aan te bouwen.
Op het gelijkvloers is er één open en lichtrijke leefruimte met een open keuken, eethoek en zithoek. Vanuit de keuken is er handig toegang tot een berging. In de inkom is er een gastentoilet. Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met bad, een wastafel met dubbele lavabo en een inloopdouche. Er is een vaste trap naar een ruime zolderruimte met een aparte technische ruimte.
Deze all-in prijs excl. kosten omvat zowel de grond als een volledig afgewerkte, instapklare woning. Alle afwerkingen en voorzieningen zijn inbegrepen: een budget voor keuken en badkamer inclusief sanitair, warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, keuringen, terras, oprit en afsluiting. Enkel de wettelijke kosten zijn hierin nog niet opgenomen.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse of vraag vrijblijvend informatie via onze bouwadviseur Sam Borrey: sam@dumobil.be | 0483 210 133 | Bezoek de website: www.dumobil.be/nl/woonprojecten/projecten/roeselare-joseph-hanoullestraat.
Op het gelijkvloers is er één open en lichtrijke leefruimte met een open keuken, eethoek en zithoek. Vanuit de keuken is er handig toegang tot een berging. In de inkom is er een gastentoilet. Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met bad, een wastafel met dubbele lavabo en een inloopdouche. Er is een vaste trap naar een ruime zolderruimte met een aparte technische ruimte.
Deze all-in prijs excl. kosten omvat zowel de grond als een volledig afgewerkte, instapklare woning. Alle afwerkingen en voorzieningen zijn inbegrepen: een budget voor keuken en badkamer inclusief sanitair, warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, keuringen, terras, oprit en afsluiting. Enkel de wettelijke kosten zijn hierin nog niet opgenomen.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse of vraag vrijblijvend informatie via onze bouwadviseur Sam Borrey: sam@dumobil.be | 0483 210 133 | Bezoek de website: www.dumobil.be/nl/woonprojecten/projecten/roeselare-joseph-hanoullestraat.
Financieel
Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
160 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
419 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
19
EPC-label
A
E-peil
19
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Joseph Hanoullestraat 21, 8800 Roeselare411.000 EUR
Joseph Hanoullestraat 21
8800 Roeselare
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 409.000
Gitsestraat 526
8800 Roeselare
283
3
1
Huis te koop
€ 414.268
Pastinaakstraat 13
8800 Roeselare
173
196
3
1
A
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>Maak kennis met deze moderne nieuwbouwwoning in de Groene-Herderstraat, waar hedendaags comfort en duurzaamheid samenkomen. ✨<br /> </p>
<p>De locatie is moeilijk te overtreffen: in het gezellige en gegeerde Rumbeke, op een boogscheut van het groene Sterrebos en het bruisende centrum, maar evengoed vlakbij AZ Delta, de ring rond Roeselare en de opritten naar de E403. &#127795; Rust én bereikbaarheid, perfect gecombineerd.<br /> </p>
<p>Binnen word je verwelkomd door een lichtrijke, ruime leefruimte met open keuken — een aangename plek om vrienden te ontvangen of gewoon tot rust te komen. ☀️ Op het verdiep vind je drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Achteraan geniet je van een heerlijk zonnige tuin met grote tuinberging, ideaal bij de eerste zonnestralen of een gezellige avond buiten. &#127807; Praktisch is het ook helemaal in orde: een aparte (was)berging, een ruime garage en bovenaan een zolder van zo'n 30 m² voor extra opslag.<br /> </p>
<p>Maar het echte verschil zit in het comfort en de duurzaamheid van een doordachte nieuwbouw. &#128170; Geen asbest, conforme elektriciteit, en verwarming via een warmtepomp met vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als het verdiep — heerlijk gelijkmatige warmte in heel de woning. Zonnepanelen op zowel de voor- als achterzijde van het dak zorgen voor maximaal rendement, en een regenwaterput van 10.000 liter maken het plaatje compleet. Wonen zonder zorgen, met de energiefactuur stevig onder controle. &#128267;<br /> </p>
<p>Kortom: een energiezuinige, kwaliteitsvolle thuis op een toplocatie, klaar voor een nieuw hoofdstuk. &#128273;<br /> </p>
<p><em>Verkoop onder het btw-stelsel van 21% (nieuwbouw).<br />De prijs betreft een instelprijs. Elk bod hoger dan de instelprijs wordt in overweging genomen door de eigenaar.</em></p>](https://images.immoscoop.be/cp-6c613fa402016355ebf47d1d7f9e0f85-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>Maak kennis met deze moderne nieuwbouwwoning in de Groene-Herderstraat, waar hedendaags comfort en duurzaamheid samenkomen. ✨<br /> </p>
<p>De locatie is moeilijk te overtreffen: in het gezellige en gegeerde Rumbeke, op een boogscheut van het groene Sterrebos en het bruisende centrum, maar evengoed vlakbij AZ Delta, de ring rond Roeselare en de opritten naar de E403. &#127795; Rust én bereikbaarheid, perfect gecombineerd.<br /> </p>
<p>Binnen word je verwelkomd door een lichtrijke, ruime leefruimte met open keuken — een aangename plek om vrienden te ontvangen of gewoon tot rust te komen. ☀️ Op het verdiep vind je drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Achteraan geniet je van een heerlijk zonnige tuin met grote tuinberging, ideaal bij de eerste zonnestralen of een gezellige avond buiten. &#127807; Praktisch is het ook helemaal in orde: een aparte (was)berging, een ruime garage en bovenaan een zolder van zo'n 30 m² voor extra opslag.<br /> </p>
<p>Maar het echte verschil zit in het comfort en de duurzaamheid van een doordachte nieuwbouw. &#128170; Geen asbest, conforme elektriciteit, en verwarming via een warmtepomp met vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als het verdiep — heerlijk gelijkmatige warmte in heel de woning. Zonnepanelen op zowel de voor- als achterzijde van het dak zorgen voor maximaal rendement, en een regenwaterput van 10.000 liter maken het plaatje compleet. Wonen zonder zorgen, met de energiefactuur stevig onder controle. &#128267;<br /> </p>
<p>Kortom: een energiezuinige, kwaliteitsvolle thuis op een toplocatie, klaar voor een nieuw hoofdstuk. &#128273;<br /> </p>
<p><em>Verkoop onder het btw-stelsel van 21% (nieuwbouw).<br />De prijs betreft een instelprijs. Elk bod hoger dan de instelprijs wordt in overweging genomen door de eigenaar.</em></p>](https://images.immoscoop.be/cp-cfb88084cfd4445c05679d9fcf19d9d8-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>Maak kennis met deze moderne nieuwbouwwoning in de Groene-Herderstraat, waar hedendaags comfort en duurzaamheid samenkomen. ✨<br /> </p>
<p>De locatie is moeilijk te overtreffen: in het gezellige en gegeerde Rumbeke, op een boogscheut van het groene Sterrebos en het bruisende centrum, maar evengoed vlakbij AZ Delta, de ring rond Roeselare en de opritten naar de E403. &#127795; Rust én bereikbaarheid, perfect gecombineerd.<br /> </p>
<p>Binnen word je verwelkomd door een lichtrijke, ruime leefruimte met open keuken — een aangename plek om vrienden te ontvangen of gewoon tot rust te komen. ☀️ Op het verdiep vind je drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Achteraan geniet je van een heerlijk zonnige tuin met grote tuinberging, ideaal bij de eerste zonnestralen of een gezellige avond buiten. &#127807; Praktisch is het ook helemaal in orde: een aparte (was)berging, een ruime garage en bovenaan een zolder van zo'n 30 m² voor extra opslag.<br /> </p>
<p>Maar het echte verschil zit in het comfort en de duurzaamheid van een doordachte nieuwbouw. &#128170; Geen asbest, conforme elektriciteit, en verwarming via een warmtepomp met vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als het verdiep — heerlijk gelijkmatige warmte in heel de woning. Zonnepanelen op zowel de voor- als achterzijde van het dak zorgen voor maximaal rendement, en een regenwaterput van 10.000 liter maken het plaatje compleet. Wonen zonder zorgen, met de energiefactuur stevig onder controle. &#128267;<br /> </p>
<p>Kortom: een energiezuinige, kwaliteitsvolle thuis op een toplocatie, klaar voor een nieuw hoofdstuk. &#128273;<br /> </p>
<p><em>Verkoop onder het btw-stelsel van 21% (nieuwbouw).<br />De prijs betreft een instelprijs. Elk bod hoger dan de instelprijs wordt in overweging genomen door de eigenaar.</em></p>](https://images.immoscoop.be/cp-3590077ae40cecde8dcdadcde6f005cf-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 415.000
Groene-Herderstraat 92
8800 Roeselare
214
425
3
1