Terug naar resultaten

Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers

Odiel Defraeyestraat 9, 8800 Roeselare
€ 349.000
Is dit haalbaar voor jou?
Instapklare en lichtrijke woning met tuin in Rumbeke te koop - foto 1
AEPCA
120
207
3
1
Omschrijving

Instapklare en lichtrijke woning met tuin in Rumbeke te koop

Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een rustige en groene locatie? Dan is deze lichtrijke woning uit 2015 in Rumbeke zeker een bezoek waard. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en de E403, geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

De woning behaalt een uitstekende EPC-score A en is uitgerust met modernste technieken zoals een geothermische warmtepomp, ventilatiesysteem type D en driedubbele beglazing. Dankzij de grote raampartijen baden de leefruimtes in natuurlijk licht en geniet u van een aangenaam wooncomfort. Het aangelegde terras, de uitweg langs achter en de mogelijkheid om twee garageboxen aan te kopen vormen extra troeven die deze eigendom compleet maken.

Hier woont u niet alleen energiezuinig en comfortabel, maar creëert u ook een thuis waar mooie herinneringen ontstaan. Een plek om elke dag opnieuw van te genieten, waar rust en warmte samenkomen en waar u zich vanaf het eerste moment écht thuis voelt.

INDELING
Gelijkvloers:
- praktische inkomhal
- lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
- volledig geïnstalleerde open keuken met bijhorende bergruimte

Eerste verdieping
- nachthal
- badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel

Exterieur:
- mogelijkheid tot het mee aankopen van 2 garageboxen
- onderhoudsvriendelijke tuin met terras, tuinberging en uitweg

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.

Wens je meer info of een bezoek? Aarzel dan niet en neem snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 21/09/2026 om 09:00 tot 26/09/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
349.000 €
Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Bebouwde oppervlakte
72,56 m²
Staat pand
Zeer goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
207 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Breedte perceel
7 m

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal kamers
16
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Comfort

Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
59
EPC-label
A
Unieke code EPC
20250904-0003678352-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Odiel Defraeyestraat 9, 8800 Roeselare

349.000 EUR

Odiel Defraeyestraat 9
8800 Roeselare

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Op zoek naar een ruime en lichtrijke alleenstaande woning vlak bij het centrum van Roeselare? Deze instapklare woning biedt comfort, ruimte en een uitstekende ligging.</p> <p>De woning geniet van een optimale zonligging en beschikt over een diepe tuin met open en aangenaam zicht. De lichtrijke leefruimte met open keuken zorgt voor een gezellige woonbeleving. Via de veranda geniet u het hele jaar door van zicht op de tuin. Verder is er een praktische wasplaats, twee toiletten, meerdere staanplaatsen en een garage in de tuin.</p> <h3>Indeling</h3> <p><strong>Gelijkvloers:</strong> inkomhal | bureau (of extra slaapkamer) | open keuken | ruime en lichtrijke living | veranda | wasplaats | apart toilet</p> <p><strong>1ste verdiep:</strong> 3 slaapkamers | badkamer en toilet</p> <h3>Troeven</h3> <ul><li>Alleenstaande woning</li><li>Instapklaar</li><li>Diepe zonnige tuin met open zicht</li><li>Garage in de tuin</li><li>Meerdere staanplaatsen</li><li>Mogelijkheid tot 4 slaapkamers</li><li>Lichtrijke leefruimte</li><li>Gunstige EPC</li><li>Rustige ligging nabij centrum Roeselare</li></ul> <p><strong>Vanafprijs:</strong> Deze woning wordt aangeboden vanaf een vanafprijs. Elk bod vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit al dan niet te aanvaarden.</p>
<p>Op zoek naar een ruime en lichtrijke alleenstaande woning vlak bij het centrum van Roeselare? Deze instapklare woning biedt comfort, ruimte en een uitstekende ligging.</p> <p>De woning geniet van een optimale zonligging en beschikt over een diepe tuin met open en aangenaam zicht. De lichtrijke leefruimte met open keuken zorgt voor een gezellige woonbeleving. Via de veranda geniet u het hele jaar door van zicht op de tuin. Verder is er een praktische wasplaats, twee toiletten, meerdere staanplaatsen en een garage in de tuin.</p> <h3>Indeling</h3> <p><strong>Gelijkvloers:</strong> inkomhal | bureau (of extra slaapkamer) | open keuken | ruime en lichtrijke living | veranda | wasplaats | apart toilet</p> <p><strong>1ste verdiep:</strong> 3 slaapkamers | badkamer en toilet</p> <h3>Troeven</h3> <ul><li>Alleenstaande woning</li><li>Instapklaar</li><li>Diepe zonnige tuin met open zicht</li><li>Garage in de tuin</li><li>Meerdere staanplaatsen</li><li>Mogelijkheid tot 4 slaapkamers</li><li>Lichtrijke leefruimte</li><li>Gunstige EPC</li><li>Rustige ligging nabij centrum Roeselare</li></ul> <p><strong>Vanafprijs:</strong> Deze woning wordt aangeboden vanaf een vanafprijs. Elk bod vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit al dan niet te aanvaarden.</p>
<p>Op zoek naar een ruime en lichtrijke alleenstaande woning vlak bij het centrum van Roeselare? Deze instapklare woning biedt comfort, ruimte en een uitstekende ligging.</p> <p>De woning geniet van een optimale zonligging en beschikt over een diepe tuin met open en aangenaam zicht. De lichtrijke leefruimte met open keuken zorgt voor een gezellige woonbeleving. Via de veranda geniet u het hele jaar door van zicht op de tuin. Verder is er een praktische wasplaats, twee toiletten, meerdere staanplaatsen en een garage in de tuin.</p> <h3>Indeling</h3> <p><strong>Gelijkvloers:</strong> inkomhal | bureau (of extra slaapkamer) | open keuken | ruime en lichtrijke living | veranda | wasplaats | apart toilet</p> <p><strong>1ste verdiep:</strong> 3 slaapkamers | badkamer en toilet</p> <h3>Troeven</h3> <ul><li>Alleenstaande woning</li><li>Instapklaar</li><li>Diepe zonnige tuin met open zicht</li><li>Garage in de tuin</li><li>Meerdere staanplaatsen</li><li>Mogelijkheid tot 4 slaapkamers</li><li>Lichtrijke leefruimte</li><li>Gunstige EPC</li><li>Rustige ligging nabij centrum Roeselare</li></ul> <p><strong>Vanafprijs:</strong> Deze woning wordt aangeboden vanaf een vanafprijs. Elk bod vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit al dan niet te aanvaarden.</p>

Huis te koop

€ 349.000

Ieperseaardeweg 27
8800 Roeselare
180
980
3
1
C
Office logo
Centraal gelegen op een perceel van 1.441 m² bevindt zich deze alleenstaande woning met bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden. Dankzij de combinatie van een gezellige woning, twee garages en een bijkomende opslagruimte van ca. 100 m² is dit een ideale eigendom voor wie op zoek is naar extra bergruimte, een hobbyruimte of een praktische combinatie van wonen en opslag.<br /><br /><strong>Ligging</strong><br />De woning geniet een ligging net buiten het centrum van Roeselare, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien bevindt de oprit van de E403 zich op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Brugge, Kortrijk en Gent.<br /><br /><strong>Indeling van de woning</strong><br />Via de inkomhal komt u terecht in de aangename leefruimte met open ingerichte keuken. De keuken biedt alle nodige comfort en sluit mooi aan op de leefruimte, wat zorgt voor een open en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats met douche en extra opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het overdekte terras en de ruime tuin.<br />Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing. De badkamer bevindt zich ook op de verdieping. <br /><br /><strong>Extra troeven</strong> <ul> <li><span>Perceel van 1.441 m² </span></li> <li><span>Twee garages aanwezig </span></li> <li><span>Extra opslagruimte/magazijn van ca. 100 m² </span></li> <li><span>Goed bereikbaar</span></li> <li><span>Conforme elektriciteit </span></li> <li><span>Dubbele beglazing in de volledige woning </span></li> <li><span>Ruime tuin met tal van mogelijkheden </span></li> </ul> Deze eigendom biedt een unieke combinatie van wonen, ruimte en functionaliteit en is ideaal voor wie extra opslag of werkruimte wenst aan huis.<br /><br />Interesse in deze eigendom? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek via DICASA op T. 051 20 14 00.<br /> 
Centraal gelegen op een perceel van 1.441 m² bevindt zich deze alleenstaande woning met bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden. Dankzij de combinatie van een gezellige woning, twee garages en een bijkomende opslagruimte van ca. 100 m² is dit een ideale eigendom voor wie op zoek is naar extra bergruimte, een hobbyruimte of een praktische combinatie van wonen en opslag.<br /><br /><strong>Ligging</strong><br />De woning geniet een ligging net buiten het centrum van Roeselare, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien bevindt de oprit van de E403 zich op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Brugge, Kortrijk en Gent.<br /><br /><strong>Indeling van de woning</strong><br />Via de inkomhal komt u terecht in de aangename leefruimte met open ingerichte keuken. De keuken biedt alle nodige comfort en sluit mooi aan op de leefruimte, wat zorgt voor een open en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats met douche en extra opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het overdekte terras en de ruime tuin.<br />Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing. De badkamer bevindt zich ook op de verdieping. <br /><br /><strong>Extra troeven</strong> <ul> <li><span>Perceel van 1.441 m² </span></li> <li><span>Twee garages aanwezig </span></li> <li><span>Extra opslagruimte/magazijn van ca. 100 m² </span></li> <li><span>Goed bereikbaar</span></li> <li><span>Conforme elektriciteit </span></li> <li><span>Dubbele beglazing in de volledige woning </span></li> <li><span>Ruime tuin met tal van mogelijkheden </span></li> </ul> Deze eigendom biedt een unieke combinatie van wonen, ruimte en functionaliteit en is ideaal voor wie extra opslag of werkruimte wenst aan huis.<br /><br />Interesse in deze eigendom? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek via DICASA op T. 051 20 14 00.<br /> 
Centraal gelegen op een perceel van 1.441 m² bevindt zich deze alleenstaande woning met bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden. Dankzij de combinatie van een gezellige woning, twee garages en een bijkomende opslagruimte van ca. 100 m² is dit een ideale eigendom voor wie op zoek is naar extra bergruimte, een hobbyruimte of een praktische combinatie van wonen en opslag.<br /><br /><strong>Ligging</strong><br />De woning geniet een ligging net buiten het centrum van Roeselare, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien bevindt de oprit van de E403 zich op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Brugge, Kortrijk en Gent.<br /><br /><strong>Indeling van de woning</strong><br />Via de inkomhal komt u terecht in de aangename leefruimte met open ingerichte keuken. De keuken biedt alle nodige comfort en sluit mooi aan op de leefruimte, wat zorgt voor een open en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats met douche en extra opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het overdekte terras en de ruime tuin.<br />Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing. De badkamer bevindt zich ook op de verdieping. <br /><br /><strong>Extra troeven</strong> <ul> <li><span>Perceel van 1.441 m² </span></li> <li><span>Twee garages aanwezig </span></li> <li><span>Extra opslagruimte/magazijn van ca. 100 m² </span></li> <li><span>Goed bereikbaar</span></li> <li><span>Conforme elektriciteit </span></li> <li><span>Dubbele beglazing in de volledige woning </span></li> <li><span>Ruime tuin met tal van mogelijkheden </span></li> </ul> Deze eigendom biedt een unieke combinatie van wonen, ruimte en functionaliteit en is ideaal voor wie extra opslag of werkruimte wenst aan huis.<br /><br />Interesse in deze eigendom? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek via DICASA op T. 051 20 14 00.<br /> 

Huis te koop

€ 349.500

Rumbeeksegravier 139
8800 Roeselare
200
1.441
3
1
C
Office logo
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] <p><strong>Over de woning</strong><br />Recente gesloten BEN-woning (bouwjaar 2024) met hoogwaardige afwerking, volledig opgeschilderd en instapklaar. Dankzij het E-peil van 14 en zonnepanelen (2.300 Wp) geniet je van lage energiekosten en duurzaam wooncomfort.</p> <p><strong>Locatie en omgeving</strong><br />Gelegen in de Gitsestraat, op een rustige locatie vlak bij het Mammoet Center en op een boogscheut van de ring van Roeselare. Hierdoor zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar, terwijl je toch geniet van een residentiële en aangename omgeving.</p> <p><strong>Indeling van de woning</strong><br />De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, apart toilet, een lichtrijke leefruimte die zowel de living als de eetkamer omvat, een open, volledig uitgeruste keuken en berging. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met ligbad én douche. De zolderverdieping werd ingericht als grote slaapkamer en hobbyruimte. Buiten beschik je over een privatieve tuin én toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Een staanplaats vlak bij de woning is bijkomend aan te kopen, prijs bespreekbaar.</p> <p><strong>Energiezuinigheid</strong><br />E-peil 14, vloerverwarming via warmtenet, gevel-, muur- en vloerisolatie, hoogrendementsglas en zonnepanelen (2.300 Wp) zorgen voor een energie-efficiënte woning met minimaal verbruik.</p> <p><strong>Troeven</strong></p> <ul><li> <p>BEN-woning (E-peil 14)</p> </li><li> <p>Hoogwaardige afwerking, volledig opgeschilderd</p> </li><li> <p>Privatieve + gemeenschappelijke tuin</p> </li><li> <p>Volledig geïnstalleerde keuken</p> </li><li> <p>Privatieve staanplaats</p> </li><li> <p>Rustige ligging nabij ring en Mammoet Center</p> </li></ul>
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] <p><strong>Over de woning</strong><br />Recente gesloten BEN-woning (bouwjaar 2024) met hoogwaardige afwerking, volledig opgeschilderd en instapklaar. Dankzij het E-peil van 14 en zonnepanelen (2.300 Wp) geniet je van lage energiekosten en duurzaam wooncomfort.</p> <p><strong>Locatie en omgeving</strong><br />Gelegen in de Gitsestraat, op een rustige locatie vlak bij het Mammoet Center en op een boogscheut van de ring van Roeselare. Hierdoor zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar, terwijl je toch geniet van een residentiële en aangename omgeving.</p> <p><strong>Indeling van de woning</strong><br />De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, apart toilet, een lichtrijke leefruimte die zowel de living als de eetkamer omvat, een open, volledig uitgeruste keuken en berging. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met ligbad én douche. De zolderverdieping werd ingericht als grote slaapkamer en hobbyruimte. Buiten beschik je over een privatieve tuin én toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Een staanplaats vlak bij de woning is bijkomend aan te kopen, prijs bespreekbaar.</p> <p><strong>Energiezuinigheid</strong><br />E-peil 14, vloerverwarming via warmtenet, gevel-, muur- en vloerisolatie, hoogrendementsglas en zonnepanelen (2.300 Wp) zorgen voor een energie-efficiënte woning met minimaal verbruik.</p> <p><strong>Troeven</strong></p> <ul><li> <p>BEN-woning (E-peil 14)</p> </li><li> <p>Hoogwaardige afwerking, volledig opgeschilderd</p> </li><li> <p>Privatieve + gemeenschappelijke tuin</p> </li><li> <p>Volledig geïnstalleerde keuken</p> </li><li> <p>Privatieve staanplaats</p> </li><li> <p>Rustige ligging nabij ring en Mammoet Center</p> </li></ul>
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] <p><strong>Over de woning</strong><br />Recente gesloten BEN-woning (bouwjaar 2024) met hoogwaardige afwerking, volledig opgeschilderd en instapklaar. Dankzij het E-peil van 14 en zonnepanelen (2.300 Wp) geniet je van lage energiekosten en duurzaam wooncomfort.</p> <p><strong>Locatie en omgeving</strong><br />Gelegen in de Gitsestraat, op een rustige locatie vlak bij het Mammoet Center en op een boogscheut van de ring van Roeselare. Hierdoor zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar, terwijl je toch geniet van een residentiële en aangename omgeving.</p> <p><strong>Indeling van de woning</strong><br />De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, apart toilet, een lichtrijke leefruimte die zowel de living als de eetkamer omvat, een open, volledig uitgeruste keuken en berging. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met ligbad én douche. De zolderverdieping werd ingericht als grote slaapkamer en hobbyruimte. Buiten beschik je over een privatieve tuin én toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Een staanplaats vlak bij de woning is bijkomend aan te kopen, prijs bespreekbaar.</p> <p><strong>Energiezuinigheid</strong><br />E-peil 14, vloerverwarming via warmtenet, gevel-, muur- en vloerisolatie, hoogrendementsglas en zonnepanelen (2.300 Wp) zorgen voor een energie-efficiënte woning met minimaal verbruik.</p> <p><strong>Troeven</strong></p> <ul><li> <p>BEN-woning (E-peil 14)</p> </li><li> <p>Hoogwaardige afwerking, volledig opgeschilderd</p> </li><li> <p>Privatieve + gemeenschappelijke tuin</p> </li><li> <p>Volledig geïnstalleerde keuken</p> </li><li> <p>Privatieve staanplaats</p> </li><li> <p>Rustige ligging nabij ring en Mammoet Center</p> </li></ul>

Huis te koop

€ 350.000

Gitsestraat 532
8800 Roeselare
170
162
4
1
A
Bekijk gelijkaardige panden