Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
€ 349.000
Is dit haalbaar voor jou?OnbekendOmschrijving
Instapklare en lichtrijke woning met tuin in Rumbeke te koop
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een rustige en groene locatie? Dan is deze lichtrijke woning uit 2015 in Rumbeke zeker een bezoek waard. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en de E403, geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
De woning behaalt een uitstekende EPC-score A en is uitgerust met modernste technieken zoals een geothermische warmtepomp, ventilatiesysteem type D en driedubbele beglazing. Dankzij de grote raampartijen baden de leefruimtes in natuurlijk licht en geniet u van een aangenaam wooncomfort. Het aangelegde terras, de uitweg langs achter en de mogelijkheid om twee garageboxen aan te kopen vormen extra troeven die deze eigendom compleet maken.
Hier woont u niet alleen energiezuinig en comfortabel, maar creëert u ook een thuis waar mooie herinneringen ontstaan. Een plek om elke dag opnieuw van te genieten, waar rust en warmte samenkomen en waar u zich vanaf het eerste moment écht thuis voelt.
INDELING
Gelijkvloers:
- praktische inkomhal
- lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
- volledig geïnstalleerde open keuken met bijhorende bergruimte
Eerste verdieping
- nachthal
- badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel
Exterieur:
- mogelijkheid tot het mee aankopen van 2 garageboxen
- onderhoudsvriendelijke tuin met terras, tuinberging en uitweg
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Wens je meer info of een bezoek? Aarzel dan niet en neem snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning behaalt een uitstekende EPC-score A en is uitgerust met modernste technieken zoals een geothermische warmtepomp, ventilatiesysteem type D en driedubbele beglazing. Dankzij de grote raampartijen baden de leefruimtes in natuurlijk licht en geniet u van een aangenaam wooncomfort. Het aangelegde terras, de uitweg langs achter en de mogelijkheid om twee garageboxen aan te kopen vormen extra troeven die deze eigendom compleet maken.
Hier woont u niet alleen energiezuinig en comfortabel, maar creëert u ook een thuis waar mooie herinneringen ontstaan. Een plek om elke dag opnieuw van te genieten, waar rust en warmte samenkomen en waar u zich vanaf het eerste moment écht thuis voelt.
INDELING
Gelijkvloers:
- praktische inkomhal
- lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
- volledig geïnstalleerde open keuken met bijhorende bergruimte
Eerste verdieping
- nachthal
- badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel
Exterieur:
- mogelijkheid tot het mee aankopen van 2 garageboxen
- onderhoudsvriendelijke tuin met terras, tuinberging en uitweg
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Wens je meer info of een bezoek? Aarzel dan niet en neem snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
Prijs
349.000 €
Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Bebouwde oppervlakte
72,56 m²
Staat pand
Zeer goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
207 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Breedte perceel
7 m
Ligging
Omgeving / buurt
Residentiële wijk
Indeling
Aantal kamers
16
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Comfort
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
59
EPC-label
A
Unieke code EPC
20250904-0003678352-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Odiel Defraeyestraat 9, 8800 Roeselare349.000 EUR
Odiel Defraeyestraat 9
8800 Roeselare
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.















