175 m²
613 m²
3
2
Garage / Autostaanplaats
CEPCC
Omschrijving

Charmante instapklare woning te Rumbeke

BEZOEKDAG OP 15/10 – ENKEL OP AFSPRAAK

Deze charmante woning in de Kwadestraat 12 geniet van een rustige en private ligging, op korte afstand van het centrum van Rumbeke. Winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen zijn vlot te voet of met de fiets bereikbaar. Ook de nabijheid van de autosnelweg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Doorheen de jaren werden reeds verschillende werken uitgevoerd, waardoor de woning hedendaags en verzorgd is. De inkomhal geeft toegang tot een apart gastentoilet, een aangename leefruimte en een aansluitende bureauruimte die eveneens kan dienen als lees-, speel- of hobbyruimte. Verder is er een volledig geïnstalleerde keuken die ongeveer 5 jaar geleden vernieuwd werd en voorzien is van kwalitatieve toestellen.

Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een ruime garage met aansluitende berging. Deze ruimte kan mits de nodige aanpassingen perfect ingericht worden als extra slaapkamer. Verder is er ook nog een droge kelder.

Op het tussenverdiep vinden we de badkamer. Boven zijn er 3 slaapkamers en een extra kamer die dienst kan doen als dressing of bureau. Ook een zolder is aanwezig.

Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin met volledige privacy. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens. De garage vooraan het perceel biedt bovendien tal van mogelijkheden, zoals praktijkruimte of opslagplaats.

De woning beschikt over een gunstig EPC, centrale verwarming op aardgas, een lucht-lucht warmtepomp, en overal hoogrendementsbeglazing.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via axel@immofrancois.be of 0471/45.29.95.

De woning wordt verkocht aan een startprijs van €395.000. Elk bod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s).

Financieel

Kadastraal inkomen
730 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
175 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
613 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14,08 m²; 14,4 m²; 9,28 m²
Oppervlakte dressing
6 m²

Comfort

Airconditioning
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
230
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260826-0003940383-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Kwadestraat 12, 8800 Roeselare

395.000 EUR

Kwadestraat 12
8800 Roeselare

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden